Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 23 Ekim 2015 tarihinde yayınlanan verilere göre konut satışları çok önemli sinyaller veriyor.

Türkiye genelinde konut satışları 2015 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.1 oranında azalarak 92 bin 483 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33.5 oranında azalış göstererek 28 bin 684 oldu. Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12.2 oranında azalarak 63 bin 799 oldu. Bu azalışlar hem üretimin hem de nakit akışının bozulmasına neden olabilir. En önemlisi hak ettiği ve kesinleşmiş hak edişlerin bir türlü ödenmemesi nedeniyle inşaat sektöründe çeklerin yazılması ve şirketlerin sıkıntıya girmesi riski artmıştır.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18.3 azalarak 43 bin 333 oldu. Bu veri inşaat sektörünün üretim isteğini olumsuz etkileyecek en önemli veridir. Satılamayan hatta stoklarında satılmak için bekleyen konut varken yeni üretime girmek çok da anlamlı değil. Bunun yanında böyle bir veri beklemeyenlerin yapmakta olduğu inşaatların fonlaması için öz kaynaklar yeterli değilse, kredi imkanları da sağlanamıyorsa eldeki stokları eriterek yaratılacak taze para girişiyle bu projelerin yürütülmesi daha da zorlaşmıştır.

Korkumuz; inşaat sektöründen gelen verilerin olumsuz olması durumunda bankaların sektöre tanıdıkları kredi limitlerini aşağı yönde gözden geçirmeleridir.

Nakit akışlarını ciddi şekilde kontrol altında tutmayan ödeme ve tahsilat planlamasını profesyonelce yönetemeyen inşaat firmaları risk altındadırlar.

02 Kasım 2015 Pazartesi