Son dakika: TOKİ konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim kampanyası: İşte başvuru tarihi ve şartları

Son dakika haberi: TOKİ konut ve iş yeri sahiplerinin beklediği indirim kampanyasının detayları belli oldu. Kampanya kapsamında borcunu tamamen kapatmak isteyenlere yüzde 25 indirim uygulanırken, borç bakiyesinin en az yüzde 25’ini ödeyenler de aynı oranda kısmi indirimden yararlanabilecek.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) borcu devam eden konut ve iş yeri hak sahiplerine yönelik yüzde 25 indirim kampanyası başlıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ’den ev veya iş yeri alan vatandaşlara yönelik yeni kampanyayı duyurarak, borcunun tamamını peşin kapatan hak sahiplerine yüzde 25 indirim uygulanacağını açıkladı.

Kampanya yalnızca borcun tamamını kapatacak vatandaşları kapsamıyor. Borç bakiyesinin en az yüzde 25’ini peşin olarak ödeyen hak sahipleri de yaptıkları ödeme tutarı üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.

TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI NE ZAMAN?

TOKİ indirim kampanyası için başvurular 22 Eylül 2026 tarihinde başlayacak.

Hak sahipleri 19 Ekim 2026 tarihine kadar kampanyadan yararlanabilecek. Belirlenen sürenin ardından gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.

TOKİ daha önce de geri ödemesi devam eden konut ve iş yeri alıcılarına yönelik benzer erken ödeme kampanyaları gerçekleştirmişti. 2025 yılındaki kampanyada da borcun tamamını kapatanlara yüzde 25 indirim uygulanmış, bakiyenin en az yüzde 25’ini ödeyenler kısmi olarak kampanyadan yararlanabilmişti.

TOKİ İNDİRİM KAMPANYASINDAN KİMLER YARARLANABİLECEK?

Kampanyadan, TOKİ tarafından satışları 2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri 2025 yılı Haziran ayı sonu itibarıyla başlamış olan konut ve iş yeri hak sahipleri yararlanabilecek.

Buna göre kampanyadan faydalanabilmek için iki temel tarih şartı bulunuyor:

TOKİ konut veya iş yerinin satış işleminin en geç Haziran 2025 sonuna kadar gerçekleştirilmiş olması gerekiyor.

Geri ödeme taksitlerinin de en geç Haziran 2025 sonu itibarıyla başlamış olması gerekiyor.

KALAN TAKSİT SAYISINA DİKKAT

TOKİ kampanyasında kalan taksit sayısı da önemli.

Borcunun vadesine 12 aydan daha az kalan konut ve iş yeri hak sahipleri yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.

Bu nedenle TOKİ konut borcu bulunan vatandaşların kampanya başvurusu öncesinde kalan borç ve taksit sayılarını kontrol etmeleri gerekiyor.

BORCUN TAMAMINI KAPATANA YÜZDE 25 İNDİRİM

Kampanyanın en yüksek avantajı borcunun tamamını tek seferde kapatmak isteyen hak sahiplerine sağlanacak.

TOKİ’ye kalan borcun tamamının kampanya tarihleri içerisinde peşin olarak ödenmesi halinde mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.

TOKİ’nin önceki kampanyalarında da erken ödeme yoluyla borcunu tamamen kapatan hak sahipleri tapularını alma imkanına kavuşmuştu. 2025 kampanyasında 14 bin 381 kişi borç bakiyesinin tamamını kapatmıştı.

KISMİ ÖDEMEDE DE YÜZDE 25 İNDİRİM

Borcunun tamamını karşılayamayan hak sahipleri de TOKİ indirim kampanyasından yararlanabilecek.

Bunun için kalan borç bakiyesinin en az yüzde 25’inin ödenmesi gerekiyor. Bu şartı yerine getiren vatandaşların peşin ödedikleri tutara yüzde 25 indirim uygulanacak.

Örneğin borç bakiyesinin yalnızca küçük bir bölümünü kapatmak kampanyadan yararlanmak için yeterli olmayacak; ödeme tutarının toplam kalan borcun en az dörtte birine ulaşması gerekecek.

TOKİ BAŞVURU NEREYE YAPILACAK?

Yüzde 25 indirim kampanyası için TOKİ başvuru işlemleri, hak sahibinin satış işlemlerini gerçekleştirdiği aracı banka üzerinden yapılacak.

Konut veya iş yerinin satış sözleşmesinin bulunduğu banka aracılığıyla borç kapatma veya kısmi ödeme gerçekleştirilebilecek.

Başvurular 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında kabul edilecek. Kampanya süresi sona erdikten sonra gerçekleştirilen ödemeler indirim kapsamında değerlendirilmeyecek.

TOKİ KONUT KAMPANYASINDA ŞARTLAR NELER?

Yüzde 25 indirim kampanyasında öne çıkan şartlar şöyle:

Konut veya iş yerinin satışının Haziran 2025 sonuna kadar yapılmış olması gerekiyor.

Geri ödeme taksitlerinin Haziran 2025 sonu itibarıyla başlamış olması gerekiyor.

Kalan taksit sayısının 12 aydan daha az olmaması gerekiyor.

Borcun tamamını kapatanlar yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.

Kısmi ödeme yapmak isteyenlerin kalan borcun en az yüzde 25’ini ödemesi gerekiyor.

Başvurular satış işleminin gerçekleştirildiği banka üzerinden yapılacak.

Son başvuru tarihi 19 Ekim 2026 olacak.

TOKİ İSTANBUL VE KİRALIK KONUT BAŞVURULARINDAN FARKLI

Yüzde 25 indirim kampanyası, yeni TOKİ konut satın almak isteyen vatandaşlara yönelik bir satış veya kura başvurusu değil. Kampanya, halihazırda TOKİ’den konut veya iş yeri satın almış ve borç ödemesi devam eden hak sahiplerini kapsıyor.

Bu nedenle TOKİ İstanbul kiralık konut projesi ve yeni sosyal konut başvurularıyla karıştırılmaması gerekiyor.

TOKİ’nin İstanbul’da hayata geçirdiği kiralık sosyal konut programında ilk 1.071 konut için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınıyor. TOKİ kiralık konut projesi, yüzde 25 borç indirimi kampanyasından tamamen ayrı bir uygulama olarak yürütülüyor.

TOKİ ayrıca 2026 yılında 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu açık satış yöntemiyle satışa çıkarmış ve bu programda da peşin satın alımlara yüzde 25 indirim seçeneği sunmuştu. Bu açık satış kampanyası da mevcut hak sahiplerinin borçlarını erken kapatmasına yönelik yeni indirim uygulamasından farklı bir programdı.