ABD ekonomisinden gelen zayıflama sinyalleri ve Hazine getirilerindeki gerileme, kredi faizlerinde ikinci hafta üst üste düşüşü beraberinde getirdi. 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı 6 baz puan azalarak %6,77’ye düştü. Bu gerileme, hem konut alımı hem de refinansman başvurularını artırdı.
SATIN ALMA VE REFİNANSMANDA ARTIŞ
MBA verilerine göre:
Satın alma endeksi %1,5 artarak 158,0 oldu.
Refinansman endeksi %5,2 artışla 777,4 seviyesine ulaştı.
Refinansman başvurularının toplam içindeki payı %40,7’den %41,5’e çıktı.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, konut piyasasında artan satılık konut envanterinin alım gücünü desteklediğini belirtirken, ekonomik ortamın bazı alıcıları temkinli olmaya ittiğine dikkat çekti.
DİĞER KREDİ TÜRLERİNDE DE FAİZ DÜŞÜŞÜ
15 yıllık sabit faizli mortgage: %6,03 (9 baz puan düşüş)
5 yıllık ARM (ayarlanabilir oranlı mortgage): %6,06 (16 baz puan düşüş)
30 yıllık jumbo mortgage (647.200 $ üzeri krediler): %6,65 (9 baz puan düşüş)
ABD’de mortgage piyasası, ekonomik veriler ve faiz beklentilerine göre yön bulmaya devam ederken, başvurulardaki artış, konut sektöründe sınırlı da olsa bir canlanma sinyali olarak değerlendiriliyor.
