HABER: OSMAN KUVVET Gayrimenkul sektörünün prestijli yarışması ‘Sign of the City Awards (SotCA)’ için jüri toplandı. Hürriyet gazetesinin, Emlak Konut GYO katkısı ve EY Türkiye’nin stratejik ortaklığıyla düzenlediği yarışma büyük ilgi gördü. Jürisinde İTO Yönetim Kurulu Üyesi Yakup Köç’ün de bulunduğu ‘Sign of the City Awards’ (SotCA) 2019 ödülleri belirlendi. Toplantıda, Yüksek Mimar ve Kent Tasarımcısı Prof. Dr. Güzin Konuk ve World Architecture Community Kurucu Başkanı Prof. Dr. Suha Özkan başkanlığında bir araya gelen jüri, finale kalan projeleri tek tek kurulan canlı bağlantılarla proje sorumlularından dinledi ve oylamaya sundu. YENİLİKÇİ PROJELER Prof. Dr. Konuk, başvuru ve değerlendirmede yeni kategorilerde pozitif bir hareketlilik yaşadıklarını söyledi. Konuk, “En güzel gelişmelerden biri de sosyal yarar projelerinde çoklu başvurular olmasıydı. Seçim yapmakta zorlandık” diye konuştu. Suha Özkan ise “Bu yıl özellikle yerel yönetimlerin aktif olarak katılımı önemliydi. Yerel yönetimler doğrudan doğruya halka karşı sorumlu kurumlar olduğu için yaptıkları projeler daha geniş kitleye ulaşıyor” dedi. SIGN OF THE CITY AWARDS 2019 ANA VE ALT KATEGORİLER En iyi konut projeleri kategorisi En iyi konut En iyi müstakil konut En iyi rezidans En iyi ticari projeler kategorisi En iyi ofis En iyi AVM En iyi endüstriyel / lojistik yapı En iyi karma kullanımlı proje En iyi hizmet yapıları kategorisi En iyi sağlık binası En iyi eğitim binası / kampüsü En iyi sosyo-kültürel yapı En iyi turizm hizmet yapıları En iyi ulaştırma ve altyapı hizmetleri Kent ve mimarlık kategorisi En iyi mimari tasarım (kamu) En iyi mimari tasarım (özel sektör) Genç mimar teşvik Yenilikçi yaratıcı mimari yaklaşım En iyi kentsel tasarım En iyi kültürel mirası koruma ve yaşatma En iyi kentsel dönüşüm projesi En yeşil yapı En yeşil mahalle Etkileşim, iletişim ve yönetim En iyi pazarlama kampanyası En iyi sosyal sorumluluk projesi En iyi gayrimenkul tesis yönetimi Yılın fark yaratanı

10 Aralık 2019 Salı

HABER: ADEM ORHUN Türkiye’nin 2020 Yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanun Teklifi, kayıtlı ekonomi ve teknolojiyle büyüme adımlarının yanı sıra, reel sektöre sağlanacak destekler ve düzenlemeleri de içeriyor. Bunların başlıcaları şu şekilde açıklandı: ÇİFTÇİ VE ESNAF Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın bütçe sunumuna göre; Halk Bankası tarafından esnaf ve sanatkârlara kullandırılan krediler için 2019 yılında 1.9 milyar lira kaynak tahsis edildi, 2020 yılı bütçesinde 2.2 milyar lira ödenek öngörüldü. Çiftçilere düşük faizli kredi kullandırma sebebiyle oluşan gelir kayıplarının karşılanması amacıyla 2019’da ayrılan bütçe 3.4 milyar lira oldu. Bu amaçla 2020 yılı bütçesinde 4.2 milyar lira ödenek öngörüldü. BAŞLANGIÇ FİNANSMANI Finansmana erişimde sıkıntı yaşayan çekirdek, başlangıç ve erken aşama şirketler için yeni finansal araçlar sunuluyor. Girişim Sermayesi Fonlarına Doğrudan Kaynak Aktarımı kapsamında önümüzdeki 5 yıllık dönem içerisinde 2 milyar lira tutarında kaynak aktarılması hedefleniyor. FİNANSAL ÇEŞİTLİLİK Faizsiz sistem ve ilgili araçlarla ilgili kurumlar arası ortak bir terminoloji oluşturulacak. Kurumsal faizsiz borç uygulamaları, tarım arazi gelirlerine yönelik altyapı GYO’ları, ihracatın finansmanına yönelik yeni ürünler ve faizsiz finans prensiplerine uygun kredi derecelendirmesi üzerinde durulacak. KOSGEB’DE TEMİNAT KOBİ Finansman Destek Programı’nda 175 baz puan faiz indirimi yapıldı. Kredi Garanti Fonu tarafından uygulanan yüzde 1.5’luk teminat bedeli de yüzde 1’e çekiliyor. NOTERLERE YENİ GÖREV Noterliklerde parmak izi ile kimlik doğrulama sisteminin kullanılması sağlanacak. Satış bedelinin, noterde işlem gerçekleşmeden satıcı hesabına geçmesini önleyecek bir finansal entegrasyon oluşturulacak. Noterlik harç ve masraflarının tüm bankaların kredi kartlarıyla ödenebilmesi de sağlanacak. Ayrıca, bazı çekişmesiz yargı işlerinde, belirli sınırlar altındaki delil tespitlerinde noterliklere de yetki tanınması hedefleniyor. KADIN KOOPERATİFLERİ Üç bakanlık arasında imzalanan protokole istinaden 81 ilde kadın kooperatifçiliği çalışma grupları oluşturuldu. 2020 yılında Türkiye’de ilk defa kadın kooperatifçiliği alanında 5 milyon Euro’luk bir proje uygulanacak. ULAŞIM İMKANLARI 2020 bütçesinde, ticareti ve ekonomiyi etkileyen hizmetlere de yer verildi. Bunların arasında da ulaşım projeleriyle ilgili bilgiler dikkat çekiyor. Bütçeye göre, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı yatırım harcamalarında yüzde 62’lik payla kara yolu ilk sırada yer alacak. Bakanlık 198.5 milyar liralık kamu-özel iş birliği (KÖİ) projesi başlattı, bunların yüzde 77’si tamamlandı. Yapımı devam eden KÖİ projeleriyle 45.5 milyar liralık daha yatırım ülkeye kazandırılacak. ANKARA-İSTANBUL YHT Demiryollarında yeni alınan YHT setleriyle 2020 yılında verimli işletme modeli uygulanacak. Öncelikli olarak Ankara-İstanbul hattında ekspres seferlerle seyahat süresi yarım saat kısalacak. Bu hatta Doğançay Ripajı1 2020’de tamamlanacak. Bu arada Ankara-Sivas YHT hattında 2020’nin ilk yarısında işletmeye geçilecek. KAPIKULE HATTI Halkalı-Kapıkule Hızlı Tren hattının İPA desteğiyle yapılacak 153 kilometrelik Kapıkule-Çerkezköy kesiminin inşaatı sürüyor. Halkalı-Çerkezköy kesiminin de ihale çalışmaları devam ediyor. SGK’DA BİRLEŞME SGK’da üç ayrı sistem birleşti, ancak muhasebe sistemleri arasında entegrasyon sorununu çözmek için adımlar atılıyor. Bakanlık, bunu 2020’de büyük bir proje olarak başlatacak. Projenin ilk etabı 2020’nin sonunda tamamlanacak. İşveren, emektar, icra, güvence, MEDULA gibi alt sistemleri, MOSİP’in entegrasyonu, buna dair analiz, tasarım, test süreçlerinin birinci fazı 2020 sonunda tamamlanacak. AKILLI ULAŞIM Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı, Akıllı Ulaşım Sistemleri (AUS) üzerinde önemle duruyor. 505 kilometre uzunluğundaki güzergahta akıllı ulaşım alt yapısı tamamlandı. Hedef, 5 aşamada 5 bin 406 kilometre yolda alt yapıyı oluşturmak. Alt yapısı tamamlanan 505 kilometre uzunluğundaki yolun mimari tasarımı da bitiriliyor. Türkiye’nin ilk akıllı yolunun yapımına önümüzdeki yıl başlanacak. ENERJİDE YERLİ KAYNAK Denizlerde hidrokarbon arama faaliyetleri artırılarak 26 adet sondaj yapılacak. Trakya ve Güney Doğu Anadolu’da yapılan petrol ve doğalgaz için sondaj çalışmalarına hız verilecek. LPG’nin kullanımının daha da yaygınlaştırılması için adımlar atılacak. KRUVAZİYER TURİZMİ Türkiye’ye kruvaziyer gemi ile turist getiren A grubu seyahat acentelerine destek sağlanması amacıyla 2019’un ilk 11 ayında 7 firmaya 15.8 milyon lira ödeme yapıldı. 2020 ilkbaharında hizmete girecek olan İstanbul Galataport Limanı, 2021 sezonunda tam kapasiteye geçecek. Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı, 2022 sezonuna yetiştirilmek üzere 2020 Haziran sonuna kadar Yenikapı’da yeni bir cruise port ihalesine çıkacak. COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, ‘Ülke Mekansal Strateji Planı’ çalışmalarını 2020 yılında tamamlayacak. Coğrafi Bilgi Sistemleri Kararnamesi sayesinde şehirlerin 3 boyutlu dijital ikizleri oluşturuldu. Bu sistem sayesinde şehirlerin yeşil alan ve donatı ihtiyaçları anlık olarak takip edilebilecek ve gerekli yatırımların yönlendirilmesi sağlanacak. Sistem, 2020 yılında belediyelerin kullanımına açılacak. KENTSEL DÖNÜŞÜM İmar Barışı’ndan 23 milyar 954 milyon lira gelir elde edildi. Bu gelirden Kentsel Dönüşüm Proje özel hesabına 2 milyar lira kaynak aktarıldı. Bunun dışında da Kentsel Dönüşüm Eylem Planı’nda yer alan 65 bin konutun yapımı planlanıyor. Bu çerçevede İstanbul Gaziosmanpaşa, Esenler, Üsküdar, Kartal, Kağıthane, Ankara Mamak, Altındağ, Burdur ve Erzurum’da başlatılan kentseldönüşüm projeleri de bu projeden kaynak alacak. HAVALİMANINA İKİ METRO HATTI İstanbul Havalimanı’nın metro bağlantısı için çalışmalar sürüyor. Gayrettepe-Havalimanı kesimi 2020 sonunda, Halkalı-Havalimanı kesimi ise 2022’de tamamlanacak. MKE’DE ÖZEL SEKTÖR MODELLİ DÖNÜŞÜM Makina ve Kimya Endüstrisi Kurumu (MKE) üzerinde yapılan araştırmaların ardından bu kuruma ve çalışma yöntemlerine ilişkin yenilikler yürürlüğe konulacak. Bu konuya büyük önem veren Milli Savunma Bakanlığı, özel sektör nasıl çalışıyorsa, benzer bir yöntemle MKE’nin fabrikalarının modernize edileceğini duyurdu. Silah fabrikalarında taktik ve teknik ihtiyaçların karşılanmasına yönelik Ar-Ge projeleri planlanıp yürütülüyor. Bunlar arasında biyolojik silahlara karşı anti serum, aşı geliştirilmesi, kimyasal silahların tespit ve teşhisine yönelik kimyasal dedektörlerin geliştirilmesi, yapay zeka destekli İHA’lar yer alıyor.

10 Aralık 2019 Salı

HABER: CEYHUN KUBURLU Yıllık 50 milyar dolarlık büyüklüğe ulaşmayı hedefleyen franchise sektörü, yeni markalarla öne çıkıyor. Spordan anaokuluna, çocuk akademisinden dil okullarına kadar birçok farklı alanda franchise veren markalar, önümüzdeki yıl 150’ye yakın şube açılışı planlıyor. 20 bin liradan 500 bin liraya kadar çıkan yatırım bütçeleri ile dikkat çeken bu kurumlar, yurtdışında da büyüme fırsatı arıyor. Daha çok eğitim alanındaki çalışanların yatırım yaptığı markalar hem yerli hem de yabancı. Bu alanda son dönemlerde en çok öne çıkan kurumlar ise spor okulları… ANAOKULU YATIRIMLARI Üniversiteler, liseler ve ilköğretim okulları franchise ile hızlı bir büyüme yakalarken, eğitim alanındaki farklı dallarda gelişme gösterdi. Uzmanlar bu alanda öne çıkan yatırım fırsatlarını ise şöyle anlatıyor: “Anaokulu ve çocuk gelişim atölyelerine rağbet fazla. İstanbul’da başlayan akım, bugün Ankara’dan Van’a kadar hemen her yerde yaygın. Anaokulu ve çocuk gelişim atölyelerine yatırım yapanlar ise daha çok kadınlar. Bu alanda belli bir eğitim seviyesini tamamlamış ve girişimci ruha sahip kadınlar önemli büyüme rakamları yakalayabiliyor. Tabi bu alan çok ilgi ve dikkat istiyor. Bugün anaokulu alanında franchise veren markalara yatırım 150 bin ile 400 bin TL arasında değişiyor. Anahtar teslim dükkanlar ise daha farklı bütçeler gerektirebiliyor.” SPOR OKULLARI ÖNE ÇIKIYOR Son dönemlerde spor okullarına da büyük ilgi olduğunu anlatan uzmanlar, şu bilgileri verdi: “Spor okulları daha çok bir futbol ya da spor kulübünün çatısı altında verilen franchise sistemi ile çalışıyor. Bugün dünyanın önde gelen birçok futbol ve spor kulübü, Türkiye’de de yeni girişimciler arıyor. Bu alana özellikle yaz dönemlerinde büyük ilgi gösteriliyor. Daha çok sezonluk açılan spor okulları, kış aylarında yüzme, voleybol, basketbol gibi kapalı alanlarda gerçekleşen sporlara yöneliyor. Yaz aylarında ise kamplar, futbol okulları, tenis, golf, su sporları gibi alanlar çok ciddi ilgi görüyor. Bugün bir spor okuluna franchise yatırımı yapmayı planlayan girişimcilerin 20 bin lira ile 500 bin lirayı gözden çıkarması gerekiyor. Bu okullar daha çok spor salonu kiralama yöntemini tercih ediyor.” YATIRIMCI GENÇ VE DİNAMİK OLMALI Eğitim alanında yapılacak bir yatırım için markalar çok dikkatli çalışmalar yürütüyor. Uzmanlar, yatırım için şu tavsiyelerde bulunuyor: “Markaya yatırım yapacak girişimcinin genç ve dinamik olmasına özen gösteriliyor. Çünkü karşılarındaki nesil çok farklı düşünme özelliğine sahip. Bunun yanında yabancı dil bilmek, marka ile uyum sağlamak da çok önemli. Üniversitelerin eğitim bölümlerinden mezun olan ve sektörde deneyim kazanmış girişimci adaylarına markalar da birçok teşvik sağlayabiliyor. Türkiye’de 20’den fazla marka, bu sektörde franchise veriyor. Önümüzdeki dönemde de artış sürecek.”

05 Aralık 2019 Perşembe

HABER: BURAK AKDAŞ Tarihi dizileri ilgiyle izleyen gençler, ister yarı değerli taştan yapılmış olsun ister oltu, kehribar, katalinden üretilmiş olsun bütçelerine göre bu tespihlerin benzerlerini almaya başladı. Tespihe olan ilgi bununla sınırlı değil. İstanbul’un tarihi çarşılarını ziyaret eden turistler de Türk dizilerinde sergilenen tespihlerin benzerlerini alıyor. Hatta dizilerdeki kahramanın ismini verip fiyat istiyorlar. FİYAT YELPAZESİ Dünyaca ünlü Türk tespih ustalarına verilen özel siparişler ve geleneksel Osmanlı Kehribarı ve Oltu taşından yapılan tespihler de dikkate alındığında tespihlerin fiyatları 55 bin liraya kadar çıkıyor. 10 liraya sentetik tespih alınabildiği gibi paha biçilemeyenler de var. Değeri ölçülemeyen tespihler, araba ve ev ile takas ediliyor. ARAPLARIN İLGİSİ Son zamanlarda ülkelerinde Türk dizilerini seyreden, Latin Amerikalı, İtalyan, Yunan ve Körfez ülkelerinden gelen turistler, tespihe ilgi gösteriyor. Kapalıçarşı ve Mısır Çarşısı’nda görüştüğümüz tespihçiler, şu bilgiyi veriyor: “En çok satış yapılan ülkelerin başında Arap ülkeleri geliyor. Üstelik Ankaralı bir işadamının tespihi geçen yıl Kuveyt’te bir sergide büyük ilgi gördü.” Türkiye tespih işçiliğinde bir numara. Öyle ki ustalar, açtıkları atölyelerde geleceğin ustalarını yetiştiriyor ve yeni nesillere tespih sevgisini aşılamaya çalışıyor. Sadece yurtiçinde değil yurtdışında da isimleriyle marka olma yolunda hızla ilerliyorlar. Zekai Şenyurt, Bahri Bülbül gibi ustaların ürettiği tespihler Kuveyt, Katar gibi ülkelerde fuarlarda defalarca sergilendi. MARKA DÖNEMİ İnternetin her alana girdiği şu dönemdeki gelişmelerden tespih ustaları da nasibini aldı. İmzalı tespihler internet sitelerinde ustaların ismi ile satışa çıktığı gibi birçok ustanın da kendi ismiyle oluşturduğu siteler var. Bu sitelerde oluşturdukları markalar ile tespih satışı yapılıyor. Ustalar yaptıkları tespihin herhangi bir yerine imzalarını atıyorlar ve artık tespihin hammaddesi kadar imzası da önemli oluyor. Tespihe atılan imza ise ustayı ölümsüz-leştiriyor ve markanın kalıcı olmasını sağlıyor. Rekabet unsuru oluşturan bu durum, çeşitliliği artırdığı gibi markaların da çoğalmasına olanak sağlıyor. İSTİHDAM SAĞLIYOR Öte yandan birçok üretici de ev kadınlarına dizim işleri vererek, kadınlara ek gelir sağlıyor. Üretimlerin yapıldığı atölyelerde torna ustaları da gençlere iş vererek istihdama da katkıda bulunuyor. ÜRETİMDE BİR NUMARAYIZ Mısır Çarşısı’nda Sonsöz Tespihçilik yetkilisi Mert Sonsöz, Türkiye’nin tespih üretiminde bir numara olduğunu söyleyerek, sektör hakkında şu bilgiyi verdi: “Dünyada satılan birçok tespih, ülkemizde yapılıyor. Fakat sentetik grup ve sahte tespihler konusunda en büyük kaynak Çin. Örneğin Türkiye’de üretilen düşük bütçeli polyester bir tespih Çin’de daha da düşük maliyetle üretilip ülkemize giriyor. Bu durum yerli üretimi olumsuz etkiliyor. Kaliteli üretim yapan, işçiliğe önem veren üreticiler, fiyatta rekabet edemediği için küçülüyor.” KABADAYILIK DEĞİL BEYEFENDİLİK “Tespih, kabadayı sembolü değil babadan kalan beyefendilik sembolüdür” diyen Mert Sonsöz, şu uyarıyı yapıyor: “Dünyada her şey Allah’a tespih eder, tespihin en iyisini de Türkler çeker. O nedenle tespihin değerini bilip, manevi mirasa da saygı gösterelim.”

05 Aralık 2019 Perşembe

Uluslararası İnşaat Malzemeleri, Yapı, Teknoloji ve Gayrimenkul Fuarı - BATUMI BUILD 2019, 6-8 Aralık tarihleri arasında dokuzuncu kez düzenlenecek. Gürcistan’ın özerk cumhuriyeti Acara’nın başkenti olan ve Karadeniz kıyısındaki liman kenti Batum’da gerçekleştirilecek fuarda, inşaat malzemeleri, inşaat donanımları, klima soğutma sistemleri, mimarlık teknoloji ile iç ve dış tasarımı gibi ürünler yer alacak. Fuar boyunca yerel şirketlerin yanı sıra Türkiye, İran, Ermenistan, Ukrayna, İsrail, Almanya ve Azerbaycan’dan gelen şirketler de ürünlerini tanıtacak. Ayrıntılı bilgi için: http://batumibuild.geonetexpo.com

04 Aralık 2019 Çarşamba