Sektör temsilcileri yüksek arsa fiyatlarının konut fiyatlarının düşmesindeki en büyük engellerden biri olarak görüyor. Bugün bir projede arsa maliyetinin yüzde 50’nin üzerine çıktığı ifade edilirken sektör temsilcileri uygun fiyatlı konut üretimi için 'maliyetine arsa tesisi' çağrısında bulundu.
ÜRETİMİ DESTEKLEYEN YENİ ADIMLAR BEKLENİYOR
Son 10 yılda ortalama konut üretimi 750 binin altında kalırken her yıl artan nüfus konuta ihtiyacını artırıyor. Türkiye Gazetesi'nin sektör temsilcilerine dayandırdığı habere göre; özel sektörde üretimi destekleyecek adımların atılması şart.
ARSA FİYATLARI MALİYETİN BÜYÜK ÇOĞUNLUĞUNU OLUŞTURUYOR
Üretimde en fazla maliyet arsa fiyatlarından gelirken, sektör temsilcileri konut fiyatları ve kiraların düşmesi için devletin hazine arazilerini belirli kriterler çerçevesinde, güvenilir ve sürdürülebilir firmalara tahsis etmesi gerektiğini savunuyor.
ARSA MALİYETİ DÜŞERSE, KONUT FİYATLARI YARI YARIYA AZALIR
Sektör temsilcileri, konut fiyatlarının uygun bir düzeye çekilmesi ve bununla beraber kira fiyatlarının düşmesi için arsa maliyetlerinin makul düzeye çekilmesi gerektiğini vurguladı. Arsa maliyetlerinin toplam inşaat maliyetlerinin yüzde 50’sini aştığı bunun da konut fiyatlarına yandığını belirten sektör temsilcileri, belediyeler ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, müteahhit firmalarla iş birliği içinde yeni imar alanları açması ve müteahhitlere uygun fiyatlı arsa tahsis etmesi gerektiğini söylüyor. Arsa maliyetlerinin yüzde 50'den yüzde 15-20 bandına çekilmesi durumunda 8 milyon liralık konutun 4 milyon liraya kadar düşebileceği öne sürüldü.
