İstanbul'da sosyal konut kirası ne kadar olacak? 10 bin TL'den başlıyor: Sosyal konutlar hangi ilçelere yapılacak?

İstanbul'da sosyal konut kiraları ne kadar olacak sorusunun yanıtı belli oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesinin yeni detaylarını açıkladı. Sosyal konutların 12 ilçede yer alacağını belirten Kurum, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin aylık kira bedellerini de duyurdu. Başvurular 14 Eylül'de başlayacak.

İstanbul'da yüksek kira fiyatlarına karşı hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesinde merakla beklenen yeni detaylar belli oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, proje kapsamında İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların kullanımına sunulacağını açıkladı.

Türkiye genelindeki sosyal konut projelerinden farklı olarak kiralama modeliyle uygulanacak proje yalnızca İstanbul'da hayata geçirilecek. Daha önce açıklanan programda da İstanbul'da yüksek kira artışlarını dengelemek amacıyla ilk kez kiralık sosyal konut modelinin uygulanacağı belirtilmişti.

İSTANBUL'DA SOSYAL KONUT KİRALARI NE KADAR?

İstanbul'da sosyal konut kiraları daire tipine göre değişecek. Bakan Kurum'un açıkladığı rakamlara göre en düşük sosyal konut kirası aylık 10 bin TL olacak.

Konutların kira fiyatları şöyle:

1+1 sosyal konut: 10 bin TL

2+1 sosyal konut: 12 bin TL

3+1 sosyal konut: 15 bin TL

4+1 sosyal konut: 18 bin TL

Böylece İstanbul'daki kiralık sosyal konutlarda aylık kira bedelleri dairenin büyüklüğüne göre 10 bin TL ile 18 bin TL arasında değişecek.

SOSYAL KONUTLAR HANGİ İLÇELERE YAPILACAK?

Kiralık sosyal konutlarla ilgili en çok merak edilen başlıklardan biri de “sosyal konutlar nerelere yapılacak?” ve “sosyal konutlar hangi ilçelere yapılacak?” soruları oldu.

Bakan Kurum, 15 bin kiralık sosyal konutun İstanbul'da 12 ilçede yer alacağını açıkladı. Projenin İstanbul'un farklı noktalarına dağıtılması planlanıyor.

Daha önce projeye ilişkin açıklamalarda kiralık sosyal konutların İstanbul'un Anadolu ve Avrupa yakasında yer alacağı belirtilirken, kamuoyuna yansıyan hazırlıklarda Ataşehir, Sancaktepe, Üsküdar, Başakşehir, Gaziosmanpaşa ve Beyoğlu gibi ilçeler öne çıkmıştı.

12 ilçenin tamamına ilişkin kesin proje ve kontenjan dağılımının açıklanmasıyla birlikte hangi ilçede kaç kiralık sosyal konut bulunacağı da netleşecek.

15 BİN KİRALIK SOSYAL KONUT YAPILACAK

İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konut vatandaşların kullanımına sunulacak.

Proje, Türkiye'de sosyal konut politikası açısından da yeni bir model oluşturuyor. TOKİ'nin resmi proje sayfasında İstanbul'daki yüksek kira artışlarını dengelemek amacıyla kiralık sosyal konut uygulamasının ilk kez hayata geçirileceği belirtiliyor.

Konutların satışı yapılmayacak, belirlenen hak sahiplerine kiralama yöntemiyle tahsis edilecek.

KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN?

İstanbul kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül 2026'da başlayacak.

Başvuru tarihi Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından Kabine Toplantısı sonrasında açıklanmıştı. Daha önce duyurulan takvimde ilk etapta hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi ve ilk kura çekimlerinin ekim ayında yapılması planlanıyordu.

Böylece İstanbul'da kiralık sosyal konut projesinde takvim şu şekilde ilerleyecek:

Başvurular: 14 Eylül 2026

Toplam kiralık sosyal konut: 15 bin

Konutların bulunduğu ilçe sayısı: 12

En düşük sosyal konut kirası: 10 bin TL

En yüksek sosyal konut kirası: 18 bin TL

SOSYAL KONUT KİRALARI 10 BİN TL'DEN BAŞLAYACAK

Yeni modelle birlikte İstanbul'da uygun fiyatlı kiralık konuta ulaşmakta zorlanan vatandaşlara alternatif oluşturulması hedefleniyor.

Özellikle “İstanbul'da sosyal konut kiraları ne kadar?”, “sosyal konut kirası kaç TL?”, “sosyal konutlar hangi ilçelere yapılacak?” ve “kiralık sosyal konut başvurusu ne zaman?” soruları vatandaşların en çok merak ettiği başlıklar arasında yer alıyor.

Açıklanan yeni tarifeye göre İstanbul'da sosyal konut kiraları 1+1 dairelerde 10 bin TL, 2+1 dairelerde 12 bin TL, 3+1 dairelerde 15 bin TL ve 4+1 dairelerde 18 bin TL olacak.