Haziran yılın zirvesi oldu: Türkiye’de 6 ayda 1 milyon 268 bin satış yapıldı

Türkiye’de konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları yılın ilk 6 ayında 1,3 milyona yaklaştı. Gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,3 gerilerken haziran, 239 bin 179 işlemle yılın en yüksek satış rakamının görüldüğü ay oldu. Tapu dairelerinde gerçekleştirilen işlemlerden sağlanan harç geliri ise 108 milyar 948 milyon liraya yükseldi.

GAYRİMENKUL SATIŞLARI 1,3 MİLYONA YAKLAŞTI

Türkiye genelinde yılın ocak-haziran döneminde toplam 1 milyon 268 bin 950 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi.

Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,3 azaldı.

2025 yılının ilk yarısında 1 milyon 414 bin 382 gayrimenkul satılmıştı.

GEÇEN YIL GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA REKOR KIRILDI

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre gayrimenkul satışları 2025 yılında yıllık bazda yüzde 8,7 artmıştı.

Yıl genelinde 3,3 milyonu aşan satışla rekor seviyeye ulaşılmıştı.

Bu yıla ise gayrimenkul satışlarında düşüşle başlandı.

OCAKTA 204 BİN 884 GAYRİMENKUL SATILDI

Yılın ilk ayında Türkiye genelinde 204 bin 884 gayrimenkul satışı yapıldı.

Şubat ayında satış sayısı 222 bin 842’ye yükseldi.

Mart ayında ise toplam 200 bin 529 gayrimenkul el değiştirdi.

NİSANDA SATIŞLAR 234 BİNİ AŞTI

Nisan ayında gayrimenkul satışları 234 bin 468 olarak gerçekleşti.

Mayıs ayında ise 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle satış sayısı 167 bin 48’e geriledi.

Mayıs, yılın ilk yarısında en düşük satış rakamının görüldüğü ay oldu.

HAZİRANDA SATIŞLAR YÜZDE 9,6 ARTTI

Gayrimenkul satışları haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 arttı.

Bu dönemde toplam 239 bin 179 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi.

Böylece haziran, yılın ilk yarısında en fazla gayrimenkul satılan ay olarak kayıtlara geçti.

İLK YARI SATIŞLARI GEÇEN YILIN ALTINDA KALDI

Bu yılın ilk yarısında gerçekleştirilen 1 milyon 268 bin 950 satış, geçen yılın aynı dönemindeki 1 milyon 414 bin 382 işlemin altında kaldı.

Gayrimenkul satışlarında yıllık bazdaki azalış yüzde 10,3 olarak hesaplandı.

İLK YARI SATIŞLARINDA YILLARA GÖRE TABLO

Yılın ilk 6 aylık dönemleri dikkate alındığında 2024’te 1 milyon 223 bin 47 gayrimenkul satışı gerçekleştirilmişti.

Bu sayı 2023’te 1 milyon 358 bin 551, 2022’de 1 milyon 523 bin 515 ve 2021’de 1 milyon 186 bin 49 olmuştu.

Bu yılki satışlar 2024 ve 2021’in üzerinde, 2022, 2023 ve 2025’in ise altında kaldı.

TAPU DAİRELERİNDE 9,7 MİLYON İŞLEM YAPILDI

Yılın ilk yarısında tapu dairelerinde toplam 9 milyon 735 bin 240 işlem gerçekleştirildi.

Bu işlemlerin yaklaşık 1 milyon 269 binini gayrimenkul satışları oluşturdu.

Tapu dairelerinde satışların yanı sıra ipotek, intikal, düzeltme, kamulaştırma, ayırma, bağış, birleştirme ve taksim işlemleri de yapıldı.

İPOTEK İŞLEMLERİ 613 BİNE YAKLAŞTI

Ocak-haziran döneminde tapu dairelerinde yaklaşık 613 bin ipotek işlemi gerçekleştirildi.

İntikal işlemlerinin sayısı 204 bine, düzeltme işlemlerinin sayısı ise 82 bine yaklaştı.

Aynı dönemde 43 bin 600 kamulaştırma işlemi yapıldı.

BAĞIŞ VE TAKSİM İŞLEMLERİ DE GERÇEKLEŞTİRİLDİ

Yılın ilk yarısında tapu dairelerinde 27 bin 100 ayırma ve 20 bin 300 bağış işlemi gerçekleştirildi.

Birleştirme işlemlerinin sayısı yaklaşık 15 bin, taksim işlemlerinin sayısı ise 11 bin 100 olarak kayıtlara geçti.

Diğer tapu işlemlerinin toplamı 7,4 milyona yaklaştı.

TAPU HARCI GELİRİ YÜZDE 74,7 ARTTI

Tapu dairelerinde gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 74,7 yükseldi.

Yılın ilk yarısındaki toplam tapu harcı geliri 108 milyar 948 milyon 102 bin liraya ulaştı.

SATIŞ İŞLEMLERİNDEN 103,5 MİLYAR LİRA GELİR

Tapu harcı gelirinin büyük bölümü gayrimenkul satışlarından elde edildi.

Yılın ilk yarısında satış işlemlerinden sağlanan tapu harcı geliri 103,5 milyar lira olarak gerçekleşti.

Böylece gayrimenkul satışları adet bazında azalmasına rağmen tapu işlemlerinden elde edilen toplam harç geliri güçlü artış gösterdi.