Tapuda alım-satımlarda yeni bir adım atılmaya hazırlanıyor. Buna göre tapuda 30 milyon liranın üzerindeki tüm işlemlerde tarafların avukatla temsil edilmesi zorunlu olacak. Konu, İTO İnşaat ve Gayrimenkul İhtisas Komitesi’nin 14. Toplantısı’nda gündeme geldi. İTO Başkanı Şekib Avdagiç’in açılış konuşmasını yaptığı toplantının moderatörlüğünü İTO Yönetim Kurulu Sayman Üyesi Yakup Köç yürüttü. Toplantıya, İTO Yönetim Kurulu Üyesi Zeki Akbal’ın yanı sıra sektör temsilcileri ve hukukçular da katıldı.
İYİ ÇALIŞIP İLERLEYELİM
Toplantının açılışında konuşan İTO Başkanı Avdagiç, sektörden gelen talep ve önerileri somut bir çıktıya dönüştürmek için çalıştıklarını belirtti. Mevcut durumda da avukat tutulabildiğine işaret eden Avdagiç, bu alandaki çalışmaların sürdüğünü söyledi. Değer barışı konusunda da hazırlık yürüttüklerini ifade eden Avdagiç, tapu harcına ilişkin düzenlemelerin de bu kapsamda ele alındığını vurguladı. Avdagiç, “Burada geniş kesimlerin dikkate alabileceği bir formülle ilerlememiz gerekiyor ” dedi.
İTO Yönetim Kurulu Üyesi Zeki Akbal da sektör buluşmalarında dile getirilen çözüm önerilerinin önemine dikkat çekerek, sorunların aşılmasında ortak aklın belirleyici olduğunu vurguladı.
Komite Başkanı Hakan Akdoğan, “30 milyon liranın üzerinde her işlemde avukat bulundurma zorunluluğu doğacak. Biz de bu sürecin yeniden değerlendirilmesi için çalışıyoruz” dedi.
NASIL BİR MODEL OLMALI?
İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı, sektörün daha verimli ilerlemesi için çalışmalarını şöyle özetledi:
- Zorunlu değil, ihtiyari bir model olmalı: Tarafların talebi üzerine avukat gelmeli.
- Tutar eşiği yüksek belirlenmeli: Gerçekten yüksek riskli işlemler hedeflenmeli.
- Mevcut sistem güçlendirilmeli: Web tapu geliştirilmeli, dijital doğrulama artırılmalı.
- EİDS entegrasyon yapılmalı.
- Güvenli ödeme sistemi ile entegrasyon sağlanmalı.
