İstanbul,Urban Land Institue (ULI) ve PwC işbirliğiyle hazırlanan Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2016 Raporu’na göre,Avrupa’da gayrimenkul yatırımcılarının en çok ilgi gösterdiği 14’üncü kent olarak öne çıkıyor. Avrupa gayrimenkul sektörü yatırım kararlarına ışık tutan ve 550 uluslararası yatırımcının katıldığı araştırmanın sonuçlarına göre, ‘En İyi Yatırım Pazarları’ listesinde bir önceki raporda 20’nci sırada yer alan İstanbul, buyıl 14’üncü sıraya çıktı. İlk 3 şehirise sırasıyla Berlin, Hamburg ve Dublin oldu. PwC Türkiye Yönetici Ortağı Ersun Bayraktaroğlu, İstanbul’un ilk 10 Avrupa kenti arasında 7’nci gösterilmesininTürkiye gayrimenkul pazarının potansiyelini yansıttığını vurguladı. ULI Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Ayşe Hasol Erktin, “Avrupa-lı yatırımcıların bize yöneldiği kadar biz de yurtdışına ulaşabiliriz. Dış fırsatlara göz dikebiliriz” dedi.

29 Şubat 2016 Pazartesi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancılara konut satışı yılın ilk ayında da hız kesmeden devam etti. Ocak ayında yabancılar bin 462 konut satın aldı. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13.4 artış anlamına geliyor. Yabancılara konut satışlarının yaklaşık yarısı Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt ve Rusya vatandaşlarına yapıldı. Ocakta İstanbul’da yabancılara 498 konut satıldı. Bu ili 315 konutla Antalya, 129 konutla Bursa ve 84 konutla Yalova izledi. Ocakta geçen yılın aynı ayına göre en yüksek artış yüzde 390 ile Trabzon oldu. Ocak ayında yabancılara satılan konutların 308’ini Iraklılar aldı. Suudi Arabistanlılar 136, Kuveytliler 134 ve Ruslar 106 konut edindi. Türkiye’den konut satın alımında ülke bazında en yüksek artış Afganistan, Mısır ve Norveç’te oldu.

29 Şubat 2016 Pazartesi

EkonomiBakanlığı’nda ‘2023 Türkiye İhracat Stratejisi ve Eylem Planı Koordinasyon Kurulu’nun 4. toplantısı yapıldı. Ekonomi Bakanı Mustafa Elitaş, “Büyüme için yapmamız gereken; üretim yapımızı değiştirerek, inovasyon, tasarım ve markalaşmayla daha fazla katma değer oluşturmak” dedi. YAPISAL DÖNÜŞÜM İhracat Stratejisi’nin taşıdığı vizyonla, küresel ekonomi nasıl bir dönemden geçerse geçsin ülkeyi dış ticaretle büyütmeyi hedeflediklerini vurgulayan Elitaş, geçen yıl ihracatın düşüşünde Euro/dolar paritesindeki gerileme, emtia fiyatlarındaki düşüşler ve jeopolitik gelişmelerin etkili olduğunu kaydetti. Elitaş, “Bulunduğumuz bu coğrafyada istikrarsızlık olabiliyor. Bundan dış ticaretimiz etkileniyor. Böyle bir atmosferde, ihracatı artırmanın yolu üretim-ihracat ve yatırım zincirinde yapısal dönüşümü tamamlamaktır” dedi. ETKİLİ DESTEKLER Girişimciler, ihracatçılar ve yatırımcılara destek sağlamaya devam edeceklerini belirten Elitaş, TURQUALITY Programı kapsamında 182 firmanın 194 markasını desteklediklerini kaydetti. Elitaş, Türkiye’nin 2014 genel ihracatının kilogram başına tutarı 1.45 dolarken, programa dahil olan firmaların ihraç birim fiyatlarının kilogram başına ortalama 4.2 dolar olduğunu vurguladı. Elitaş, Ar-Ge harcamalarının gayri safi yurt içi hasılaya oranının 2014’te ilk kez yüzde 1.01 olduğunu, bu oranı yüzde 3’e çıkarmayı hedeflediklerini kaydetti. TİCARET MERKEZİ Elitaş, yurtdışı dağıtım kanallarında tek başına var olmakta zorlanan firmalar için ‘Türkiye Ticaret Merkezleri’ desteği kapsamında Dubai ve Tahran’da merkez kurulacağını ifade etti. Elitaş, bu kapsamda 2 ayda 150 milyon kişiye davet ulaştırdıklarını, ihracatçıların her noktada aktif, görünür olması ve yeni pazarlara erişme imkanlarını geliştirmek adına fuarlara bireysel ve milli katılımı desteklediklerini ve ticaret heyetleri düzenlediklerini anlattı. AB’DE KARAR ALMA Bakan Elitaş, Gümrük Birliği’ni ilgilendiren karar alma mekanizmalarına dahil olmanın ve serbest ticaret anlaşmalarının AB ile eş zamanlı yürürlüğe konulmasını sağlayacak bir mekanizma tesis etmenin temel hedefleri arasında yer aldığına dikkati çekti. Elitaş, 2023 Türkiye İhracat Stratejisi Eylem Planı’na bununla ilgili bir eylem eklediklerini ve güncelleme paketinin önemli bir unsuru olarak AB ile hizmetler, kamu alımları ve tarım alanlarında da müzakereler yürüteceklerini söyledi. 30 MİLYAR DOLAR Bakan Mustafa Elitaş, Türk Eximbank yurtiçi krediler toplamının geçen yıl 20.1 milyar dolara eriştiğini, uluslararası kredilerin 137 milyon dolara, kısa vadeli işlemlerde sigortalanan sevkıyat tutarının ise 9.4 milyar dolara çıktığını bildirdi. Elitaş, “Dolayısıyla 30 milyar dolar civarında bir finansman söz konusu. Arzumuz özellikle KOBİ’ye yönelik desteğin artırılmasıdır” dedi.

29 Şubat 2016 Pazartesi

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, dizi setlerine yönelik olarak çalışmalarını sürdürdükleri Kültürel ve Sanatsal Faaliyetlerde Çalışan Çocukların Çalıştırılma Usul ve Esasları Yönetmeliği Taslağı’nda 36 aylıktan küçük çocuklar için sınırlandırmaların söz konusu olduğunu, çocuklar için pedagog ve psikolog görevlendirilmesi ve kozmetik ürünlerin yasaklanması düzenlemelerinin ele alınacağını bildirdi. Soylu, Çocuk ve Genç İşçilerin Çalıştırılma Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik hükümlerine aykırı hareket eden toplam 206 işyerine 249 bin 566 TL idari para cezası uygulanmasının istendiğini belirtti. ARAŞTIRMA YAPILDI Soylu, “Film ve dizi setlerinde çalışan çocukların çalışma koşullarını araştırmak üzere 2011’de ILO, UNICEF ve bakanlığımız ortaklığında araştırma yaptırılmış ve yasal düzenleme yapılmıştır” dedi. Soylu, şunları söyledi: “Zorunlu ilköğretim çağını tamamlamış ve örgün eğitime devam etmeyen çocukların çalışma saatlerinin günde 7 ve haftada 35 saatten; sanat, kültür ve reklam faaliyetleride çalışanların ise günde beş ve haftada 30 saatten fazla olamayacağı, bu sürenin, 15 yaşını tamamlamış çocuklar için günde sekiz ve haftada 40 saate kadar artırılabileceği belirtilmektedir. Okul öncesi çocuklar ile okula devam eden çocukların eğitim dönemindeki çalışma sürelerinin, eğitim saatleri dışında olmak üzere en fazla günde iki saat ve haftada 10 saat olabileceği, okulun kapalı olduğu dönemlerde çalışma sürelerinin öngörülen süreleri aşamayacağı kaydedilmektedir.”

29 Şubat 2016 Pazartesi

HABER: SÜMEYRA YARIŞ TOPAL Şöminede ağır ağır yanan odunlar ve başında ateşe bakan başrol oyuncuları… Denize bakan bir pencere ve pencereden hüzünle dışarıyı izleyen bir kadın… Ahşap köşkün merdivenlerinden aceleyle inen bir çocuk… Yeşilçam’ı Yeşilçam yapan sahnelerden sadece birkaçı. Yeşilçam’da onlarca filmde oyuncular farklı olmasına karşın, mekânlar seyirciyle defalarca buluşmuştu. Günümüzde ise her geçen gün artan dizi ve filmler sektör için bir ihtiyacı daha ortaya çıkardı: Yeni mekânlar. Oyuncular kadar mekânların da başrolde olduğu gerçeğinden doğan bu ihtiyaç emlak sektörüne de yeni bir iş kolu oluşturuyor. ÇABUK TÜKETİLİYOR Dizilerde kullanılan evler yıllarca izleyicinin hafızasından silinmiyor. Hatta dizilerin çekildiği mekânlara özel geziler dahi düzenleniyor. Ancak ne yazık ki bir mekân bir dizide kullanılabiliyor. Mekânların artık seyircinin gözünde çok çabuk eskidiğini ve yeni hikâye dahi olsa seyircinin artık yeni mekânları görmek istediğini söyleyen İris Prodüksiyon mekân menajeri Engin Aydeniz, “Bu da dizi sektörünün emlak sektörü içinde genel bir arayışa girmesine neden oldu. Emlak sektörü de dizi sektörünün itici gücüyle biraz daha hareketlendi” diyor. Bir prodüktörün aynı mekânı kiralaması için çok çaresiz kalması gerektiğini de kaydeden Aydeniz, bu yüzden sektörün sürekli yeni arayış içinde olduğunu vurguluyor. MEKÂN YOK Sektör sürekli yeni bir mekân arayışı içinde olsa da dizilerin çekim yapılabileceği nitelikte ev bulmak çok da kolay değil. Zira bir mekânın çekilecek dizide başrol olabilmesi için ışık, set, jeneratör gibi teknik ekipmanları taşıyabilecek kamyonların sığabileceği genişlikte bir sokakta bulunması gerekiyor. LÜKS 50 BİN DOLAR Bununla birlikte evin iç mekânının da yine teknik ekipmana müsaade edecek büyüklükte olması şart. Aslında dizi sektörünün lüks mekânları başrol olarak kullanmasını bu nedenlere bağlayan Aydeniz, “Yani bütün nedenler düşünüldüğünde lüks konutlara 50 bin dolara kadar varan paralar boşuna ödenmiyor. Çünkü o nitelikte ev bulmak çok güç” diye konuşuyor. YABANCI ALIMLARINI ETKİLİYOR İstanbul Ticaret Odası Emlak Müşavirleri Meslek Komitesi Başkanı İbrahim Bozan, dizilerin emlak sektörüne ciddi katkılar sağladığını söyledi. Sinema sektörünün emlak sektörüne iki şekilde katkısı olduğunu belirten Bozan, “Birincisi dizilerin mekân arayışları sektörü olumlu yönde hareketlendiriyor. İkincisi ve en önemlisi de ihraç ettiğimiz diziler başta Ortadoğu olmak üzere dünyada pek çok ülkede izleniyor. Yabancılar ekranda gördüğü ülkeyi merak ediyor. Dolayısıyla ihraç edilen diziler sayesinde yabancıların gayrimenkul alımları da artıyor” dedi. BEYKOZ GÖZDE Dizi sektörünün en çok kullandığı semt, tarihi sokakları ve sakin yapısıyla Beykoz oluyor. Bunu sırasıyla Kanlıca, Maltepe, Pendik, Kadıköy, Poyrazköy, Balat, Tarabya, Zekeriyaköy, Beylikdüzü, Çengelköy, Üsküdar, Sarıyer, Bebek, Göztepe, Riva, Küçükçekmece ve Polenezköy izliyor. Sektör çok nadir olarak Galata ve Nişantaşı’nı da tercih edebiliyor. KİRALAR DÜŞÜYOR İstanbul’da sektörün aradığı nitelikte ev bulmak zor olsa da eskiye oranla mekânlar daha fazla. Emlak sektörüyle dizi sektörünün buluşması bu çıkmazda sektör temsilcilerinin önünü açmış durumda. Sektör çok lüks konutlar için yine binlerce dolar ödese de mekan kiralarında genel bir ucuzlama söz konusu. Engin Aydeniz, “Ancak yine de yalı kiralarında bir ucuzlama olmuyor. Çünkü kiralanacak yalı bir elin parmaklarını dahi geçmiyor” diyor.

29 Şubat 2016 Pazartesi