Ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield’in ‘Türkiye Pazar Analizleri 2018 Üçüncü Çeyrek Ofis, Perakende ve Sanayi ve Lojistik’ başlıklı rapor, cadde mağazaları ve ofis kiralarındaki son durumla ilgili bilgileri ortaya koydu. Rapora göre,üçüncü çeyrekte ofis pazarında oluşan talep, sektörde telafi edici bir ivme yarattı. Rapora göre, yılın ilk iki çeyreğinde 2017’nin aynı dönemine göre cadde mağazaları ve ofis kiraları kura bağlı olarak yüzde 22’ye varan oranlarda geriledi. Gerilemenin aynı eğilimde sürdüğü üçüncü çeyrek rapor sonuçlarına göre, Türkiye genelindeki ofis kiraları ortalama yüzde 20 düşerken, perakende pazarında da yüzde 30 civarı bir azalma kaydedildi. YENİ KİRALAMALAR ARTARKEN, FİYATLAR DÜŞÜYOR İstanbul’da 84 bin 881 metrekare yeni ofis alanının pazara girdiği ve toplam arzın 6.08 milyon metrekareye yükseldiği belirtilen rapora göre, üçüncü çeyrekte yeni kiralama, önceki çeyreğe göre yüzde 33.26 artarken, önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3.31 azaldı. Yılın üçüncü çeyreği sonuçlarına göre, İstanbul’da metrekare bazında ofis kiraları 2017’nin aynı dönemine göre yüzde 20 azalarak 32 dolara, Gayrettepe’de yüzde 20 düşüşle 20 dolara, Maslak’ta yüzde 25 düşüşle 21 dolara, İstanbul Anadolu Yakası’nda ise yüzde 4 düşüşle 24 dolara geriledi. Söz konusu rakamlar İzmir’de yüzde 7.1 azalışla 13 dolar olurken, Ankara’da yüzde 6.7 düşerek 14 dolar olarak hesaplandı. YABANCI YATIRIMCININ İLGİSİ ARTACAK Hazine ve Maliye Bakanlığı’nca hazırlanan ve ekim ayında yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tüm kira sözleşmeleri 2 Ocak 2018’deki kur üstünden TL’ye dönüştürülecek, sözleşmeler bu tarihten önce yapılmışsa geçerli tarih için enflasyon ayarlaması yapılacak. Yeni düzenleme kapsamında, ofis yatırımlarının varlık değerinin dolar bazında azalmasıyla birlikte yatırım için fırsat kollayan yabancı alıcı ilgisinin büyük oranda ivme kazanması bekleniyor. GLOBAL MARKALAR YATIRIMLARDA HIZ KESMEDİ Perakende kiralarındaki düşüşün ofis pazarına kıyasla daha yüksek olduğu rapora göre, üçüncü çeyrekte birincil perakende kiralarındaki metrekare fiyatları, Türkiye genelinde ortalama yüzde 30azaldı. Birincil perakende kiraları, İstanbul’da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 30 azalarak 150 dolara geriledi. İzmir’de yüzde 23.5 düşüşle 75 dolar, Ankara’da ise yüzde 24 düşüşle 95 dolar olarak gerçekleşti. Üçüncü çeyrekte perakendeci aktivitesi oldukça düşük kaldı. Bu dönemde kimi köklü perakendeciler konkordato ilan ederken, global perakende devleri yatırımlarında hız kesmedi.Rapora göre, birincil perakende pazarında 3. çeyrekte ilave arz girişi olmadı. LOJİSTİKTE UCUZ ARSA FIRSATI Ekonomideki durgunluk, sanayi ve lojistik sektöründe de kendini gösterdi ancak kiralardaki düşüş Türkiye genelinde ortalama yüzde 10’la sınırlı kaldı. Rapora göre, 3. çeyrekte birincil endüstriyel kiralar İstanbul’da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8 düşerek 5,75 dolar oldu. Ankara’da ise bu rakam yüzde 13,3 azalarak 3,25 dolar olarak hesaplandı. Sanayi ve lojistik sektörlerindeki yatırım anlaşmaları, bu çeyrekte genel olarak arazi alımları ile kısıtlı kaldı. Rapora göre, arsaların yüksek fiyatlandırılmasının büyük olasılıkla azalacağı tahmin ediliyor. Yeni tebligat gereğince tüm anlaşmalar, TL üzerinden yapılacak. Dolayısıyla lojistik sektöründeki yatırım talebinin fırsatçı yatırımcılar tarafından ivmelendirileceği öngörülüyor. Gıda fiyatlarının üstündeki kontrolü arttırmak amacıyla lisanslı depoculuk dönemi de başladı. Bu çerçevede tahıl silo kapasitesi genişletilecek ve lisanslı depoculuk uygulamaları daha da yaygınlaşacak.

22 Ekim 2018 Pazartesi

Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, İstanbul Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Şekib Avdagiç’i ziyaret etti. İTO’nun ev sahipliği yaptığı Türkiye-Kamboçya İş Forumu’na katılmak üzere İstanbul’a gelen Bakan Pekcan, İTO Başkanı Şekib Avdagiç ve Yönetim Kurulu üyeleriyle görüştü. Görüşmede, Avdagiç’in yanı sıra Başkan Yardımcısı İsrafil Kuralay, Yönetim Kurulu Üyeleri Burhan Polat, Levent Taş ve Servet Samsama ile İTO Genel Sekreteri Doç. Dr. Nihat Alayoğlu da yer aldı. Görüşmede özellikle dış ticarette ve gümrük işlemlerinde yaşanan sıkıntılar gündeme geldi. İTO’nun bu dönem özel bir proje olarak uyguladığı ‘sektörel istişare toplantıları’ndan çıkan bazı konular da Bakan Ruhsar Pekcan’ın ziyareti sırasında gündeme geldi. İTO Başkanı Avdagiç, gümrük kapılarında günler süren işlemlerden dolayı hem mallarda fire oluştuğuna hem de geciken siparişler sebebiyle pazar kaybı yaşandığına dikkati çekti. Bakan Pekcan da bu konuda notların alındığını belirterek, gerekli iyileştirmelerin yapılması yönünde adımlar atacaklarını ifade etti. Bakan Pekcan, Oda’dan alınan sektörel dosyaların titizlikle değerlendirilip, ticaretin önündeki engellerin kaldırılması yönünde kullanılacağını kaydetti.

22 Ekim 2018 Pazartesi

HABER: ADEM ORHUN FOTOĞRAF: KAMİL ÇATAK İstanbul Ticaret Odası (İTO), Uzak Doğu’nun gelişen ülkesi Kamboçya ile ekonomik ilişkileri geliştirecek tarihi bir toplantıya ev sahipliği yaptı. Kamboçya Başbakanı Hun Sen’in, İstanbul iş dünyasının temsilcilerine hitap ettiği toplantıya Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan da katıldı. İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekib Avdagiç’in ev sahipliği yaptığı Türkiye-Kamboçya İş Forumu’nda, ticari ilişkilerin yanı sıra devletler arası ilişkilerin geleceği açısından da ‘gelişme’ mesajları verildi. Beraberinde ülkenin önemli firmalarının yöneticileriyle İstanbul’a gelen Kamboçya Başbakanı Hun Sen, “Avrupa ile Asya’yı birleştiren tarihi şehirde Türkiye-Kamboçya ilişkilerini geliştirecek bu toplantıya katılmaktan büyük memnuniyet duyuyorum. Bu günü ülkelerimiz ilişkileri açısından ‘tarihi bir gün’ olarak addettiğimizi vurgulamak isterim.” dedi. ÖNEMLİ FIRSATLAR İTO’daki temaslarının, iki ülke arasında ticaretin ve yatırımların gelişmesi için çok değerli olduğunu belirten Başbakan Hun Sen, İTO Başkan Yardımcısı İsrafil Kuralay, Yönetim Kurulu Üyeleri Burhan Polat, Levent Taş, Servet Samsama ve İTO Genel Sekreteri Doç. Dr. Nihat Alayoğlu ile İTO Genel Sekreter Yardımcısı Özcan Tokel'in de bulunduğu toplantıda, kültürel ilişkilere de dikkati çekti. Başbakan Sen, “Yapacağımız anlaşmalarla, mutabakatlarımızı ve ilişkilerimizi daha ileri seviyeye taşımayı taahhüt ediyoruz. Turizm, eğitim, tarım ve kültür yatırımları açısından önemli fırsatlarımız bulunuyor” diye konuştu. 5 BİR TÜRK TURİST Türkiye’den Kamboçya’ya yatırımların sınırlı kaldığını ifade eden Başbakan Sen, “Sadece üç Türk firmasının 11 milyon dolarlık yatırımı bulunuyor. Bunun artmasını arzu ediyoruz. Yılda 5.6 milyon yabancı ziyaretçi ağırlıyoruz. Yılın ilk sekiz ayında turizm gelirimiz 4 milyar dolar oldu. Bu arada Türkiye’den gelen ziyaretçi sayısı 5 bin oldu. Hem bu ziyaretlerin hem de yatırımların artması iki ülke ilişkilerinin gelişmesini sağlayacaktır. Bu ilişkileri artırmak bizlere düşmektedir. Sektör liderleri için altın fırsatlar bulunuyor” şeklinde konuştu. DOĞRUDAN UÇUŞLAR Türkiye ile Kamboçya arasında doğrudan kargo taşımacılığının olduğunu kaydeden Başbakan Hun Sen, “Ancak kültürel ve ticari ilişkilerimizin gelişmesi için doğrudan yolcu taşımacılığına da ihtiyaç var” dedi. Kamboçya’nın, istikrar, güvenlik, yüksek büyüme oranı ve genç iş gücü ile avantajlar barındırdığını belirten Başbakan Sen, Asya’nın fabrikası haline gelmiş Nekong Ekonomik Bölgesi’ndeki imkanlara dikkati çekti. YÜZDE 100 YABANCI MÜLKİYETİ Kamboçya Başbakanı Hun Sen, İTO’da Türk iş dünyasının temsilcilerine seslendi. Başbakan Sen “Kamboçya ekonomik faaliyetler bakımından Asya’nın altın fırsatlar bölgesidir. Endüstri, üretim, hizmetler açısından çok önemli bir bölgedeyiz. Yerel ve yabancı yatırımcı ayrımı yapmıyoruz. Yüzde 100 yabancı yatırım mülkiyetine imkan sağlıyoruz” dedi. Bankacılık, finansal aracılık, sigorta konusunda hizmet verecek piyasa koşullarına sahip olduklarını belirten Başbakan Sen şöyle devam etti: “Sadece yerel ürünler değil 16 milyon çeşit ürüne sahibiz. Burada 250 milyon kişi Asya’nın alt bölgesinde 630 milyon kişiye hitap ediyor. Yakın gelecekte 3 milyar tüketiciye hitap etmeyi hedefliyoruz. Huzurlarınızda, Kamboçya’ya yatırım yapanların pişman olmayacaklarını söylemek isterim.” DEMOKRASİ MÜCADELEMİZ BENZER Kamboçya’nın tarihinde çok acı günler yaşadığını belirten Başbakan Hun Sen “70’lerde ülkemizdeki demokratik düzene karşı ciddi bir müdahale oldu. Ayrıca demokrasi ve hükümet karşıtı hareketlere destek verenlere şahit olduk. Türkiye’nin de benzeri tecrübeleri yaşadığını biliyoruz. Sizde 15 Temmuz’da demokrasi dışı demokrasi düşmanı gelişmelere karşı çelik gibi sağlam durdunuz. Siyasi istikrarınızı korudunuz ve ekonominizi geliştirmeyi başardınız” şeklinde konuştu. BÜYÜKELÇİLİK AÇILACAK Kamboçya’da 2013 yılında Türk Büyükelçiliği’nin açıldığını hatırlatan Başbakan Sen, “Biz de 2019 yılında Ankara’da Büyükelçilik açacağız. Bu şekilde ikili ilişkilerimiz yeni bir boyuta ulaşacak” dedi. Kamboçya’nın son 20 yılda siyasal istikrar, sosyal durum ve güvenlik bakımından çok büyük gelişme gösterdiğini belirten Başbakan Sen, “20 yılda ekonomide yıllık büyüme oranımız yüzde 7 oldu. Bu büyümeyi sürdürerek, 2030 yılında Kamboçya halkının alt orta gelir seviyesinden üst orta gelir seviyesine çıkmasını hedefliyoruz. Bu hedefe ikili ticari ilişkilerin de katkısının farkındayız” diye konuştu. İŞBİRLİĞİ ALANLARI İTO’da düzenlenen Türkiye-Kamboçya İş Forumu’nda konuşan Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan da “Kamboçya ile özellikle turizm, tekstil, inşaat, ilaç sanayisi, gıda ve otomotiv sektörlerinde işbirliği potansiyeli var” dedi. “Bugünün, ikili ticari ilişkilere yeni bir ivme kazanacağımız bir başlangıca vesile olmasını diliyorum ve emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” diyen Bakan Pekcan, şöyle devam etti: “Türkiye ile Kamboçya’nın ticaret hacmi 94.6 milyon dolar. Ancak halen bire altı oranında. Kamboçya’dan, ihraç ettiğimizin altı katı ithalat yapıyoruz. İnşallah bu ziyaret vesilesiyle ticaret hacmimizi daha da artıracağız.” ÖZEL SEKTÖRÜN ROLÜ İkili ilişkilerin geliştirilmesinde özel sektörün rolünün çok büyük olduğunu belirten Bakan Pekcan şunları söyledi: “İş adamlarımızı ilişkilerin lokomotifi olarak kabul ediyorum. Bu temaslar sırasında Türkiye ve Kamboçya sektör temsilcileri iki ülke ticaret hacmini nasıl daha üst seviyeye taşınabileceği ve ticaretin nasıl çeşitlendirilebileceği konusunda görüş alışverişinde bulunacaklar. Burada yapılan iş görüşmeleri sayesinde ülkelerimizin ticari bağlantıları daha da güçlenecek. Bugün burada İstanbul Ticaret Odası ile Kamboçya Ticaret Odası arasında bir anlaşma imzalanacak. Bundan da son derece memnun olduğumu ifade etmek istiyorum.” YATIRIM POTANSİYELİ Kamboçya ile Türkiye arasındaki ilişkinin ticaretle sınırlı kalmaması gerektiğini söyleyen Bakan Pekcan, “Aramızda çok büyük yatırım potansiyeli mevcut. İki ülkenin doğrudan yatırım imkanları oldukça yüksektir. Buradan sonra ayrıca imzalayacağımız Yatırımların Karşılıklı Korunması ve Teşviki Anlaşması ile de yatırımcıların önü açılacaktır” dedi. MÜTEAHHİTLİK BAŞARISI Türkiye’nin müteahhitlik sektörünün çok güçlü olduğunu dile getiren Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, bu sektörle ilgili olarak da şunları söyledi: “Teknik müşavirlik ve müteahhitlik firmalarımıza da imkan verilmesi halinde Kamboçya’da çok güzel projeleri imza atacaklarını biliyoruz. Bugün gerçekleştirdiğimiz bu buluşmanın, ekonomik ve ticari ilişkilerimizin güçlenmesine vesile olmasını diliyorum.” SIÇRAMA TAHTASI Kamboçya Başbakanı Hun Sen ve Kamboçyalı iş insanlarının ziyaretinde ev sahipliğini İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekib Avdagiç yaptı. Avdagiç “İki ülkenin ticaret ve turizm alanında çok önemli aşama kaydedeceğine inanıyoruz. Bu ziyaretin bu adımların başlangıcı olduğuna inanıyoruz” dedi. İTO’nun da üye olduğu DEİK’te Türkiye-Kamboçya İş Konseyi’nin gayretlerini özellikle vurgulayan Başkan Şekib Avdagiç, “DEİK Yönetim Kurulu Üyesi Murat Kolbaşı burada, onların da önemli çalışmaları var. Biz, Kamboçya’yı Türk tüccarı için Uzak Doğu’da sıçrama tahtası olarak görüyoruz. Çok geniş bir yelpazede işbirliği yapabiliriz” diye konuştu. İTO Başkanı Şekib Avdagiç, iki ülkenin ihracat hacminin yeterli büyüklükte olmadığını ifade ederek, “2020 yılına kadar 500 milyon dolara ulaşacaktır. Bu konuda gayret göstereceğimizi ifade ediyoruz” dedi. MUTABAKAT ZAPTI Konuşmaların ardından İstanbul Ticaret Odası ile Kamboçya Ticaret Odası (CCC) arasında, ticari ilişkilerin geliştirilmesine yönelik Mutabakat Zaptı (MOU) imzalandı. Zapta imzayı, İTO Başkanı Şekib Avdagiç ve CCC Başkanı Neak Oknha Kith Meng attı. İmza törenine Kamboçya Başbakanı Hun Sen, Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, İTO Yönetim Kurulu Üyeleri de katıldı. İKİLİ İŞ GÖRÜŞMELERİ İmza töreninden sonra iki ülke iş adamları ikili iş görüşmeleri (B2B) yaptı. Etkinlikte bankacılık, sigorta, turizm, eğitim, tarım, elektronik aletler, inşaat, makina sektörlerinden Kamboçyalı firmaların temsilcileri Türk firmalarının yöneticileri ile aynı masada bir araya geldi. İTO’daki toplantıdan sonra Kamboçya heyeti İstanbul Valiliği’ni ziyaret etti. Vali Vasip Şahin, Kamboçya Başbakanı Hun Sen onuruna bir yemek verdi. Yemekte İTO Başkan Yardımcısı İsrafil Kuralay da yer aldı.

22 Ekim 2018 Pazartesi

HABER: SOYHAN ALPASLAN Yapı ve inşaat sektörünün uluslararası boyutta en kapsamlı organizasyonlarından biri olan BAU Fuarı’na, Türkiye milli katılımını İstanbul Ticaret Odası düzenleyecek. İki yılda bir Almanya’nın Münih kentinde gerçekleştirilen fuar için katılımcı firmalara İTO’da bilgilendirme ve tanıtım toplantısı yapıldı. TÜRKİYE DÖRDÜNCÜ ÜLKE Fuarı düzenleyen Messe Münih firmasının Türkiye Müdürü Osman Bayazıt Genç’in konuşmasının ardından Messe Münih Grup Direktörü Mirko Arend ayrıntılı bir sunum yaptı. Arend, BAU istatistiklerini açıklarken, Türkiye’nin 2017 yılında fuarı en çok ziyaret eden dördüncü ülke olduğuna dikkat çekti. BAU’nun her yıl yaklaşık 250 profesyonel ziyaretçiyi ağırladığını söyleyen Arend, sektörün BAU’da yeniliklerle de tanıştığını kaydetti. MÜNİH BİNALARINA GECE GEZİLERİ 14-19 Ocak’ta yapılacak BAU Fuarı’na katılacak firmaları, Münih’in en etkileyici binalarına gece düzenlenen 7 tematik tur bekliyor. Her yıl 30 binden fazla kişinin katıldığı gece turları, inşaat dünyası tarafından büyük ilgi görüyor.

18 Ekim 2018 Perşembe

2018 Türkiye Ralli Şampiyonası’nın sondan bir önceki yarışı İbrahim Çağlar 39. İstanbul Rallisi, 20-21 Ekim tarihlerinde İstanbul Anadolu Yakası’nda gerçekleştirilecek. Kısa adı İSOK olan İstanbul Otomobil Sporları Kulübü tarafından, İstanbul Ticaret Odası, Budget, B-Plas, FIAT, Intercity ve Tuzla Belediyesi katkıları ile organize edilen 39. İstanbul Rallisi, 20 Ekim Cumartesi günü başlıyor. Ralli, kalp krizi nedeniyle vefat eden İstanbul Ticaret Odası Başkanı İbrahim Çağlar’ın anısına İbrahim Çağlar 39. İstanbul Rallisi olarak anılacak. 2018 Türkiye Ralli Şampiyonası’nda özel ve ara etaplarda ekipler 2 günde toplamda 310.81 km’yi geride bırakacak. Ekipler toplamı 108.63 km olan Ballıca, Göçbeyli, Yeni Darlık, Esenceli ve İTO Powerstage özel etaplarında en iyi zamana ulaşmaya çalışacaklar. Ralli merkezi olarak Intercity İstanbul Park Akademi Binası’nın kullanılacağı yarışın startı 20 Ekim Cumartesi günü saat 12.00’de Intercity İstanbul Park Pisti Ana Tribün arkası 1. etkinlik alanından verilecek. İkinci güne 21 Ekim Pazar sabahı saat 10.00 da başlayacak olan ekipler, etapları tamamladıktan sonra saat 16:30’da Intercity İstanbul Park Ana Tribün Arkası 1. Etkinlik Alanı’nda kurulacak finiş podyumuna ulaşacak. Türkiye Ralli Şampiyonası haricinde, 30 yaş üzeri ralli otomobillerinin katılımına açık Historic Ralli Şampiyonası’na da ev sahipliği yapacak olan organizasyon, ayrıca mahalli kategori ile Ali Sipahi Kupası’nda yarışan sporculara ek puan alma fırsatı yaratacak. Ayrıntılı bilgi için 0532 774 40 42

18 Ekim 2018 Perşembe