TOKİ KİRALIK KONUT PROJESİ 2026: Başvuru için son gün! TOKİ kiralık sosyal konut kuraları ne zaman çekilecek?

TOKİ Kiralık konut kampanyası başvurularında son saatlere girildi.İlk etapta 1.071 konutun vatandaşlara sunulacağı kiralık konut projesine başvuru yapmak isteyen dar gelirli aileler, başvuru tarihlerini ve sürecin detaylarını hızla araştırmaya devam ediyor. Peki TOKİ kiralık sosyal konut projesinde son başvuru tarihi ne zaman? TOKİ kiralık sosyal konut kuraları ne zaman çekilecek? Merak edilen tüm detaylar haberimizde...

TOKİ KİRALIK KONUT PROJESİ 2026
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 7 Eylül'de duyurduğu ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 10 Eylül'de detaylarını açıkladığı İstanbul'da Kiralık Sosyal Konut Projesi'nin başvuruları 25 Eylül tarihine kadar devam edecek. Kira bedellerinin aylık 10 bin liradan başlayacağı projede, konutlar bölge rayiçlerinin altında bedellerle kiralanacak.

TOKİ KİRALIK KONUT PROJESİ BAŞVURUSU SON GÜN NE ZAMAN?
İstanbul geneline yönelik başlatılan kiralık sosyal konut projesi başvuruları 14 Eylül 2026 tarihinde başladı. TOKİ tarafından açıklanan resmi takvime göre başvurular 25 Eylül 2026 Cuma günü saat 23.59 itibarıyla sona erecek. Bu tarihten sonra yeni başvuru alınmayacaktır.

TOKİ KİRALIK KONUT PROJESİ BAŞVURUSU NEREDEN VE NASIL YAPILIR?
TOKİ kiralık konut başvuruları yalnızca e-Devlet Kapısı üzerinden, tamamen ücretsiz olarak gerçekleştirilmektedir. Banka şubelerine ya da fiziki kurumlara başvuru yapılmasına gerek bulunmamaktadır.

Adım Adım e-Devlet Başvuru Süreci:e-Devlet'e Giriş Yapın: T.C. kimlik numaranız ve e-Devlet şifreniz ile sisteme giriş yapın.

Hizmeti Bulun: Arama çubuğuna "Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)" yazın veya doğrudan "Konut / İşyeri Başvuru" hizmetini seçin.

Formu Doldurun: İlgili kiralık sosyal konut projesini bularak başvuru formundaki bilgilerinizi kontrol edin ve onaylayın.

Başvuruyu Tamamlayın: Herhangi bir başvuru ücreti talep edilmediğinden, onay işleminden hemen sonra başvurunuz sistemde aktif hale gelecektir.

TOKİ KİRALIK KONUT PROJESİ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
TOKİ kiralık konut projesinden faydalanarak uygun fiyatla konut kiralamak isteyen vatandaşların taşıması gereken temel kriterler şu şekildedir:

T.C. Vatandaşı Olmak: Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve en az 18 yaşını doldurmuş olması gerekmektedir.

İkamet Şartı: Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul il sınırları içerisinde en az 1 yıldır kesintisiz ikamet ediyor olmak şarttır.

Gelir Sınırı: Son 12 aya ait aylık ortalama hane halkı net gelirinin toplamda 100.000 TL’yi aşmaması gerekmektedir.

Mülkiyet Sınırı: Başvuru sahibinin kendisi veya eşi üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, daha önce TOKİ'den konut satın almamış olması ve mevcut sosyal konut/İlk Evim projelerinde hak sahibi olmaması gerekir.

Medeni Durum: Başvuru sahiplerinin evli olması gerekmektedir (65 yaş üzerindeki vatandaşlar için evlilik şartı aranmamaktadır).

Hane İçi Tek Başvuru: Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilmektedir.

TOKİ KİRALIK KONUT FİYATLAIR NE KADAR?
TOKİ kiralık sosyal konut perojesinde kira bedelleri ve artış oranı konut tipine göre başlangıç kira fiyatları piyasa koşullarının altında belirlenmiştir:

1+1 Konutlar: 10.000 TL'den

2+1 Konutlar: 12.000 TL'den

3+1 Konutlar: 15.000 TL'den

4+1 Konutlar: 18.000 TL'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır.

Not: Hak sahiplerine konutlar 3 yıl süreyle tahsis edilecek olup, konut tesliminden itibaren ilk 12 ay kira artışı yapılmayacaktır. İlk artış 12 ayın sonunda TÜFE oranına göre uygulanacaktır.

TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT KURALARI NE ZAMAN BİTECEK?
TOKİ'nin kiralık sosyal konutların kura çekilişi Ekim ayında yapılacak. İstanbul ili genelinde 4 grupta e-Devlet üzerinden kura ile tahsis edilecek. İlk etaptaki 1071 konutun teslimi ise ekimde yapılacak. Başvuruda bulunan vatandaşlar, başvurularının kabul edilip edilmediğini e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" menüsünden takip edebilecek.

Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri yer alacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek. Projeye başvurabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak, en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul il sınırları içerisinde ikamet etmek gerekecek. Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması ve aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması şartı aranacak. Üzerinde konut tapusu bulunanlar projeye başvuramayacak. Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanların da başvuruları kabul edilmeyecek. Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar da projeye başvuramayacak.