Son dakika haberleri: Konut kiraları için yeni dönemde arzı artırma yönünde adımlar atılacak. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın müjdesini verdiği 'Dar gelirliye sosyal konut projesi'ne ilişkin detaylar netleşmeye başladı.
2025 SOSYAL KONUT PROJESİ NE OLACAK?
Geçtiğimiz haftalarda Erdoğan tarafından duyurulan proje için hazırlıklar hız kazandı. Özellikle büyük şehirlere yapılması planlanan sosyal konutlar, 20 yıl vadeli ödeme imkanıyla dikkat çekiyor. Uygun ölçeklerde, daha düşük maliyetle, enerjiyi verimli kullanan, sıfır atık uyumlu, afetlere karşı dayanıklı ve fonksiyonel sosyal konutlar inşa edilecek. Ayrıca konutlar, iklim dostu malzemelerle yapılacak.
SOSYAL KONUT PROJESİ BAŞVURU ŞARTLARI
Projeye başvuru için haneye giren gelir de önemli bir kriter olacak. Büyükşehirlerle diğer şehirler arasında farklılıklar olması beklenen bu gelir şartı, haneye giren gelirinin 40-45 bin TL'yi geçmemesini öngörüyor. Sosyal konut projeleri 81 ili kapsayacak. Başvuru takvimi ise ilerleyen günlerde duyurulacak ve başvurular e-devlet üzerinden yapılacak.
Dar gelirli ailelere yönelik sosyal konut projesi, yıllık programda yer almıştı. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nın düşük maliyetli konut üretimi konusunda hazırlık yaptığını ve projelerin metropollere öncelik vereceğini ifade etmişti. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de yaptığı açıklamada ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için uygun faiz oranlarıyla konut kredisi desteği sunulacağını belirtmişti.
KONUT ÜRETİMİ VE SATIŞI ARTACAK
2024'te yaşanan durgunluğun ardından, konut sektörü 2025'te toparlanma hedefliyor. Uzmanlara göre, konut kredi faizlerinde beklenen düşüş ve artan konut arzı, sektöre ivme kazandıracak. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, "Piyasalar ve uzmanlar, faiz indirimlerinin devam edeceğini öngörüyor. Bu süreçte faizlerin düşmesiyle konut satışlarının artacağı, öngörülebilir bir zeminin oluşmasıyla üretimin hızlanacağı düşünülüyor," şeklinde açıklama yaptı. KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova ise, "Aralık rakamlarının da açıklanmasıyla 2024'te konut satışlarının 1.4 milyonu aşacağına kesin gözle bakıyoruz. Konut üretiminin önündeki en büyük engellerden biri olan arsa maliyetlerini düşürecek formüller gerekiyor," dedi.
HEDEF 200 BİN KONUT
TOKİ aracılığıyla son iki yılda 200 binin üzerinde konut inşaatı tamamlandı, bunların yaklaşık %90'ını sosyal konutlar oluşturuyor. 2023 yılında 125 bin, 2024'te ise 100 bine yakın sosyal konut inşa edildi. 2025 yılı için hedef ise 250 bin konut. Yeni sosyal konut projelerinin, kira ve konut enflasyonunu düşürmede önemli bir rol oynaması bekleniyor.
