Konut piyasasında iki yönlü tablo: Peşin satışlar zayıf, kredi tarafı güçlü

Türkiye’de konut satışları temmuz ayında ilk ve ikinci el tarafta geriledi. TÜİK verilerine göre ilk el satışlar yüzde 8.6, ikinci el satışlar yüzde 20.8 azalırken ipotekli konut satışları yüzde 23.7 arttı.

İLK EL SATIŞLAR 42 BİN 529 OLDU

Türkiye genelinde ilk el konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8.6 azalarak 42 bin 529 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 20.8 düşüşle 81 bin 74 oldu.

Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 34.4, ikinci el satışların payı yüzde 65.6 olarak kaydedildi.

İPOTEKLİ SATIŞLAR YÜZDE 23.7 ARTTI

İpotekli konut satışları temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23.7 artarak 23 bin 888’e çıktı.

Diğer konut satışları ise yüzde 23.1 azalarak 99 bin 715 oldu.

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19.3, diğer satışların payı yüzde 80.7 olarak gerçekleşti.

AYLIK BAZDA DA GERİLEME VAR

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8.6, ikinci el satışlar yüzde 20.9 azaldı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el satışlar bir önceki aya göre yüzde 5.1, ikinci el satışlar yüzde 5.4 geriledi.

YABANCILARA 2 BİN 120 KONUT SATILDI

Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 1.9 artarak 2 bin 120 oldu.

Toplam konut satışları içinde yabancıların payı yüzde 1.7 olarak gerçekleşti.

Ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.3 azalarak 11 bin 203’e geriledi.

EN FAZLA SATIŞ RUSLARA

Temmuz ayında yabancılar içinde en fazla konut satışı 394 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.

Rusya’yı 189 konutla İran, 145 konutla Ukrayna vatandaşları izledi.

İLK EL İŞ YERİ SATIŞLARI ARTTI

Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları temmuzda yıllık bazda yüzde 16.4 artarak 5 bin 777’ye yükseldi.

İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12.2 azalarak 10 bin 956 oldu.

İPOTEKLİ İŞ YERİ SATIŞLARINDA YÜZDE 57.6 ARTIŞ

İpotekli iş yeri satışları temmuzda yüzde 57.6 artarak 695’e çıktı.

Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5.7 azalarak 16 bin 38 olarak gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 16.5 artarken ikinci el iş yeri satışları yüzde 12.2 azaldı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise ilk el iş yeri satışları aylık yüzde 8.2 arttı, ikinci el iş yeri satışları yüzde 3.1 geriledi.