Gayrimenkul sektörü değer barışı için harekete geçecek

Türkiye, gayrimenkul sektöründe 1 Ekim’de hayata geçecek olan Güvenli Ödeme Sistemi’ne hazırlanırken, konunun tarafları tapuda düşük değer göstererek başlayan kayıt dışı zincirinin düzeltilmesi için de çağrıda bulundu. Konunun tarafları, İstanbul Ticaret Odası (İTO) İnşaat ve Gayrimenkul İhtisas Komitesi Toplantısı’nda bir araya gelerek istişarede bulundu.

RAKAMLARLA ORTAYA KOYMAK
Toplantının açılış konuşmasını yapan İTO Yönetim Kurulu Üyesi Zeki Akbal, “Bazı çalışmaları yaparken maliyenin buradaki kazancını ve kaybını rakamsal olarak ortaya koyarsak devletin vergi endişesinin de önüne geçmiş oluruz” dedi.
İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan ise “Aslında 2026 yılında emlak rayiç değerlerindeki üç katlık artış, gayrimenkul tarafında piyasaları oldukça zorluyor. Çünkü birçok taşınmazın tapu işlemlerinin asgari maliyetleri de çok ciddi anlamda yükseldi. Tapuda düşük bedelle başlayan kayıt dışı zinciri büyüyerek daha aşılmaz bir sorun haline geliyor” dedi.

SEKTÖREL DEĞERİN NETLEŞMESİ
Toplantıda bir sunum yapan İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Meclis Üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı da kayıt dışılığın Türkiye gayrimenkul piyasasının gerçek değerinin ortaya çıkmasını engellediğini belirtti. Özelmacıklı, “Dubai’de değerler anlık olarak çok şeffaf bir şekilde sisteme işleniyor. Bu da gayrimenkul ihracatının önünü açıyor. Bu düzeni oluşturmanın en temel aracı şeffaflık olsa gerek. Tüm gayrimenkullerimizi gerçek satış bedelleri ile gösterebilir-sek, ülkemizin de ekonomik gücünü, bambaşka bir yere taşıyabiliriz” diye konuştu.