ABD'de konuta erişim daha da zorlaştı: 3 yılın zirvesine çıktı

ABD’de konut piyasasında yüksek faiz baskısı yeniden güçlendi. Mortgage Bankers Association, ortalama 30 yıllık sabit faizli mortgage oranının geçen hafta 19 baz puan artarak yüzde 7,49 seviyesine yükseldiğini açıkladı.

ABD’de konut kredisi faiz oranlarında yükseliş devam ediyor. Mortgage Bankers Association (MBA), ortalama 30 yıllık sabit faizli mortgage oranının 2 Ekim ile sona eren haftada 19 baz puan artarak yüzde 7,49 seviyesine ulaştığını açıkladı.

Söz konusu oran en son Kasım 2023’te bu seviyenin üzerinde bulunuyordu.

MORTGAGE FAİZİ YÜZDE 7,49’A ÇIKTI

ABD’de en yaygın kullanılan konut kredisi faiz oranındaki yükseliş, konut satın alabilirliğini daha da zorlaştırdı.

30 yıllık sabit faizli mortgage oranındaki 19 baz puanlık artışla birlikte borçlanma maliyetleri yaklaşık üç yılın en yüksek seviyesine çıktı.

TAHVİL FAİZLERİNDEKİ YÜKSELİŞ KONUTA YANSIDI

Konut kredisi faiz oranları, ABD 10 yıllık Hazine tahvili getirilerini yakından takip ediyor.

Bu haftanın başında 24 yılın en yüksek seviyesine ulaşan 10 yıllık Hazine tahvili getirisi pazartesi günü yüzde 5,3 seviyesini aşmıştı.

EV BORÇLANMA MALİYETLERİ 1,4 PUAN ARTTI

10 yıllık Hazine tahvili getirisindeki yükselişi takip eden ev borçlanma maliyetleri, şubat ayı sonlarında İran’a karşı başlatılan ortak ABD-İsrail saldırılarından bu yana yaklaşık 1,4 puan arttı.

Mortgage faizlerindeki yükseliş, ABD’de konut satın almak isteyenler için finansman koşullarının daha da sıkılaşmasına neden oldu.