TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI 2026: Yüzde 25 indirim fırsatı bugün başlıyor: Başvurular nasıl olacak?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) geri ödemeleri devam eden konut ve iş yeri alıcılarına yönelik hazırladığı yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül 2026 Salı günü başladı. Yaklaşık 228 bin hak sahibini ilgilendiren uygulama kapsamında borcunun tamamını peşin kapatan vatandaşların mevcut borç bakiyesine yüzde 25 indirim uygulanacak.

TOKİ indirim fırsatından yararlanmak isteyenlerin başvurularını 19 Ekim 2026 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor. Başvuru işlemleri e-Devlet üzerinden değil, konut veya iş yerinin satış işlemlerinin gerçekleştirildiği aracı banka üzerinden yapılacak.

TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI BAŞLADI

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül itibarıyla resmen başladı. Borcunu erken kapatarak tapusunu almak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, kampanya süresince mevcut borç bakiyelerinin tamamını peşin ödemeleri halinde yüzde 25 indirim hakkından yararlanabilecek.

Kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının faydalanabilmesi öngörülüyor. TOKİ, uygulamanın vatandaşlardan gelen yoğun talep üzerine hayata geçirildiğini açıkladı.

TOKİ BAŞVURU NASIL YAPILACAK?

TOKİ başvuru işlemleri, hak sahibinin gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladığı aracı banka üzerinden gerçekleştirilecek.

Kampanyaya katılmak isteyenler 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında ilgili bankaya müracaat ederek borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanan güncel borç bakiyelerini öğrenebilecek.

Borcun tamamen veya kısmen kapatılmasına ilişkin ödeme de aynı kampanya dönemi içerisinde yapılacak. Son tarihin ardından gerçekleştirilen işlemler için yüzde 25 indirim uygulanmayacak.

TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI SON BAŞVURU TARİHİ NE ZAMAN?

TOKİ indirim kampanyası için son başvuru tarihi 19 Ekim 2026 olarak belirlendi.

Bu tarihe kadar hem banka başvurusunun hem de kampanya kapsamındaki borç kapatma veya kısmi ödeme işleminin tamamlanması gerekiyor.

19 Ekim'den sonra gerçekleştirilecek ödemeler yüzde 25 indirim kapsamına alınmayacak.

TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİMDEN KİMLER YARARLANABİLECEK?

TOKİ'nin açıkladığı şartlara göre kampanyadan geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış konut ve iş yeri alıcıları faydalanabilecek.

Hak sahibinin başvuru yaptığı tarihte borç kapatmanın gerçekleştirileceği aya ait taksitini ödemiş olması gerekiyor. Ayrıca geçmiş dönemlere ait taksit borcu ile emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranıyor.

Bu nedenle yalnızca TOKİ'ye borcu bulunması kampanyaya katılmak için yeterli olmayacak; ödeme planının ve mevcut borç durumunun da belirlenen koşulları taşıması gerekecek.

12 AY ŞARTINA DİKKAT

TOKİ indirim kampanyasının en önemli ayrıntılarından biri kalan taksit sayısı.

TOKİ'nin resmi açıklamasına göre kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları yüzde 25 indirimden yararlanamayacak.

Dolayısıyla ödeme planında 12 taksit kalan bir hak sahibi de kampanya kapsamı dışında kalıyor. Kampanyadan faydalanabilmek için kalan vadenin 12 aydan fazla olması gerekiyor.

Başvuru öncesinde vatandaşların ilgili bankadan güncel borç bakiyelerinin yanı sıra kalan taksit sayılarını da kontrol etmeleri önem taşıyor.

BORCUN TAMAMINI KAPATAMAYANLAR DA YARARLANABİLECEK

TOKİ indirim uygulaması yalnızca bütün borcunu tek seferde kapatabilen vatandaşlarla sınırlı değil.

Borç bakiyesinin tamamını ödeyemeyen hak sahipleri, kalan borcun en az yüzde 25'i kadar peşin ödeme yaptıklarında yatırdıkları tutar üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.

Örneğin hak sahibinin yaptığı ödeme kalan borcun yüzde 25'inin altında kalırsa kısmi indirim uygulanmayacak. Kampanyaya kısmi olarak katılabilmek için ödeme tutarının borç bakiyesinin en az dörtte birine ulaşması gerekiyor.

TOKİ İNDİRİM İÇİN KONUT KREDİSİ KULLANILABİLİR Mİ?

TOKİ borcunu kapatmak isteyen hak sahiplerine kredi kullanma imkanı da tanınıyor.

Kampanya şartlarını taşıyan konut ve iş yeri alıcıları, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankadan konut kredisi kullanarak borç bakiyelerini kapatabilecek.

Kredi koşulları ise bankanın faiz oranı, vade ve müşteriye özel değerlendirmelerine göre değişebilecek.

BORCUNU KAPATANLAR TAPUYU NASIL ALACAK?

Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde borcunu tamamen kapatarak kampanyadan yararlanan hak sahiplerine tapuları verilebilecek.

TOKİ, tapu işlemi yapılacak vatandaşların bankaya başvururken ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesini yanında bulundurması gerektiğini belirtiyor.

Bu nedenle borcunu tamamen kapatmayı planlayan hak sahiplerinin banka başvurusu öncesinde söz konusu belgeleri hazırlaması gerekiyor.

TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI NE ZAMAN BİTECEK?

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası 19 Ekim 2026'da sona erecek.

Hak sahiplerinin bu tarihe kadar satış sözleşmesinin imzalandığı bankaya başvurarak güncel borçlarını öğrenmeleri ve ödeme işlemlerini tamamlamaları gerekiyor.

Kampanya süresi bittikten sonra gerçekleştirilecek tam borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim hakkı kullanılamayacak.