Ocakta konut satışında artış yaşanan tek bölge Doğu Anadolu oldu

Gayrimenkul Borsası A.Ş.’den (GABORAS) yapılan açıklamaya göre, yılın ilk ayında Türkiye genelinde70 bin 587 adet konut satılırken, bu rakam son5 yılın en düşük ocak rakamı olarak gerçekleşti.

Ocakta ülke genelinde önemli düşüşler yaşanırken, Doğu Anadolu Bölgesi'ndeki illerde ise artış yaşandı.

Açıklamada konuya ilişkin değerlendirmeleri yer alanGABORAS Veri Direktörü Orhan Vatandaş, geçen yıl yakalanan 1,5 milyon adetlik rekor satıştafaiz indirimi kampanyalarının büyük rolünün olduğunu anımsatarak, eylül ayı ile birlikte satış adetlerinde düşüşe geçildiğini bildirdi.

Vatandaş, "Son 5 yıllık ocak ayı ortalama konut satışı 92 bin adet olurken bu yılınilk ayında ise rakam 70 bin 587 adede geriledi. 2020 Ocak'a göreyüzde 38 düşüş yaşandı." ifadelerini kullandı.

Faizlerdeki yükselişin yanı sıra son yıllarda büyükşehirlerde ve sahil kentlerindeyaşanan fiyat artışlarının konut satışlarına düşüş olarak yansıdığını kaydeden Vatandaş, şu bilgileri verdi: "Konut satışlarında Türkiye geneline göre en yüksek rakamlara ulaşan 5 büyükşehirinocak ayı satışlarında ciddi düşüşler görüldü. Bu rakamAntalya'da yüzde 51, Ankara'da yüzde 44, İzmir'deyüzde 43, İstanbul ve Bursa'da yüzde 35 olarak gerçekleşti. Ancak Doğu Anadolu Bölgesi'nde konut satışlarındayükseliş görüldü. Konut satış oranlarında en fazla yükseliş yüzde 45 ile Ardahan'da yaşanırken, onuyüzde 43 ile Hakkari, yüzde 36 ile Bitlis, yüzde 21 ile Şırnak, yüzde 18 ile Bingöl, yüzde 17 ile Muş ve yüzde 12 ile Ağrı takip etti."

SATIŞ ADEDİ DÜŞÜK ANCAK ARTIŞ VAR

Orhan Vatandaş, Doğu Anadolu illerinde satış adetleri düşük olsa da artış yaşandığını belirterek, yıla yükselişle başlayan tek bölgenin bu bölge olduğunu bildirdi.

Vatandaş, "Bu durum, yaşanan salgınınkırsal alanlara ilgiyi artırmasının bir sonucu olabilir. İnsanlar bundan yarım asır önce göç ettikleri bölgelere geri dönerek oralara yatırım yapmaya başladı." değerlendirmelerinde bulundu.

SATIŞLARIN YÜZDE69'U İKİNCİ EL, YÜZE85'İ İPOTEKSİZ

GABORAS Veri Direktörü Vatandaş, ocakta satılan70 bin 587 adetkonutun yüzde 69'unun ikinci el olduğunu kaydederek, ikinciel konut satışlarında en yüksek artışınyüzde 125 ile Hakkari'de yaşandığını, onuyüzde 60 ile Ardahan'ın, yüzde 29 ile Tunceli'nin, yüzde 18 ile Muş'un takip ettiğini anlattı.

Ocakta satılan konutların yüzde 85'inin ipoteksiz olduğunu kaydeden Vatandaş,ipotekli satışlardayüzde 75 düşüş görüldüğünü bildirdi.

17 Şubat 2021 Çarşamba

Etiketler : Sektörel