Milyarder yatırımcı lüks adayı 7,9 milyon dolara satışa çıkardı

Yaklaşık 2,3 milyar dolarlık serveti bulunan Tim Draper’ın Tanzanya’daki lüks Lupita Adası için verdiği satış ilanı tartışma yarattı. 7,9 milyon dolarlık fiyatla duyurulan satışın klasik anlamda bir ada tapusu devri olmadığı, alıcının adadaki işletme ile yatırım ve kullanım haklarını devralacağı belirtildi.

TIM DRAPER LUPITA ADASI’NI SATIŞA ÇIKARDI

SpaceX ve Tesla’nın erken dönem yatırımcılarından Tim Draper, Tanzanya’daki Lupita Adası için satış ilanı verdi.

Draper, 28 Ağustos’ta sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda ada için gelen teklifler arasından en iyisini kabul edeceğini duyurdu.

Ciddi alıcıların kendisine ulaşabilmesi için iletişim bilgilerini de paylaşan milyarder, kısa süre içerisinde birden fazla teklif aldığını açıkladı.

SATIŞ FİYATI 7,9 MİLYON DOLAR

Lupita Adası için belirlenen satış fiyatı 7,9 milyon dolar oldu.

İlan sosyal medyada kısa sürede büyük ilgi görürken, satışın hukuki niteliği Tanzanya’da tartışma konusu haline geldi.

TANZANYA HÜKÜMETİ DEVREYE GİRDİ

Arazi, Konut ve İnsan Yerleşimleri Geliştirme Bakanlığı, satış ilanının ardından açıklama yaptı.

Bakanlık, Tim Draper’ın Lupita Adası’nın doğrudan mülkiyetine sahip olmadığını bildirdi.

ADA YATIRIM AMACIYLA TAHSİS EDİLMİŞ DURUMDA

Bakanlığın açıklamasına göre Lupita Adası, Tanzanya Yatırım ve Özel Ekonomik Bölgeler Kurumu tarafından yatırım amacıyla belirlenen bölgeler arasında bulunuyor.

Ada, turistik tesis işletilmesi amacıyla Firelight Safaris Ltd. şirketine tahsis edilmiş durumda.

Tim Draper da söz konusu şirketin hissedarları arasında yer alıyor.

7,9 MİLYON DOLARA TAPU DEĞİL YATIRIM HAKKI DEVREDİLECEK

Tanzanya’daki arazi mevzuatı, yabancıların ülkede doğrudan toprak mülkiyeti edinmesine izin vermiyor.

Bu nedenle satışa çıkarılan varlık, klasik anlamda Lupita Adası’nın tapusu değil.

Hükümete göre Firelight Safaris’in ada üzerindeki yatırım ve kullanım hakları, gerekli hukuki prosedürlerin tamamlanması halinde başka bir yatırımcıya devredilebiliyor.

ALICI ADANIN DOĞRUDAN SAHİBİ OLMAYACAK

7,9 milyon doları ödeyen yatırımcı, Lupita Adası’nın tapusunu doğrudan satın almış olmayacak.

Alıcı, mevcut işletmenin yanı sıra adadaki yatırım ve kullanım haklarını devralacak.

Böylece satış, ada mülkiyetinden ziyade işletme ve kullanım hakkı devri niteliğinde gerçekleşecek.

ADANIN GERÇEK PİYASA DEĞERİ BİLİNMİYOR

7,9 milyon dolarlık satış fiyatının Tim Draper tarafından belirlendiği belirtildi.

Lupita Adası’nın gerçek piyasa değerine ilişkin ise herhangi bir rakam paylaşılmadı.

LUPITA ADASI 110 DÖNÜMLÜK ALANA SAHİP

Tanganyika Gölü’nde bulunan Lupita Adası yaklaşık 110 dönümlük yüzölçümüne sahip.

Draper’ın 2004 yılından bu yana ortakları arasında bulunduğu adada lüks bir tatil tesisi yer alıyor.

TESİSİN İNŞASI DÖRT YIL SÜRDÜ

Adadaki turistik tesis, dört yıl süren inşaat çalışmalarının ardından faaliyete geçti.

Lüks tatil konseptiyle hazırlanan tesiste çeşitli konaklama ve sosyal alanlar bulunuyor.

ADADA 10 KIR EVİ, SPA VE YÜZME HAVUZU BULUNUYOR

Tesiste 10 kır evi, spa, spor salonu, yüzme havuzu ve oyun odası yer alıyor.

Konuklara özel uşakların hizmet verdiği tesiste 30’dan fazla personel çalışıyor.

ADAYA ÖZEL JET VE TEKNEYLE ULAŞILIYOR

Lupita Adası’na ulaşım da tesisin lüks konseptine uygun şekilde gerçekleştiriliyor.

Konuklar önce özel jetle tesisin anakaradaki havaalanına ulaşıyor.

Buradan tekneyle Lupita Adası’na geçiliyor.

SATIŞIN HUKUKİ BOYUTU FİYATINDAN DAHA FAZLA GÜNDEM OLDU

Tim Draper’ın satış ilanı, 7,9 milyon dolarlık fiyatının yanı sıra adanın mülkiyet yapısı nedeniyle de dikkat çekti.

Tanzanya hükümetinin açıklaması sonrasında satışın doğrudan ada mülkiyeti anlamına gelmediği, esas olarak mevcut işletme ile yatırım ve kullanım haklarının devrini kapsadığı ortaya çıktı.