KİRA ARTIŞ ORANI SON DAKİKA: Kira zammı belli oldu! İşte Temmuz 2026 hesaplama tablosu

Son dakika haberleri: Haziran ayı enflasyon (TÜFE) rakamları TÜİK tarafından açıklandı. Bununla beraber kira artış oranı da belli oldu. Enflasyon rakamlarının on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Temmuz 2026 için yüzde 32,03 oldu. Peki kira artış oranı hesaplaması nasıl yapılıyor? İşte merakla beklenen haberin detayları...

TEMMUZ 2026 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 32,03 OLDU

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) haziran ayı enflasyon rakamlarını açıklamasının ardından temmuz 2026 kira artış oranı da belli olmuş oldu. Enflasyon (TÜFE) rakamlarının on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı temmuz ayı için yüzde 32,03 olarak gerçekleşti.

Haziran ayı enflasyon oranının belli olmasıyla birlikte Temmuz 2026 kira artış oranı hesaplaması şu şekilde yapılıyor:

TEMMUZ 2026 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Örnek Konut Kirası: 30.000 TL

Kira Artış Oranı: Yüzde 32,03

Temmuz 2026 Kira Artış Tutarı: 9.609 TL

Temmuz 2026 Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 39.609 TL

Açıklanan rakamlara göre kirası 30.000 TL olan bir kiracının temmuz ayında ödeyeceği kira zammı 9 bin 609 TL olarak hesaplandı. Buna göre zamlı kira tutarı ise 39 bin 609 TL olarak gerçekleşecek.

HAZİRAN AYI ENFLASYON RAKAMLARI BELLİ OLDU

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) haziran ayı enflasyon (TÜFE) rakamlarını açıkladı. Buna göre enflasyon (TÜFE) aylık yüzde 0,99 yıllık ise yüzde 32,11 olarak gerçekleşti.

KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?

Kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre belirleniyor. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranı, açıklanan bu oranın üzerinde olamıyor. Ev sahibi ve kiracı arasında yapılacak yeni kira bedeli hesaplamasında mevcut kira tutarı, açıklanan kira artış oranıyla çarpılarak zam tutarı bulunuyor.

Örneğin mevcut kirası 30 bin TL olan bir kiracı için yüzde 32,03 oranındaki kira artışı 9 bin 609 TL’ye denk geliyor. Böylece zamlı kira tutarı 39 bin 609 TL olarak hesaplanıyor.

KİRA ZAMMI HANGİ AYIN ENFLASYONUNA GÖRE BELİRLENİR?

Kira zammı, sözleşme yenileme ayından önce açıklanan son TÜFE on iki aylık ortalama verisine göre belirlenir. Temmuz ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için haziran ayı enflasyon verileriyle açıklanan on iki aylık ortalama esas alınır.

Bu nedenle haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte temmuz 2026 kira artış oranı da netleşmiş oldu.

EV SAHİBİ KİRA ARTIŞ ORANININ ÜZERİNDE ZAM YAPABİLİR Mİ?

Konut kiralarında ev sahibi, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre açıklanan yasal kira artış oranının üzerinde zam yapamaz. Sözleşmede daha yüksek bir oran yazılı olsa bile uygulanabilecek üst sınır TÜFE on iki aylık ortalama oranıdır.

Kiracılar, sözleşme yenileme döneminde açıklanan resmi kira artış oranını dikkate alarak yeni kira bedelini hesaplayabilir.

TEMMUZ 2026 KİRA ARTIŞ ORANI KİMLERİ KAPSIYOR?

Temmuz 2026 kira artış oranı, kira sözleşmesi temmuz ayında yenilenecek konut ve iş yeri kiracılarını ilgilendiriyor. Sözleşme yenileme tarihi temmuz ayına denk gelen kiracılar için yeni kira bedeli, açıklanan kira artış oranı esas alınarak hesaplanacak.

Sözleşme yenileme tarihi farklı aylarda olan kiracılar için ise ilgili ayda açıklanan TÜFE on iki aylık ortalama oranı dikkate alınacak.