İstanbul kiralık konut projesi 2026: Şartlar belli oldu! TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılır?

İstanbul kiralık konut projesi için çalışmalar tamamlandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı proje kapsamında başvuruların 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacağı duyuruldu. İstanbul’da uygun fiyatlı kiralık konut imkanından yararlanmak isteyen vatandaşlar, başvuru tarihinin yanı sıra kimlerin başvurabileceğini, hangi şartların aranacağını ve kira bedellerinin ne kadar olacağını araştırıyor. Projede özellikle dar gelirli vatandaşlar ve sosyal destek alan gruplar için özel kontenjan ayrılması planlanıyor. Peki TOKİ İstanbul kiralık konut başvurusu nasıl yapılacak? İşte detaylar...

İSTANBUL KİRALIK KONUT PROJESİ 2026
TOKİ kiralık konut projesi kapsamında  İstanbul’da dar gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir kiralama modeli uygulanacak. Proje kapsamında İstanbul’da yapılacak 100 bin konutun yanı sıra, ilk kez uygulanacak sistemle 15 bin sosyal konut da uygun şartlarla kiraya verilecek. İstanbul’da 4 farklı bölgede yürütülecek proje için başvurular alınacak. İlk etapta 1071 konut, belirlenen şartları sağlayan 18 yaşından büyük evli Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına 3 yıllık süreyle kiralanacak. Piyasa kira değerlerinin altında fiyatlarla vatandaşlara sunulacak sosyal konutlarda kira bedelleri konut tipine göre değişiklik gösterecek. Projede kiralar aylık 10 bin liradan başlayacak, en yüksek kira bedeli ise 4+1 daireler için 18 bin lira olacak. İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesiyle ilgili başvuru tarihleri, şartlar ve konut fiyatlarına ilişkin detaylar vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor.

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
TOKİ kiralık konut projesinin başvuruları Proje kapsamında yapımı tamamlanan ilk 1071 konut için başvurular alınacak. Başvurular 14 Eylül – 25 Eylül 2026 tarihleri arasında toplanacak. Kura çekimi ve teslimat ekim ayında başlayacak. Proje kapsamında yapımı tamamlanan ilk 1071 konut için başvurular alınacak.

İSTANBUL KİRALIK KONUT PROJESİ HANGİ İLÇELERDE UYGULANACAK?
TOKİ kiralık konut projesinde kiraya verilecek evler 4 grubu ayrıldı.

1.Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar

2.Grup: Maltepe, Tuzla, Kartal

3.Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören

4.Grup: Arnavutköy

TOKİ KİRALIK KONUT PROJESİNDE KİRA FİYATLARI NE KADAR?
1+1 konut:  10.000 TL

2+1 konut:  12.000 TL

3+1 konut:  15.000-TL 

4+1 konut:  18.000-TL’den başlayacak. 

İSTANBUL KİRALIK KONUT PROJESİ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Vatandaşlık Şartı: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak. 

Yaş Şartı: Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak. 

Evlilik Şartı: Evli olmak. (Başvuru dönemi sonu itibariyle 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evlilik şartı aranmayacaktır.)

İkamet Şartı: İstanbul il sınırları içerisinde başvuru döneminin son günü itibarıyla en az bir yıldır Adres Kayıt Sisteminde kesintisiz ikamet ediyor ve Tarihçeli İkametgah Belgesi ile belgelendirebiliyor olmak,

Mülkiyet ve/veya Hak Sahipliği Bulunmaması Şartı: Başvuru sahibi veya eşinin; Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor.

Gelir Şartı: Başvuru tarihi itibariyle son 12 aya ilişkin aylık ortalama hane halkı net gelirinin proje kapsamında belirlenen 100.000 TL üst sınırını aşmaması şartı aranacak.

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
TOKİ kiralık konut başvurulaı e-Devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti menüsünden gerçekleştirilecek.

BAŞVURU ÜCRETİ VAR MI?
TOKİ kiralık konut başvurularında başvuru ücreti alınmayacak.