Son dakika haberleri: Orta gelirliye konut kampanyası için örnek ödeme hesaplamaları belli oldu. 25 projeyi kapsayan ve üç modelden oluşan Emlak Konut'un başlattığı kampanya, 5,9 milyon TL avantaj sağlıyor.
EMLAK KONUT 3 FARKLI MODELİ HAYATA GEÇİRDİ
SABAH Gazetesi'nin haberine göre; Emlak Konut GYO, 25 farklı projede ev sahibi olmak isteyenler için 3 farklı modeli hayata geçirdi. Peşinatsız azalan taksit seçeneği ile yüzde 0,99 faiz ve 60 aya kadar vade olanağı sunuldu.
Bu modelde ev bedeli olan 5 milyon 650 bin TL'nin tamamı kredilendirildiğinde faiz oranı yüzde 0,99, toplam ödeme ise 7 milyon 422 bin TL olarak belirlendi.
Bu tutarda bir banka kredisi kullanıldığında evin maliyeti 13.3 milyona ulaşıyor. Konut kredisinde ortalama faiz yüzde 3,4 seviyesinde bulunuyor. 5 milyon 650 bin TL için aylık ödeme 221 bin 956 bin TL oluyor.
İKİNCİ MODEL DE AYLIK FAİZ ORANI YÜZDE 1,29
Emlak Konut'un ikinci modelinde, 5 milyon 650 bin TL tutarındaki ev bedelinin yüzde 35'i peşinat alındıktan sonra kalan 3 milyon 672 bin TL ara ödemelerle birlikte aylık yüzde 1,29 faiz oranıyla taksitlendiriliyor.
Burada toplam ödeme 6 milyon 461 TL oluyor. 3 milyon 672 bin liranın tamamının bankadan kredi ile karşılanması durumunda aylık ödeme 144 bin 271 TL, toplam ödeme ise 8 milyon 656 bin TL olarak gerçekleşiyor. Bu modelde vatandaş, banka kredisine göre 2 milyon 195 bin TL daha az ödeme yapıyor.
Peşinatsız leasing modelinde de vatandaş, banka kredisine göre çok daha az bir faiz yüküyle karşılaşıyor. Bu modelde 5 milyon 650 bin TL'nin tamamı yüzde 1,89 faiz ile kredilendirildiğinde toplam ödeme 9 milyon 520 bin TL oluyor. Bu modelin vatandaşa katkısı yaklaşık 3,8 milyon TL seviyesinde.
Emlak Katılım'ın olduğu ve yüzde 20 peşinat alınan ikinci modelde, kredi olarak kullandırılan 4 milyon 520 bin TL için aylık yüzde 1,89 ile toplam 7 milyon 616 bin TL ödeniyor.
Modelde aylık ödeme ise 126 bin 941 TL. Peşinat ödendikten sonra kalan 4 milyon 520 bin TL'nin tamamı banka kredisi olarak kullanılırsa aylık ödeme 177 bin 564 TL, toplam ödeme ise 10 milyon 616 milyon TL oluyor. Modelin katkısı da 3 milyon lirayı geçiyor.
İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR KAMPANYAYA DAHİL
Kampanya İstanbul başta olmak üzere İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 farklı projede 4.500 konutu kapsıyor. Son başvuru tarihi 23 Mart olarak belirlendi.
Kampanya kapsamında en düşük fiyatlı daire 5 milyon 650 bin bandında bulunuyor. Kampanyaya katılım için ilk ev sahibi olma şartı bulunmuyor.
NASIL BAŞVURULACAK?
Kampanyaya başvurular hafta başında başladı. Vatandaşlar Emlak Konut GYO'ya ya da projelerin satış ofislerine giderek başvurularını yapabiliyor.
İstedikleri evi seçip 20 bin TL kaparo yatırmaları gerekiyor. Bir hafta içinde de hangi modelden yararlanacaklarını bildirerek sözleşme imzalıyorlar.
