Yüksek voltajla su yalıtım testi

HABER: SOYHAN ALPASLAN

Teknopark İstanbul firmalarından Yalıtım Denetim Merkezi (YDM), her türlü yapı inşaatındaki su kaçak noktalarını bir röntgen hassasiyetinde tespit eden bir sistem kullanıyor.

Kılcal çatlakları dahi yüzde 100 doğrulukla gösteren, yüksek voltajlı elektrik testi, dünyada tünel inşaatlarında su kaçaklarının yerini belirlemede kullanılan bir yöntem. Su yalıtım testleri için binalara tonlarca su basılmasını engelleyip, su sarfiyatını ortadan kaldıran sistem, inşaatın erken bitmesini sağlayıp, maliyetleri azaltıyor. İstanbul Ticaret’in sorularını YDM’nin kurucusu İnşaat Yüksek Mühendisi Berk Demiryürek cevapladı.

BİNANIN İHTİYACI

Yalıtım Denetim Merkezi kurma fikri nasıl oluştu?

Yüksek lisans yaparken, sektörün en zayıf ve en önemli yönü olan yapı yalıtımına odaklandım. İnşaat malzeme üreticiliğinde 35 seneyi aşkın tecrübeye sahip Demiryürek İnşaat Grubu’nun üçüncü nesil yöneticilerinden biri olarak, içinde büyüdüğüm sektörün sorunlarını, zayıf noktalarını çok iyi biliyordum. Uygulamalı inşaatlarda çalışıp, piyasanın dinamiklerini en ince noktasına kadar analiz ederek YDM’yi kurdum. İnşaatlarda su sarfiyatını en aza indirgeyen eşsiz bir hizmet veriyoruz. Halen aile iştirakimiz Nuh Tel Sanayi’nde de görev yapıyor ve üretim deneyimi kazanıyorum.

ZORUNLU OLMALI

YDM hangi hizmetleri veriyor?

Hızlı, maliyeti en aza indirgeyen, her denetimde tonlarca su sarfiyatını önleyen bir yalıtım denetim hizmeti veriyoruz. Yüzde 100 verimle, hatasız kalite kontrolü gerçekleştiriyoruz. İnşaatın yalıtım için neye ihtiyacı olduğunu saptayıp, kullanılacak doğru ürünleri belirliyor, yalıtımı denetliyoruz. Yapılarda yalıtım denetimin zorunlu olmasını hedefliyoruz.

YALITIM DANIŞMANI

Yeni veya yaşam olan tüm renovasyon projelerinde yalıtım danışmanlığı yapıyoruz. İşin başından sonuna kadar danışmanlık ve denetim hizmeti sunuyoruz. Şartname oluşturulmasından uygulayıcı bayi seçimine, imalat kontrolünden iş teslimine kadar tüm süreci takip ediyoruz. İnşaat mühendislerimiz kontrolünde testi gerçekleştirip, proje üzerinde detaylı raporlama yapıyoruz.

KISA ÖMÜRLÜ BİNALAR

Yapı yalıtımı neden önemli?

Binanın konforlu kullanılabilmesi, sağlam kalabilmesi, uzun ömürlü olabilmesi için yalıtım denetimi yapılmak zorunda. Aksi takdirde çatlaklardan, deliklerden su alan yapının ömrü daha kısa, ısı sarfiyatı hep yüksek olur. Sağlıklı toplumlar ve yaşanabilir bir çevre için Avrupa ve ABD’de artık devlet kuruluşlarının inşaatları bu sertifikayı alırken, Türkiye’de LEED BREAM gibi sertifikaların önemi giderek artıyor. Sertifika puanlamasının bir kriteri de su sarfiyatı; sertifika derecesini belirlemede su sarfiyatının yüksek olup olmadığına bakılıyor. İstanbul Bilgi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği’nden ‘Çevreci Yeşil Bina’ üzerine lisans tezi ile mezun oldum.

TONLARCA SU SARFİYATINA SON

Su sarfiyatı neden yükseliyor?

Yapılarda su yalıtımı için membran sahaya uygulandıktan sonra kaçak testi için geleneksel yöntem olan su testi yapılır; tonlarca su, yalıtım yapılmış alanda biriktirilir; birkaç gün beklenir ve su tahliye edildikten sonra sızıntı olan yerler tespit edilir. Bu bölgeler onarıldıktan sonra aynı prosedür tekrarlanır ve tonlarca su sarf edilir.

DÜNYA DEVİ SOPREMA

Su yalıtım testini nasıl yapıyorsunuz?

Hiçbir şekilde su kullanmıyoruz, yüksek voltajlı elektrik ile test yapıyoruz. Havanın ve suyun geçebileceği her açıklıktan, delikten elektrik de geçer. Kılcal çatlakları bile noktasal doğrulukta tespit ediyoruz. 2020 yılında su yalıtım sektöründe dünya devi olan Soprema, sistemimizi incelemeye aldı ve onay verdi. Soprema’nın malzeme tedarik ettiği ve garantörlük verdiği şantiyelerde testlerimizin sayısını her geçen gün artırıyoruz.

YERLİSİNİ ÜRETECEĞİZ

Bu sistemin yerli muadili var mı?

Dünyada bu sistemler sadece tünel sistemlerinde su kaçaklarını tespit etmek için kullanılıyor. Tüneller dışında su yalıtımı için bu sistemin kullanıldığına ilişkin bir bilgiye ulaşamadık. Bu sistemin yerli muadilini üretme aşamasındayız. Fikirlerimizi, çalışmalarımızı çok beğenen sektörün duayenlerinden, dünya markalarına genel müdürlük yapan Gökhan Erel de bu aşamada şirketimize ortak oldu.

YÜZDE 100 KAÇAK TESPİTİ

“Yeni veya oturumu olan binalara A’dan Z’ye özel yalıtım denetimi projesi hazırlıyoruz. Elektrik ile su kaçağı, sızıntısı olabilecek milimetrik alanları dahi yüzde 100 tespit edip, raporluyor ve çözüm önerisi geliştiriyoruz. Denetmenlerimiz işi başından sonuna kadar takip ettiği için tüm şantiyelere süpervizörlük hizmeti veriyoruz. Sorunları giderirken, nedenlerini de belirleyip, bir sonraki inşaatta aynı hataların yaşanmasına mani oluyoruz.”

YENİ MARKA

“Temel perde, toprakla teması olan duvar, balkon, teras, su deposu, havuz ve çatılarda su izolasyon malzemeleri üzerine Ar-Ge yapıyoruz. Geliştirdiğimiz yapı kimyasal malzemeleri için Dynex markasını oluşturduk ve faydalı model patent başvuruları aşamasındayız. Yatırımcılarımız bize o kadar inandı ki; maddi ve manevi olarak projemize ortak oldu.”

TESTİN MALİYET DÜŞÜREN FAYDALARI

Su yalıtımı sağlamak için tonlarca su sarf etmeyi engelliyor.
Su basma sonrasındaki birden fazla olan bekleme sürelerini ortadan kaldırıyor.
Yapıya su sızmadığı için taşıyıcılar korozyona uğramıyor, yük taşıma kapasiteleri azalmıyor.
Yapı iç yüzeyleri ve yüzey kaplamalarında küflenme ve çürüme olmuyor.
Kaçak ve sızıntı noktalarının tespiti yarım günde tamamlanıyor.
Kılcal çatlakların yerini bile yüzde 100 tespit ediyor.
İnşaatın bitme süresi öne çekiliyor.
İşçilik ve enerji gibi maliyetlerden tasarruf imkânı sağlıyor.
Yapıların kullanım konforunu artırıyor, ömrünü uzatıyor.

06 Aralık 2021 Pazartesi

Etiketler : Röportaj