Yatırımda hedef 5.6 milyon genç

HABER: FEDAİ YILDIRIM

Türkiye’de 109’u devlet, 76’sı vakıf ve 8’i vakıf meslek yüksekokulu olmak üzere 193 üniversite var. Üniversite sayısının önümüzdeki yıllarda 200’ü geçmesi bekleniyor.

Geçen yıl üniversitelere 1 milyon 285 bin öğrenci kayıt yaptırdı. Toplam öğrenci sayısı ise 5.6 milyon.Artan öğrenci sayısı, yurt ihtiyacını da büyüttü. Hal böyle olunca yurt yatırımları için pek çok firma da yatırıma hazırlanıyor.

SAYI YETERLİ DEĞİL

‘Her ile bir üniversite’ hedefiyle üniversiteler kentlere yayılmış olsa bile öğrencilerin büyük bölümü hâlâ memleketi dışındaki bir üniversiteyi tercih ediyor. Okul kaydından sonda karşılaşılan sorunların başında da ‘barınacak yer’ konusu geliyor. Başta gayrimenkul yatırımcıları olmak üzere girişimciler, potansiyeli görüp yatırıma hazırlanıyor. Özel sektörün hizmete sunduğu yurtlar özellikle modern imkanlarıyla dikkat çekiyor.

HİZMETE GÖRE FİYAT

Eva Araştırma ve Raporlama şirketinin 2014 yılı sonu verilerine göre İstanbul’da 50 üniversite ve 349 öğrenci yurdu bulunuyor. Devlet ve vakıf üniversitelerine bağlı yurtlar dışında özel sektöre ait 257 yurt mevcut. Yurtlarda doluluk ortalaması yüzde 97. Fiyatlar ise aylık 127 TL’den başlayıp, 793 TL’ye kadar çıkıyor. Bu rakam hizmete göre daha da artabiliyor.

10 YILDA AMORTİ EDİYOR

Özellikle iki yılda özel yurt oranında yüzde 23’lük artış gerçekleşti. İstanbul’daki yurtların yatak kapasitesi 68 bin. Yurtların en fazla olduğu ilçeler ise Fatih, Beşiktaş ve Şişli. En düşük kapasiteli ilçeler de Kartal, Bağcılar ve Bayrampaşa. Rapora göre uygun lokasyon ve profesyonel yönetime sahip yurtlar, yatırımını 10 yıldan kısa sürede çıkarabiliyor.

ÜNİVERSİTELER VADİSİ

Kağıthane-Beyoğlu-Eyüp ilçelerinin kesişme bölgesi, ‘Üniversiteler Vadisi’ olarak biliniyor. Bu alanda 10’un üzerinde üniversite kampüsü var. Yurt yatırımcısı firma yetkilileri, her yıl bir yeni yurt ilave etmeyi hedefliyor. Öğrenci yurdu ihtiyacı Anadolu’da da çok yüksek. İleride bu alanda yabancı yatırımcı sayısının çok daha artması bekleniyor.

AVRUPA YAKASI AĞIRLIKTA

İstanbul Avrupa Yakası’ndaki 260 yurt, İstanbul’daki toplam yurtların yüzde 74’ünü oluşturuyor. Bu yurtlarda 46 bin 828 öğrenci kalıyor. Anadolu Yakası’nda ise 21 bin 288 kişi kapasiteli 89 yurt bulunuyor. Öğrenciler, eğer üniversitelerinin olduğu yerde metro ya da tramvay yoksaen çok 30 dakika uzaktaki yurtları tercih ediyor.

EKONOMİK KAYGI KİRACI YAPIYOR

İstanbul’da üniversite çevresinde nitelikli yurt veya konut imkanının bulunmadığına değinen yatırımcılar, kent merkezindeki yurt fiyatlarının ise oldukça yüksek olduğunu dile getiriyor. Bu durum ekonomik kaygılar sebebiyle öğrencileri 3 veya 4 kişilik kiralık evlere çıkmaya zorlayabiliyor.

KYK YURTLARI AYLIK 130 LİRA

Yüksek Öğretim Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK), 81 il ve 152 ilçe, iki de yurt dışında olmak üzere 396 yurtta 368 bin 736 yatak kapasitesi ile hizmet veriyor. Kuruma bağlı yurtların 2015’teki aylık yatak ücreti 130 TL. Maddi durumu yetersiz öğrenciler ile şehit ve gazi çocukları, anne-babası vefat etmiş öğrenciler ile devlet koruması altındaki öğrencilerden ücret alınmıyor. Bu imkandan 2014-2015 döneminde 3 bin 109 öğrenci yararlandı. Geçen dönem, 132 ülkeden gelen 10 bin yabancı öğrenci de Kredi Yurtlar Kurumu’nda barındı.

ORTALAMA YATIRIM 5-8 MİLYON LİRA

* Yurtlar ortalama 100-250 kişi kapasiteli.
* Tek kişilik de 6 kişilik de oda var.
* Ortalama yatırım bedeli 5-8 milyon TL. Lüks yurtlar için ise 10-20 milyon TL.
* Yurt seçerken aileler güvenlik, temizlik, konfor, yemek, sosyal alanlar, teknoloji ve özel alanlara dikkat ediyor.
* Gençler ise spor alanları ve özel alanlara daha çok dikkat ediyor.

ÖZEL YURT FİYATLARI

* İstanbul: 500-4.000 TL
* Ankara: 500-1.750 TL
* İzmir: 500-1.800 TL
* Antalya: 400-950 TL
* Eskişehir: 480-1.500 TL
* Bursa: 300-950 TL
* Erzurum: 300-725 TL
* Kayseri: 400-1.200 TL
* Trabzon: 350-800 TL
* G. Antep: 400-800 TL
* Adana: 400-800 TL
* Konya: 400-900 TL
Kaynak: ÖSYM

04 Ağustos 2015 Salı

Etiketler : Sektörel