Yapı birim maliyetleri açıklandı

Mimarlık ve mühendislik bedelleri hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri belli oldu.

Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğe göre yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak; KDV hariç, genel giderler (yüzde 15) ile yüklenici kârı (yüzde 10) dahil edilerek ilan edildi. Buna göre tebliğde belirtilen kategorilere benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi’nin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecek. Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için 2024 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2024 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınarak hesap yapılacak. Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Birim Fiyatları geçerli olacak. 

PROJE KONTROL İŞLEMLERİ 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın bir diğer tebliği ile de proje ve kontrollük işlemlerinde uygulanacak fiyat artış oranı belirlendi. Yapı, tesis ve onarım ihalelerinde kullanılan müteahhitlik karneleri ve iş bitirme belgelerinin 2024 yılı değerlendirme katsayıları da belli oldu. Bakanlığın konuya ilişkin tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.  

26 Şubat 2024 Pazartesi