Yabancılara konut satışı son üç aydır kademeli olarak artıyor. Yıla hızla başlayan ve 40 bin hedefine doğru adım adım gidilirken, ekimde yabancılar 4 bin 272 konut satın aldı. Geçen yılın aynı ayınakıyasla yüzde 32’lik düşüş yaşansa da eylül ayına kıyasla yüzde 2’lik artış görüldü. Böylece 10 ayın en yüksek aylık rakamına ulaşıldı.
CAZİBESİNİ KORUYOR
Türkiye’de konut piyasasının cazibesini koruması yabancılara konut satışlarında farkını gösteriyor. Bu yılın ocak-ekim döneminde yabancıların satın aldığı konut 36 bin 197’ye yükseldi. Geçen yılın ilk 10 ayında 30 bin 431adetlik konut satışı göz önüne alındığında yüzde 19’luk artış yabancıların ilgisinin sürdüğüne işaret ediyor. Gayrimenkul sektör temsilcileri geçenyıl yabancılara 39 bin 663 adet konut satıldığını anımsatarak, bu yıl 40 bin seviyesinin rahatlıkla görülebileceğini ve tarihi zirvenin 45 bin seviyelerine çıkabileceğini belirtti. Megakent İstanbul, yabancıların konutta tercih ettiği iller arasında ilk sıradaki yerini açık ara koruyor. Ekimde İstanbul’dan 2 bin 43 konut satın alan yabancılar, 10 ayda 16 bin 322 konutun sahibi oldu. Geçen yıl İstanbul’dan 14 bin 270 konut satın alan yabancılar, 10 ayda geçen yıl rakamlarını geride bıraktı. Sektör temsilcileri İstanbul’da bu yıl 20 bin konutun yabancılara ev sahipliği yapabileceğini kaydetti.
İKİNCİ KENT ANTALYA
Yabancıların en fazla konut satın almayı tercih ettiği ikinci il olan Antalya’da ekimde 912 ve 10 ayda 7 bin 169 konut yabancılara satıldı. Yabancıların ekimde en çok konut aldığı iller içinde 215 konutla Bursa üçüncü, 192 konutla Ankara dördüncü ve 134 konutla Yalova beşinci sırada yer aldı. Yılın 10 ayında ise İstanbul ve Antalya’yı 2 bin 4 konutla Ankara, 1873 konutla Bursa ve 1432 konutla Yolava izledi.
IRAKLILAR LİDER
Türkiye’de konut sahibi yabancıların uyrukları dikkate alındığında, Iraklılar, liderliğini sürdürdü. Geçen yılın ekim ayında bin 439 konut satın alan Iraklılar, bu yılın aynı döneminde 597 konutun sahibi oldu.Iraklıları, 536 konutla İranlılar, 292 konutla Ruslar, 225konutla Almanlar ve 182 konutla Kuveytliler takip etti.Bu yılın ocak-ekim döneminde ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satış rakamları incelendiğinde, Iraklılara 6 bin 124, İranlılara 4 bin 160, Ruslara 2 bin 231, Suudilere 1840 ve Afganlara 1663 adet konut satışı gerçekleştirildi.
EKİMDE 142 BİN 810 KONUT SATILDI
Türkiye İstatistik Kurumu’nun ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde ekim ayında 142 bin 810 konut satışı gerçekleştirildi. Konut satışlarında İstanbul 24 bin 451 konutla ilk sırada (yüzde 17.1) yer aldı. İstanbul’u 13 bin 978 konut satışıyla (yüzde 9.8) Ankara, 9 bin 12 konut satışıyla (yüzde 6.3) İzmir izledi. En az satış olan iller 13 konutla Hakkari, 24 konutla Ardahan ve 93 konutla Bayburt oldu. İlk defa satılan konut sayısı ise ekimde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 32.9 azalarak 50 bin 181’e geriledi. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 35.1 oldu.
YAPI RUHSATI VERİLERİ
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) ocak-eylül dönemine ilişkin yapı izin istatistiklerine göre, bu yılın 9 ayında geçen yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 57.1, bunların yüz ölçümü yüzde 58, değeri yüzde 48.9, daire sayısı yüzde 63.8 azaldı. Yapıların toplam yüzölçümü 45.5 milyon metrekare olurken, bunun 20.3 milyon metrekaresini konut, 17.1 milyon metrekaresini konut dışı ve 8 milyon metrekaresini ortak kullanım alanı oluşturdu.
