Türkiye’nin en değerli noktası Kapalıçarşı

Beyazıt, Nuruosmaniye ve Mercan semtlerinin ortasında yer alan dünyanın en eski ve en büyük kapalı çarşısı ‘Kapalıçarşı’, metrekare başına 3 bin 500 dolara varan kira bedeli ile İstanbul’un en pahalı noktası oldu.

Eva Gayrimenkul Değerleme, aylık kira bedeli bakımından İstanbul’un en değerli caddelerini sıraladı. Buna göre Kapalıçarşı’nın kalbi Kalpakçılar Caddesi, metrekare başına aylık 2 bin dolardan başlayıp 3 bin 500 dolara kadar varan kira bedeli ile İstanbul’un, dolayısıyla Türkiye’nin en değerli yeri oldu.

İSTİKLAL İKİNCİ

Kapalıçarşı’yı kira pahalılığında İstiklal Caddesi takip etti. Turistlerin uğrak yeri olan İstiklal Caddesi’nde aylık kiralar metrekare başına 250 dolardan başlıyor, 500 dolara kadar çıkıyor. İstiklal Caddesi’ni kira metrekare fiyatı 540 ila bin 60 lira arasında değişen Bağdat Caddesi, 157 dolar ila 250 dolar arasında değişen Nişantaşı Abdi İpekçi Caddesi, 250 ila 600 lira arasında değişen fiyatlarla da Beşiktaş-Çarşı takip etti. Buraların hemen devamında ise 250-400 lira arasında değişen metrekare fiyatı ile Bahariye Caddesi, ortalama 200 lira ile Alemdağ Caddesi, 150-400 lira ile Bakırköy İstasyon Caddesi, 50-150 dolarla Halaskargazi Cumhuriyet Caddesi, 80-300 lira ile de Fatih Fevzipaşa Caddesi geldi.

ALTINA GÖRE KİRA

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Kalpakçılar Caddesi’nin Türkiye genelinde başka bir emsali olmadığından bu artışın olağan kabul edildiğini söyledi. Yazıcı, “Kiralamalar altın üzerinden yapılıyor. Artışın bir kısmı da bundan kaynaklanıyor” dedi.

Yazıcı, Kapalıçarşı Kalpakçılar Caddesi’nde kira fiyatlarının artmasını şöyle anlattı: “Bunun temel nedeni, bu caddenin benzeri olmayan ve dünyanın şu anda en kıymetli caddelerinden biri olması. Burada esnafın büyük çoğunluğu yüz yıllardır gelenek, göreneklerinden hâlâ vazgeçmemiş durumda. Bu nedenle dükkanların satışları bile hâlâ kilo altın üzerinden yapılıyor. Listede yer alan diğer caddeleri incelersek, şehir merkezinde genel olarak ön plana çıkan caddelerin zaten alışveriş merkezlerinin yaygınlaşmasından önceki dönemde de popüler caddeler olduğunu görüyoruz. Bu caddeler her daim hareketliliklerini korumuş ve tercih edilen caddeler.”

PENDİK VE ACIBADEM BÖLGESİNİN YILDIZI PARLAYACAK

Cansel Turgut Yazıcı, Pendik 19 Mayıs Caddesi ile Acıbadem Caddesi’nin yakın dönemde popüler olmasını bekledikleri caddelerin başında geldiğini söyledi. Yazıcı, bunun sebebinin bu bölgelerde nüfus yoğunluğunun artmasıyla birlikte bölgenin talep ve ihtiyaçlarına karşılık vermekte ön plana çıkmaya başlaması olduğunu dile getirdi.

Yazıcı, vakit kaybetmeden alışveriş, gerektiğinde pazarlık yapmak ve kapalı bir ortama bağlı kalmaktansa daha özgürce hareket edebilmenin insanları sokaklara yönlendirdiğini söyledi.

25 Ağustos 2015 Salı

Etiketler : Gündem