Uluslararası yatırım yönetimi ve gayrimenkul projelerinin uluslararası satış yönetimini yapanMars Investment'in Genel Müdürü Hakan Bucak, Türkiye'nin, 2020'yi konut satışındabaşta koronavirüs salgını olmak üzere tüm sıkıntılara rağmen başarılı geçirdiğini söyledi. Avrupa'da yapılan bir araştırmaya göre, salgından sonra gayrimenkul sektörünün en hızlı olduğu ikinci ülkenin, Yeni Zelanda'dan sonraTürkiye olduğunun ortaya çıktığını aktaran Bucak, yeni normale geçilmeye başlanmasından sonra yabancıya satışın hızla arttığını vurguladı. Bucak, 2019'da 45 bini aşan yabancıya konut satış adedinde 2020'de 40 binin üzerine çıkılmasının beklendiğini ifade ederek, "Salgın olmasaydı 50-55 bin adetleri bekliyorduk." dedi. 2019'da 6,7 milyar dolar olan yabancıya konut satışından elde edilen gelirin geçen yıl7 milyar dolar olacağını aktaran Bucak, sözlerini şöyle sürdürdü: "2020'de yabancıya satışta adet bazında yüzde 10 gibi bir kayıp yaşayacağız. Salgına rağmen önemli bir başarı. İyileşme sürecinin devam etmesi, salgının azalması ve aşıyla birliktebu yıl 50 bin adet konut satılmasını ve10 milyar dolar gelir elde edilmesini bekliyoruz. Türkiye gelecek dönemde uluslararasıgayrimenkul yatırımı açısından en önemli pazarlardan biri olma yolunda hızla ilerliyor. Avrupa'nınparlayanyıldızı olacağız." Bucak,2021'de yabancıların konut almak için İstanbul dışındaki pazarlara daha fazla ilgi göstereceğini, Akdeniz ve Ege illerinin yanısıra İç Anadolu kentlerinin de öne çıkacağını bildirdi. TÜRKİYE'NİN TAŞINMAZ PAZARINDA ÇOK ÖNEMLİ BİR KONUMU BULUNUYOR Hakan Bucak, Türkiye'den bugüne kadar 184 farklı ülke vatandaşının gayrimenkul aldığını belirterek, Türkiye'nin taşınmaz pazarında çok önemli bir konumu bulunduğunu ve ciddi fırsatlar sunduğunu söyledi. Son yıllardaki fırsatların ve teşviklerin yabancıları cezbettiğini ifade eden Bucak, şunları kaydetti: "Türkiye, dünyadaki ülkelerin neredeyse hepsine hitap eder hale geldi.Batıdandoğuya, güneydenkuzeye hemen hemen tüm ülkeler için cazip bir pazarız. Son dönemde Çin, Nijerya, Pakistan, Bangladeş,Senegal ve Dominik gibi ülkelerden cidditalep artışı görüyoruz.Aynı zamanda bir süredir pek göremediğimizAvrupa ülkelerindenyatırımda da önemli miktarda hareketlenme var.Uzun yıllardansonra Fransa, Almanya, Portekiz ve İspanya gibi ülkelerden yatırımcılar gelip buradan daire almaya başladı. ABD'de yaşayan Müslümanlardan da talep almaya başladık." Bucak, yabancıya konut satışında vatandaşlık hakkı teşvikinin önemine işaret ederek, "105 farklı ülkeden 9 bin 469 kişi, 43 farklı şehrimizdentaşınmaz edinerek Türk vatandaşlığı aldı. Başı Çinliler çekerken, onları Filistin, Ürdün, Libya, Mısır ve Pakistan takip ediyor" dedi. Şu anda süreci devam eden başvuru sayısının da alanlar kadar olduğunu belirtenBucak,2021 sonunda vatandaşlık alan kişi sayısının 20 bine yaklaşmasını beklediklerini bildirdi. DÜNYADAKİ BİRÇOKÜLKE YATIRIMCILARININ İŞTAHINI KABARTAN BİR DURUMDAYIZ Mars InvestmentGenel Müdürü Bucak,Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın son dönemde verdiği "hukuk ve demokrasi reformu" mesajının yurt dışında çok olumlu yankılandığını ifade ederek, "Cumhurbaşkanımızın mesajları ve ekonomi yönetimindeki değişim, yabancı yatırımcınınTürkiye'yegüvenini artırdı" dedi. Ekonomi yönetiminin 2021'e ilişkin başlıca maddelerinden birisinin "uluslararası yatırımcılarda Türkiye ekonomisine ilişkin duyulan güvensizliği giderecek adımlar atmak ve uluslararası direkt yatırımların önünü açmak" olduğunu vurgulayan Bucak, şu değerlendirmelerde bulundu: "Bu mesajı her toplantıda dile getiren ekonomi yönetiminin bu konuda 2021 yılında alacağı aksiyonlar çok önemli ve değerlidir.Ülke olarak dünyadaki birçok ülke yatırımcılarının iştahını kabartan bir durumdayız. Genç vedinamik nüfusumuz, jeopolitik konumumuz,ihracattaki çok ciddi potansiyelimiz,enerji ve tarım sektörlerindeki değerli altyapımız, üretim gücümüz vegayrimenkul tarafındaki arz-talep dengemiz bu iştahı kabartan başlıca sebeplerdir." Bucak, vatandaşlık hakkı ve salgınla mücadelede sağlanan başarının gayrimenkul yatırımlarına etkisine değinirken, "Saydığımız tüm unsurlar nedeniyle ülkemizden konut almanın ne kadar cazibeli olduğunu bizzat yabancılar bize söylüyor" dedi. Bucak, yabancıya satış sürecini hızlandırmak için vekaletnamenin online verilebilmesiyle alakalı bir kolaylık yapılması gerektiğini söyledi. TÜİK'in her ay tapu devirli satışları açıkladığını hatırlatan Bucak, doğru strateji üretmek adına bu veriyle birliktenoterli satış vaadi sözleşmesiyle ilgili verilerin de açıklanmasının gerektiğini kaydetti. 43 ÜLKEDEN YATIRIMCILARA 350 ADET KONUT SATIŞI YAPTIK Hakan Bucak,Mars Investment'in İstanbul'da 8 bölgede projesi bulunduğunu belirterek, "Her bütçeye uygun projelerimizle uluslararası gayrimenkul yatırımcılarına hizmet veriyoruz. 37 ülkeyle direkt irtibat halindeyiz. 37 ülkede 1.000'den fazla uluslararası gayrimenkul yatırımı ile ilgili irtibat halinde olduğumuz ajanslarla iş birliğimiz devam ediyor. 43 ülkeden yatırımcılara 350 adet konut satışı yaptık" diye konuştu. Gelecek yıl 650 milyon liralık satış yapmayı hedeflediklerini aktaran Bucak, sözlerini şöyle tamamladı: "Uluslararası gayrimenkul yatırımcılarının ilgili olduğu Bodrum başta olmak üzere 3 şehrimizde yöneteceğimiz proje anlaşmalarımızı da hayata geçiriyoruz. Özellikle ülkemizde ve yurt dışında bulunan 3.500'den fazla uluslararası gayrimenkul yatırım danışmanlığı acenteler ile satış gücümüzü bu sene de ortaya koyup ülkemize birçok alanda yatırım getirmeye devam edeceğiz."

04 Ocak 2021 Pazartesi

Rusya Başbakan Yardımcısı Aleksandr Novak, küresel doğal gaz piyasalarınıntoparlandığını belirterek, "Bazı bölgelerde gaz fiyatları rekor düzeylere çıktı. Yıl sonunda Türkiye dahil bazı bölgelerdeki doğal gaz talebi önemli oranda arttı"dedi. Rusya Başbakan Yardımcısı Aleksandr Novak, Rus RBK TV'ye verdiği mülakatta, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgını nedeniyle küresel doğal gaz talebinin 2020'de yüzde 3 azaldığını söyledi. Doğal gaz piyasalarının yıl sonuna doğru ise toparlandığına işaret eden Novak,"Küresel piyasalar neredeyse tamamen toparlandı. Bazı bölgelerde, özellikle de Asya-Pasifik bölgesinde gaz fiyatları rekor düzeylere çıktı. Avrupa'da da fiyatlar bin metreküpte 220 dolara kadar yükseldi. Yıl sonunda Türkiye dahil bazı bölgelerdeki doğal gaz talebi de önemli oranda arttı" değerlendirmesinde bulundu. Rusya'nın boru hatlarıyla doğal gaz ihracat yetkisine sahip tek şirketi Gazprom'un doğal gaz ihracat geliri, 2020'nin ocak-ekim döneminde 2019'un aynı dönemine göre yüzde 44,4 azalarak 19 milyar dolara gerilemişti.

04 Ocak 2021 Pazartesi

HABER: CEYHUN KUBURLU Dünya müzik endüstrisi teknolojik dönüşüme en hızlı adapte olan sektörlerin başında geliyor. Hem müziğin üretimi hem de tüketimi açısından değişim bu sektörde adeta kaçınılmaz oluyor. 1990’ların sonunda kasetlerin yerini CD’ler aldığında sektör belki de çok hızlı bir dönüşümün başlayacağını o tarihte görmüştü. İnternetin yayılması ile 2000’li yılların başında korsan müzik hayatımıza girdi. Bu sistem Apple Müzik’in çalışmaları ile ücretli bir yapıya kavuştu ve sektör bir nebze olsa rahatladı. Ancak mp3 çalarlar Çin’de öyle bir hızla üretildi ki, sektör 2005’e kadar durma noktasına geldi. İşte o günlerde birçok kişinin inanmadığı bir uygulama hayatımıza girmek üzereydi. Takvim yaprakları 23 Nisan 2006’yı gösterdiğinde, müzik endüstrisinde tüm kartlar yeniden dağıtılacaktı. İsveç’in Stockholm şehrindeki Daniel Ek ve Martin Lorentzon, Spotify’in temellerini attığında 50 milyar dolarlık değere ulaşacak bir şirketi kurduklarından belki de habersizdiler… TEK HAYALLERİ VARDI 2007 yılına gelindiğinde Spotify konuşulmaya başlanmıştı. İki girişimci, markanın öncelikli hedeflerini sıralarken, altyapıyı ve kullanıcıların bu platformu sevmelerini sağlamak olarak belirlemişti. Sitenin beta versiyonunu denemeleri için insanlara açtıklarında Winamp ve iTunes yerine Spotify konuşulmaya başlandı. İşte o gün bu ikili kendilerini büyük bir şeyin beklediğini anladı. Ancak en büyük sorunları, lisans ve tescil işlemlerini çözebilmekti ve bu sürecin en zor kısmı, müzik şirketlerini ikna etmek oldu. Fiziksel bir materyal olan CD yerine müziğe erişimi satma fikrini onlara kabul ettirmek için çok mücadele vermeleri gerekecekti. Başta birkaç şirketi ikna ettiler, ancak büyük bir kısmı bu fikre sıcak bakmadı. İstedikleri tek şey vardı aslında; dünyadaki tüm albümleri tek bir çatı altında toplamaktı. KURULUŞUNDAN 5 YIL SONRA Daniel Ek, 2008 yılının ekim ayında ilk olarak yasal müzik paylaşımını başlattı. Kullanıma açıldıktan hemen sonra büyük müzik şirketleri ile yaptığı anlaşmaları da duyuran Spotify, yine aynı yıl içinde 4.4 milyon dolar zarar ettiğini açıkladı. Bu yüklü zarardan sonra şirket premium üyelik modelini hayata geçirmeye karar verdi. Spotify, günümüzde çeşitli büyük yatırımcıları ve hissedarları olmasından dolayı çok ortaklı bir şirket olarak ön planda. Şirkette çalışan bin 200’den fazla kişiden tutun da kurucularına kadar herkesin payı var. Ancak en büyük hissedar ve pay sahibi kuşkusuz şu an Daniel Ek’dir. Kuruluşundan 5 yıl sonra 4 milyar dolarlık değerlemeyi gören Spotify, bu dönemde birçok farklı şirketten yatırım da aldı. 2011 yılında 300 milyon dolar civarında gelir elde eden Spotify, bu gelirlerini 2012’de 585 milyon dolara çıkarttı, fakat buna rağmen yılı yaklaşık 77 milyon dolar zararla kapattı. 2013 yılında agresif bir büyüme planlayan Spotify, bunu gerçekleştirebilmek için 500 milyon doların üzerindeki gelirine rağmen ek yatırıma ihtiyaç duydu. Dünyada dijital müzik dinleme platformu olarak liderliği elinde bulunduran Spotify, 2018 yılında New York borsasında halka arz edildi. İsveç merkezli müzik veri akışı ve podcast servisi olan Spotify, 2020’nin ilk çeyreğinde 130 milyon ücretli aboneye ulaşmayı başardı. 1 MİLYON DOLARLIK HEDEF Dünya genelinde en fazla kullanılan müzik uygulamalarından biri olan Spotify, geçtiğimiz günlerde mobil uygulaması üzerinden faydalı bir çalışmayı başlattı. Yerleştirilen fon toplama butonu sayesinde, zor durumda olan müzik piyasasına destek olunması hedefleniyor. İlk etapta 1 milyon dolar toplanması planlanan çalışmada, elde edilen fonlar 10 bin müzisyene dağıtılacak. 2006: Spotify’ın temellerinin atıldığı yıl 2008: Kullanıcılara sunulduğu yıl 50 milyar $: Piyasa değeri 130 Milyon: Ücretli kullanıcı sayısı 270 milyon: Toplam kullanıcı

04 Ocak 2021 Pazartesi

Dünya bor rezervlerinin yüzde 73’üne sahip Türkiye, yüzde yüz yerli Ar-Ge ile rafine bor üretimi esnasında ortaya çıkan sıvı atıklardan lityum üretecek. Bu yöntemle lityum üretimi Eti Maden’e özgü ve dünyada bir ilk olacak. Üretim yönteminin patentini almak için başvuru yapıldı. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Fatih Dönmez, şu bilgileri verdi: “Eskişehir Kırka’da hayata geçen pilot tesisimiz ilk etapta yıllık 10 tonluk üretim yapacak. Tesisimiz tam kapasite devreye girdiğinde, yıllık 600 tonluk bir üretimle Türkiye’nin lityum ihtiyacının yarısını buradan karşılayacağız. Böylece yıllık 20 milyon dolara denk gelen lityum ithalatının da önüne geçmiş olacağız. Başta yerli otomobilimiz TOGG olmak üzere mobil cihazlar, tabletler, bilgisayarlar gibi akıllı teknolojilerde yerli lityumun kullanılmasıyla ileri teknolojilerde yerlilik oranının artmasına önemli bir katkı sağlayacağız.”

04 Ocak 2021 Pazartesi

Türk doğalgaz sektörü açısından kritik bir eşik olarak nitelendirilen 2021’de, Türkiye’nin uzun vadeli doğalgaz kontratlarının önemli bir bölümünün süresi sona erecek. Bu kontratların yeniden müzakere edilmesi sürecinde kontrat yapısında esneklik ve fiyatlarda indirim yapılması, Türkiye’nin taleplerinin başında geliyor. 2020 sonu itibarıyla Türkiye’nin 58 milyar metreküp seviyesinde bulunan uzun dönemli ve petrol fiyatına endeksli doğalgaz kontratlarının 15.9 milyar metreküplük kısmı bu yıl sona eriyor. Bu durumun, yeni yılda sektör ve doğalgaz maliyetleri açısından belirleyici olması bekleniyor. BOTAŞ’IN ANLAŞMALARI Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş.’nin (BOTAŞ) Azerbaycan ile olan 6.6 milyar metreküplük gaz kontratının süresi Nisan 2021’de dolacak. BOTAŞ’ın Rus şirket Gazprom ile 4 milyar metreküplük ve Nijerya ile 1.3 milyar metreküplük sıvılaştırılmış doğalgaz (LNG) sözleşmesinin süresi de 2021’in sonunda bitecek. BOTAŞ’ın 2007’de özel sektöre devrettiği 4 milyar metreküplük sözleşmelerin süresi de aynı şekilde 2021 yılı sonunda tamamlanıyor. RUSYA İLE MÜZAKERELER Diğer yandan, bu yıl eylülde sona eren 2.1 milyar metreküplük LNG Katar sözleşmesinin akıbetinin de yeni yılda netleşmesi bekleniyor. Böylece Rusya, Katar ve Nijerya ile süresi biten toplamda 11.4 milyar metreküplük yenilenmesi muhtemel gaz sözleşmesi mevcut. Bu rakam, Türkiye’nin toplam gaz kontratlarının yüzde 20’sini oluşturuyor. Türkiye’nin Rusya ile doğalgaz kontrat müzakereleri devam ederken, BOTAŞ ve özel sektör şirketlerinin bu müzakerelerdeki taleplerinin başında, uluslararası ticaret merkezlerindeki fiyatlara endeksli formüllere dayalı esnek bir kontrat yapısı oluşturulması ve fiyatlarda indirim yapılması geliyor.

04 Ocak 2021 Pazartesi