ABD'de 30 yıllık mortgage faizi yükselmeye devam etti ve ağustostan bu yana en yüksek seviyede seyretmeyi sürdürdü.

ABD'de 30 yıllık mortgage faizi ağustostan bu yana en yüksek seviyelerinde seyrediyor. 

PİYASA BİLEŞİK ENDEKSİ YÜZDE 17 AZALDI

Mortgage Bankacıları Birliği'nin (MBA) 11 Ekim 2024'te sona eren haftaya ilişkin Haftalık Başvurular Anketi verilerine göre, mortgage başvuruları bir hafta öncesine göre yüzde 17,0 azaldı. Konut kredisi başvuru hacminin bir ölçüsü olan Piyasa Bileşik Endeksi, mevsimsellikten arındırılmış bazda bir hafta öncesine göre yüzde 17,0 azaldı. 

Arındırılmamış bazda ise Endeks bir önceki haftaya kıyasla yüzde 17 azaldı. Refinansman Endeksi bir önceki haftaya göre yüzde 26 azaldı ve bir yıl önceki aynı haftaya göre yüzde 111 arttı. Mevsimsel etkilerden arındırılmış Satın Alma Endeksi bir önceki haftaya göre yüzde 7 azaldı. Arındırılmamış Satın Alma Endeksi bir önceki haftaya göre yüzde 7 azalırken, bir yıl önceki aynı haftaya göre yüzde 7 artış gösterdi.

"SATIN ALMA BAŞVURULARI AZALDI"

MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, "Mortgage oranları art arda üçüncü haftada da yükseldi ve 30 yıllık sabit oran Ağustos ayından bu yana en yüksek seviyesi olan yüzde 6,52'ye çıktı. Oranlardaki son artış, başvurular üzerinde bir engel oluşturdu. Refinansman başvuruları, hem konvansiyonel hem de devlet refinansmanlarında benzer düşüşlerle birlikte yüzde 26 azalarak Ağustos ayından bu yana en düşük seviyesine geriledi. Bu durum, başvuruların refinansman payını bir aydan uzun bir süredir ilk kez yüzde 50'nin altına düşürdü. Ayrıca, satın alma başvuruları da azaldı ancak bir yıl öncesine göre yüzde 7 daha yüksek kaldı" dedi

Kan sözlerini şöyle sürdürdü: 

"İlk kez ev alacaklar için talep bir ölçüde devam ediyor. FHA satın alma başvuruları oranlardaki artışa rağmen çok az değişiklik gösterdi, çünkü konut envanteri koşullarının iyileşmesi nedeniyle bazı ilk kez ev alacaklar piyasada kalmaya devam ediyor.” 

Mortgage faaliyetlerinin refinansman payı bir önceki haftaki yüzde 52,4 seviyesinden yüzde 46,5'e geriledi. Ayarlanabilir oranlı mortgage (ARM) faaliyetlerinin toplam başvurular içindeki payı değişmeyerek yüzde 5,9'da kaldı.

FHA'nın toplam başvurular içindeki payı bir önceki haftaki yüzde 16,2'den yüzde 15,9'a geriledi. VA'nın toplam başvurular içindeki payı bir önceki haftaki yüzde 16,9'dan yüzde 16,2'ye geriledi. USDA'nın toplam başvurular içindeki payı bir önceki haftaya göre değişmeyerek yüzde 0,4'te kaldı. Uygun kredi bakiyelerine (766.550 $ veya daha az) sahip 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı yüzde 6,36'dan yüzde 6,52'ye yükselirken, yüzde 80 kredi-değer oranı (LTV) kredileri için puan 0,62'den 0,65'e (başlangıç ücreti dahil) yükseldi. Efektif oran geçen haftaya göre artmıştır.

16 Ekim 2024 Çarşamba

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz, vergi sisteminin adaletli olmasının, üst gelir gruplarının sorumluluklarını yerine getirmesini sağlarken dar gelirli vatandaşların sırtındaki yükü hafiflettiğini belirterek, "Çok kazanandan çok, az kazanandan az almak, vergideki temel amacımız bu” dedi.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, HAK-İŞ Konfederasyonunun 49. kuruluş yıl dönümü programında, çalışma hayatını ilgilendiren konularda temel ilkelerinin, çalışanı ve işvereni mağdur etmeden uzlaşı zemininde buluşmak olduğunu, son yıllarda çalışanın ücretinde önemli iyileştirmeler yaptıklarını söyledi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın liderliğinde sendikal örgütlenmenin kolaylaştırılmasından iş güvenliği düzenlemelerine, kayıt dışı istihdamın azaltılmasından kadınların çalışma hayatına katılımının teşvik edilmesine kadar işçilerin yıllardır çözülmeyen sorunlarını çözüme kavuşturduklarını ifade eden Yılmaz, asgari ücret artışı ve salgın döneminde istihdamın korunması gibi adımlarla her zaman işçinin yanında olduklarını ortaya koyduklarını bildirdi.

810 MİLYAR LİRADAN KAMU OLARAK VAZGEÇTİK 

Asgari ücretle bu ücrete kadar tüm gelirleri her türlü vergiden istisna kıldıklarını hatırlatan Yılmaz, "Bu kanunu düzenlemeyi yapmamış olsaydık, asgari ücret ve asgari ücrete kadar tüm gelirlerden vergi alıyor olsaydık ne kadar vergi alacaktık diye baktığınızda 2025'te 810 milyar lira gibi bir rakamla karşılaşıyoruz. Yani 810 milyar liradan kamu olarak vazgeçtik biz. Maliyemiz vazgeçti" ifadelerini kullandı.

Yılmaz, Türkiye'nin istihdam üreterek büyüdüğünü anlatarak, emeğin yoğun olduğu iş kollarında ara eleman sıkıntısı yaşandığını, iş gücü arzının yeterli olmadığını ve işverenlerin en çok şikayet ettiği hususların başında çalıştıracak personel bulamamanın geldiğini gözlemlediklerini aktardı.

"Mesleki ve teknik eğitimde yeni bir açılımı devreye alarak iş gücü arzını piyasanın ihtiyaçlarıyla uyumlu hale getirmek istiyoruz." diyen Yılmaz, eğitim sistemi veya kısa dönemli kursların içeriğiyle iş gücü piyasasının ihtiyaçları arasında daha fazla örtüşme sağlanması gerektiğini kaydetti.

ÇOK KAZANANDAN ÇOK, AZ KAZANANDAN AZ ALMAK

Yılmaz, vergi sisteminin adaletli olmasının, üst gelir gruplarının sorumluluklarını yerine getirmesini sağlarken dar gelirli vatandaşların sırtındaki yükü hafiflettiğini belirterek, "Bizim de anlayışımız budur. Çok kazanandan çok, az kazanandan az almak, vergideki temel amacımız bu. Vergi adaletini güçlendirmek, vergide etkinliği sağlamak... Bu yönde geçtiğimiz dönem önemli adımlar attık" diye konuştu.

Gelir vergisi tarifesinde en alt dilimdeki vergi oranını düşürdüklerini, en üst dilimdeki vergi oranını yükselttiklerini bildiren Yılmaz, şöyle devam etti: "Vergi gelirlerinde sağlanan iyileşmeyi vatandaşlarımızın refahı ve ülkemizin istikrarı için verimli alanlara yönlendireceğiz. Bütçemizde temel vurgumuz şu, deprem harcamaları azaldıkça bir mali alanımız, imkanlar oluşacak. Bu mali imkanları da iki temel amaç için kullanmayı planlıyoruz. Birincisi ekonomimizi büyütmek, reel sektörümüzü, üretimimizi desteklemek, kalıcı bir şekilde yapısal dönüşümle sanayimizin teknolojik gücünü, katma değerimizi yükseltmek. İkincisi de sosyal refahı kalıcı bir şekilde arttırıcı tedbirler almak. Bu yönde bütçemizin imkanlarını değerlendirmek."

KAYIT DIŞILIĞI EN AZ SEVİYELERE ÇEKMEYİ HEDEFLEDİK

Cevdet Yılmaz, istihdamda kayıt dışının bir dönem yüzde 50'lerin üzerinde olduğunu, şu anda yüzde 20'lerin bir miktar üzerinde bulunduğu ve kayıt dışılığı en az seviyelere çekmeyi hedeflediklerini ifade etti.

İsrail'in Gazze'ye yönelik saldırılarına da değinen Yılmaz, burada etnik ve dini kimlikten öte insanlığın katledildiğini belirterek, "Bir soykırım davası var malum. Uluslararası Adalet Divanı'nda soykırımla yargılanan bir İsrail hükümeti var. İnşallah en kısa sürede orada da ateşkes sağlanır. Orada yaşanan bu insanlık dışı manzaralar sona erer. İnsanların ihtiyaç duyduğu temel destekler, insani yardımlar ulaşır ve inşallah siyasi bir çözümle kalıcı bir huzura bölgemiz kavuşur." dedi.

23 Ekim 2024 Çarşamba

23 Ekim 2024 Tarihli ve 32701 Sayılı Resmî Gazete

YÜRÜTME VE İDARE BÖLÜMÜ

CUMHURBAŞKANLIĞINA VEKÂLET ETME İŞLEMİ

–– Cumhurbaşkanlığına, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet YILMAZ’ın Vekâlet Etmesine Dair Tezkere

YÖNETMELİKLER

–– Şarj Hizmeti Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik

–– Beşeri Tıbbi Ürünler ve Özel Tıbbi Amaçlı Gıdaların Geri Çekilmesi Hakkında Yönetmelik

TEBLİĞLER

–– Hukuk Muhakemeleri Kanunu Gider Avansı Tarifesi

–– Hukuk Muhakemeleri Kanunu Hakem Ücret Tarifesi

–– Hukuk Muhakemeleri Kanunu Tanık Ücret Tarifesi

İLÂN BÖLÜMÜ

a - Artırma, Eksiltme ve İhale İlânları

b - Çeşitli İlânlar

– T.C. Merkez Bankasınca Belirlenen Döviz Kurları ve Devlet İç Borçlanma Senetlerinin Günlük Değerleri

23 Ekim 2024 Çarşamba