SON DAKİKA: Rayiç bedel dönemi bitiyor! İşte yeni vergi sistemi

Son dakika haberi: Gayrimenkulde yeni vergi sistemi üzerinde çalışmaların sürdüğü bildirildi. Yeni dönemde gayrimenkul alım-satımlarında rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Yeni vergi sistemi için tarih belli oldu.

Son dakika haberi: Çalışması süren yeni vergi sistemine göre artık alım satımlarda rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Yeni vergi uygulamasının 2026 yılında devreye alınması öngörülüyor.

VERGİDE KAYIP KAÇAĞI ÖNLEYECEK ADIM

Gayrimenkulde rayiç bedel sebebiyle oluşan vergi kayıplarının önlenmesi için harekete geçildi. Yeni dönemde gayrimenkul alım satımındaki vergilendirmeler, rayiç bedel üzerinden değil gerçek değer üzerinden hesaplanacak.

İLK ADIM OLARAK TEKNİK ALTYAPI GELİŞTİRİLECEK

Türkiye Gazetesi'nin haberine göre gayrimenkul değer değişimlerinin takibi ve taşınmaz değer haritalarının oluşturulabilmesi için teknik altyapı geliştirilecek.

Taşınmazların değerlerine yönelik veriler ile mülkiyet bilgilerinin tutulacağı sistem Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre edilecek.

İKİNCİ ADIM OLARAK KANUN DEĞİŞİKLİĞİ DEVREYE GİRECEK

Teknik çalışmalar tamamlandıktan sonra kanun değişikliği yapılacak. Edinilen bilgilere göre gerçek değer üzerinden vergilendirme uygulaması 2026 yılında devreye alınacak. 

Mevcut sistemde gayrimenkul alım satımında alıcı ve satıcı, her biri binde 20 oranında tapu harcı ödüyor. Alıcı ve satıcının gayrimenkulün emlak vergisi değerinin altında olmamak üzere gerçek alım satım bedelini beyan etmesi gerekiyor.

26 Kasım 2024 Salı