Gayrimenkul sektöründe güvenliği ve şeffaflığı artırmak amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen elektronik ilan doğrulama sistemi, satılık konut ilanlarını da kapsayacak şekilde genişletiliyor. Yeni uygulamayla birlikte ilan platformlarında yetki doğrulaması yapılmadan satılık konut ilanı yayımlanamayacak.
Yetkililer, düzenlemenin kayıt dışı emlakçılığı engellemeyi, yanıltıcı ve sahte ilanları azaltmayı ve özellikle ilan siteleri üzerinden yapılan kapora dolandırıcılığının önüne geçmeyi amaçladığını belirtiyor.
DOĞRULAMA NASIL YAPILACAK?
Yeni sistemde ilan platformları tapu kayıtlarıyla entegre çalışacak. Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden otomatik olarak teyit edilecek. Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek emlakçısını yetkilendirecek. Emlakçılar ise yalnızca bu yetkiyle ilan sitelerine ilan girişi yapabilecek.
Yetki doğrulaması tamamlanan ilanlar “doğrulanmış ilan” olarak yayımlanacak. Yetkilendirme yapılmadan emlak portalları üzerinden satılık konut ilanı verilmesine izin verilmeyecek.
EMLAKÇILAR ODASINDAN DEĞERLENDİRME
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, uygulamaya ilişkin yaptığı değerlendirmede, bugüne kadar isteyen herkesin ilan verebildiğini ve bunun sahte ve yanıltıcı ilanların önünü açtığını söyledi.
Aşa, elektronik ilan doğrulama sisteminin 2023 yılında kurulduğunu hatırlatarak, “2025 yılında kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başlandı. 2026 Şubat ayı itibarıyla ise tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi tamamen devreye girecek” ifadelerini kullandı.
