Riskli binalara tasarım gözetmeni

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca hazırlanan yönetmelik uyarınca yüksek deprem riskli bölgelerde yüksekliği 70 metreyi, düşük riskli bölgelerde ise 105 metreyi geçen binalar ve bazı zemin ve güçlendirme işlerinde yapı sahibi tarafından tasarım gözetmenliği hizmeti alınacak. Özellik Arz Eden Binaların Tasarım Gözetimi ve Kontrolü Hizmetlerine Dair Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlandı.

GÖZETMEN STANDARTLARI

Yönetmeliğe göre tasarım gözetmenleri, ‘mesleki ve uzmanlık alanında tecrübe’, ‘akademik çalışma’, ‘mesleki yayın’ ve ‘mesleki yetkinlik’ kriterlerine göre değerlendirilerek belgelendirilecek. Uygulamayla, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne göre yüksek deprem riskli bölgelerde yüksekliği 70 metreyi, düşük riskli bölgelerde ise 105 metreyi geçen ve özel izolatör teçhizatı kullanılan deprem yalıtımlı binalar için ayrıca bazı zemin ve güçlendirme işlerinde yapı sahibi tarafından tasarım gözetmenliği hizmeti alınacak.

YANGIN İÇİN DE ŞART

Yönetmelikle, yapı yüksekliği 51.50 metreyi veya yapı inşaat alanı 50 bin metrekareyi geçen binalarda da projenin başlangıcından itibaren yapı sahibi tarafından tasarım gözetmenliği hizmeti alınması şartı getirildi. Uygulamaya konutlarda 2025 yılından, diğer yapılarda ise 2024 yılından itibaren başlanacak.

İmar Kanunu’nda 14 Şubat 2020’de yapılan değişiklikle, özellik arz eden binaların tasarımının, bilgi ve tecrübe sahibi ehliyetli meslek mensuplarının gözetiminde yapılması kuralı getirilmişti.

03 Ekim 2022 Pazartesi

Etiketler : Mevzuat