Özellikle son 3 yılda kiralara yapılan gelişigüzel ve fahiş zamlar, kiracılar ile ev sahipleri arasındaki davaların artmasına sebep oldu. sabah.com.tr’de yer alan habere göre anlaşmazlıkların sık sık gündeme gelmesi, kiralık ev arayışındaki avukatları da dolaylı yoldan mağdur etti.
Sektörün önde gelen isimleri, son dönemde ev sahiplerinin özellikle avukatlara kiralama yapmaktan kaçındığını dile getirdi.
Uzmanlar, avukatların tüm hukuki hakları ve atılabilecek adımları kapsamlı şekilde bilmeleri sebebiyle bu durumun ortaya çıktığını savunuyor.
EV SAHİBİ HANGİ MANTIKLA HAREKET EDİYOR?
Kiralık konut piyasasında yaşanan bu durumu yorumlayan Tüketici Konfederasyonu Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, "Avukatlara yönelik bu tutumu son dönemde maalesef çok sık duyuyoruz. Ev sahipleri bildiğiniz gibi artık konutu kiraya verirken çıkış taahhütnamesi gibi çeşitli şartlar öne sürerek 'ipin ucu bende olsun' mantığında hareket ediyor. Avukatlar da bu konuda hukuki bilgiye sahip olduğu için bir çekingenlik hali oluşuyor" şeklinde konuştu.
EV SAHİBİ ÖZELLİKLE ONLARI İSTİYOR
Ev sahiplerinin en çok talep ettiği kiracı kesimini de açıklayan Tren, "Ev sahiplerinin konutlarını en çok kiraya vermek istediği grup, öğrenciler. 2-3 sene kalıp ardından evi boşaltacak olan kiracılar, daha kazançlı grup olarak görülüyor. Bunun yanı sıra öğrenciler genellikle bir araya gelip toplu şekilde kaldıkları için, konut sahipleri kira bedellerini daha yüksek talep etme fırsatı yakalıyor" değerlendirmesinde bulundu.
