Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) 22 ay sonra ilk kez politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 47,5'e düşürmesiyle bankaların konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi faiz oranlarında da hareketlilik arttı.
VATANDAŞ BANKA BANKA ARAŞTIRIYOR
Merkez bankasının daha önce verdiği indirim sinyali ile hali hazırda bankalar da geçtiğimiz hafta konut faizlerinde indirim yapmaya başlamışlardı. Şimdi faiz indiriminin açıklanmasının ardından ev ve araç sahibi olmak isteyen ya da nakit ihtiyacını karşılamak isteyen vatandaşlar, banka banka güncel oranları araştırmaya başladı.
FAİZLERİN DAHA DA DÜŞMESİ BEKLENİYOR
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun (BDDK) ikinci ev alımlarında yüzde 22,5 oranında bir kısıtlama uygulaması, ikinci evlere olan taleplerin düşük kalmasına neden olsa da uzmanlar politika faiz oranlarının düşmesi ile bankaların kredi faiz oranlarını güncellemesi bekleniyor. Böylece ilk ev alımları için konut kredisine başvuruların artacağı öngörüldü.
Bu kapsamda konut kredilerinin, indirimlerin devam etmesi durumunda anlamlı bir seviyeye geleceği vurgulandı. Önümüzdeki haftalarda faizlerin daha da düşmesi bekleniyor.
İLK EV ALIMLARI İÇİN 2025’İN İLK AYLARINDA ARTIŞ YAŞANIR
Vatandaşlar tarafından konut satın alımı, yatırım aracı olarak görülürken aynı zamanda en iyi emeklilik planı olarak da değerlendiriliyor. Uzmanlar, özellikle ilk ev alımları için konut kredisi için başvuruların 2025 yılının ilk aylarında artmasını bekleniyor.
Öte yandan uzmanlara göre, eğer acil bir ihtiyaç yoksa ev veya araba almak için faizlerin daha da düşmesinin beklenmesi daha doğru olacak.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARINDA SON DURUM
Faiz kararı öncesi 120 ay vadeli 1 milyon TL tutarında olan kredilerin faizleri, bankalarda yüzde 2,84 ile 5,89 arasında seyrediyordu.
Konut kredisi faiz oranları şu an için yüzde 3 ile yüzde 5 aralığında dalgalanıyor. Yüzde 3 faiz oranı, 120 ay geri ödemeli 1 milyon liralık konut kredisi 3 milyon 725 bin lira olarak geri ödeniyor.
İŞTE GÜNCEL TAŞIT KREDİSİ FAİZ ORANLARI
Ziraat Bankası: %5,05
Halkbank (0 km): %5,09 / Taşıt Kredisi (2. El): %5,15
Akbank: %4,55
İş Bankası: %4,14
Yapı Kredi (400 Bin TL): %4,59
Denizbank (400 Bin TL – 48 Ay Vade): %5,24
QNB STANDART MORTGAGE
Faiz Oranı: %2,84
Aylık Taksit: 29.421,45 TL
Toplam Ödeme: 3.547.701 TL
AKBANK İLK EVİM KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 29.878,54 TL
Toplam Ödeme: 3.605.044 TL
ALBARAKA TÜRK KONUT FİNANSMANI
Kâr Payı Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 30.889,92 TL
Toplam Ödeme: 3.724.550 TL
İŞ BANKASI EV KREDİSİ
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Taksit: 31.815,84 TL
Toplam Ödeme: 3.839.600 TL
ING KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %3,29
Aylık Taksit: 33.590,60 TL
Toplam Ödeme: 4.047.132 TL
VAKIF KATILIM KONUT FİNANSMANI
Kâr Payı Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 30.797,66 TL
Toplam Ödeme: 3.710.619 TL
GARANTİ BBVA KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %3,03
Aylık Taksit: 31.167,07 TL
Toplam Ödeme: 3.761.153 TL
KUVEYT TÜRK KONUT FİNANSMANI
Kâr Payı Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Ödeme: 3.822.348 TL
TÜRKİYE FİNANS KONUT FİNANSMANI
Kâr Payı Oranı: %3,25
Aylık Taksit: 33.215,37 TL
Toplam Ödeme: 3.997.904 TL
YAPI KREDİ KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %3,61
Aylık Taksit: 36.619,41 TL
Toplam Ödeme: 4.409.920 TL
ZİRAAT BANKASI KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Ödeme: 3.819.131 TL
ALTERNATİF BANK KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %3,29
Aylık Taksit: 33.590,60 TL
Toplam Ödeme: 4.044.172 TL
VAKIFBANK SIFIR KONUTLARA ÖZEL SARIPANJUR KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %3,30
Aylık Taksit: 33.684,53 TL
Toplam Ödeme: 4.058.143 TL
HALKBANK HESAPLI EVİM KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 34.626,53 TL
Toplam Ödeme: 4.173.883 TL
ZİRAAT KATILIM KONUT FİNANSMANI
Kâr Payı Oranı: %3,50
Aylık Taksit: 35.573,17 TL
Toplam Ödeme: 4.279.345 TL
DENİZBANK MORTGAGE KREDİSİ
Faiz Oranı: %4,21
Aylık Taksit: 42.400,78 TL
Toplam Ödeme: 5.101.192 TL
ICBC BANK TURKEY YENİ EVİM KREDİSİ
Faiz Oranı: %4,59
Aylık Taksit: 46.111,34 TL
Toplam Ödeme: 5.546.620 TL
ANADOLUBANK KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %5,25
Aylık Taksit: 52.613,36 TL
Toplam Ödeme: 6.326.803 TL
ŞEKERBANK KONUT KREDİSİ
Faiz Oranı: %5,89
Aylık Taksit: 58.961,37 TL
Toplam Ödeme: 7.091.064 TL
Kaynak: TGRT Haber
