Dünya kış sporlarının elit isimleri bu hafta Milano Cortina Kış Olimpiyatları’nın açılış töreni için Milano’da bir araya gelirken, kent başka bir alandaki başarısıyla da öne çıkıyor. Knight Frank’in analizine göre Milano, şu anda Avrupa’nın en güçlü lüks konut piyasasına sahip şehir konumunda bulunuyor.
Uzun süredir İtalya’nın başlıca ekonomik merkezi olan, moda ve tasarım alanında küresel bir merkez olarak bilinen Milano, giderek daha fazla turist çeken bir şehir haline geliyor. Ayrıca İtalya’nın 2017’de yeni yerleşimcilere yönelik vergi avantajları getiren düzenlemeleri, Avrupa ve Orta Doğu’dan lüks konut alıcılarının kente yönelmesine yol açtı. Knight Frank verilerine göre, Milano’nun üst segment konut fiyatları 2020’nin üçüncü çeyreği ile 2025 arasında yaklaşık yüzde 38 arttı.
ZİRVEDE SEYREDİYOR
Lüks segmentin ötesinde, kent genelinde de konut fiyatları tarihi zirvelerde seyrediyor.
PricewaterhouseCoopers Italy ortağı Antonio Martino’ya göre, Aralık 2025’te Milano’da konut satış fiyatları ortalama metrekare başına 608 dolara ulaştı. Bu rakam 2024’te 593 dolar seviyesindeydi ve artış sınırlı olsa da Milano’yu Floransa’nın önünde, İtalya’nın en pahalı büyük kenti yapıyor.
