Konut satışları 10 ayda 1.3 milyon adede yaklaştı

Türkiye İstatistik Kurumu'na göre, ocak-ekimde konutsatışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27artarak 1 milyon 280bin 852'ye ulaştı.

Haziranda başlatılan düşük kredili destek kampanyası sayesinderekor kıran konut satışları, faizlerin yüzde 1'in üzerine çıkmasıyla yavaşlamaya başladı. Ekimde faiz oranlarının yükselmesine rağmen konut satışları120 bine yaklaşırken, sektör temsilcileri son iki ayda düşüş trendi devam etse de yıl genelinde 1,5 milyon adet rakamına yaklaşılacağı görüşünde.

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) veSurYapıYönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, ekimde konut satışlarında22 bin 270 adetle İstanbul'un başı çektiğini belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu:"Hazirandan itibaren hükümetin teşvikleri ve gayrimenkul firmalarının kampanyalarıyla ivme gösteren konut satışlarımızda ağustosta konut faizlerinin yüzde 1'in üzerine çıkmasıyla kademeli olarak bir düşüşyaşanacağını öngörüyorduk. Geçen aya göre bir düşüş olsa da büyük bir düşüşten söz edemeyiz. Talep hala var. Vatandaşlarımız konut almaya devam ediyor. Bu rakam, son 5 ayın en düşük rakamı olsa da tarihsel ortalamalara göre belli bir seviyeyi koruduğu anlaşılıyor."

Elmas, ekimden büyük kaybınipotekli satışlarda yaşandığını kaydederek,bu alandaki satışların yüzde 49,3 azalışla 25 bin 566 olarak gerçekleştiğini söyledi.

Yılın 10 ayına ilişkin rakamların vatandaşlardaki konut alma iştahının devam ettiğini gösterdiğini dile getiren Elmas, "Pandemi dönemini yaşadığımız karantina sürecindeki ayları dışında tutarsak geçen yıla oranla elde ettiğimiz bu artış ciddi bir başarıdır" diye konuştu.

YILSONUNDA TÜM ZAMANLARIN REKORUNU BEKLİYORUZ

HelmannYapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, yükselen faizlerin konut satışlarında geri çekilmeye neden olduğunu belirterek, buna rağmen 10 aylık dönemdeyüzde 27'lik artış yaşandığını söyledi.

Özgün, "10 ayda 1,3 milyon adede yaklaşan konut satış rakamlarının yıl sonunda 1,5 milyonu bulabileceğini düşünüyoruz. Bu rakam tüm zamanların rekoru olacaktır" dedi.

Türkiye'de ev sahipliği oranının her geçen yıl kısmen de olsa düştüğünü dile getiren Özgün, bu nedenle konuta talebin devam edeceğini ve faizlerin düşmesi gerektiğini anlattı.

FAİZLER YÜZDE 1'İN ALTINA DÜŞMELİ

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu BaşkanıTamer Özyurt, ekimdeyerli yatırımcı açısından bir gerileme yaşandığını belirterek, "Bunun ana sebebi faiz oranlarındaki yükseliş. Rekor kıran satışları yeniden yakalayabilmemiz için faiz oranlarıyüzde 1'in altına düşürülmeli" ifadelerini kullandı.

Yerlide ekimde yaşanan kaybı yabancıyla telafi ettiklerinidile getirenÖzyurt, ekonomi yönetimindeki değişikliklerin yabancı yatırımcıya yeşil ışık yaktığını söyledi.

Özyurt, "Yerlide görülen rekordan sonra gerileme olsa da yabancılardahızlanma başladı. 2020'de eriyen stokların etkisiyle 2021 yılı, yeni projeleri konuştuğumuz bir yıl olacak" diye konuştu.

Akkuş Group Yönetim Kurulu BaşkanıAbdülkadir Akkuş,faiz oranlarındaki yükselişinyerli yatırımcının temkinli davranmasına neden olduğunu belirterek, faizin düşürülmesi yönündeadımların atılması halinde yeniden çok yüksek rakamların görülebileceğini kaydetti.

Konut satışında bugüne kadar görülen en yüksek rakamın 1 milyon 409 bin adet olduğunu dile getiren Akkuş, yıl sonunda 1,5 milyon adede yaklaşılacağını bildirdi.

Bahaş Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır, yerli konut alıcısınınher koşulda sektöreyatırım yapmaya hazır olduğunu kaydederek, pandemininen etkili döneminde bile yatırımlarındestek paketi sayesinde hız kesmediğini söyledi.

Bahadır, "Buradaki en önemli kriter, faiz oranlarının uygun oranlara düşürülmesi. Vatandaşlarımızın eve talebi sürüyor. Burada sadece erteliyorlar. Faizlerdeki düşüşle birlikte harekete geçilecek" dedi.

16 Kasım 2020 Pazartesi

Etiketler : Sektörel