Kira uyuşmazlığında müracaat yeri arabulucu

Kira konusunda dava açılmadan önce arabulucuya gidilmesini ön şart koyan kanun, 1 Eylül’de yürürlüğe giriyor. Bu kapsamda, taşınır ve taşınmazların paylaştırılması, kira tespit davaları, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları ve komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar da bulunuyor.

Ev sahipleriyle kiracı arasındaki ilişkiye yönelik bazı kurallar, 5 Nisan’da yayımlanan kanunla değişti. İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’a (7445 sayılı yasa) göre bazı konularda dava açılmadan önce arabulucuya gidilmesi şart koşuldu. Yeni kanuna göre dava açmadan önce arabulucuya gidilmesi zorunlu olan alanlar şunlar: 

* Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar

* Taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar

* Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar

* Komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar

* Kira tespit davası açılmadan önce 

Kanunla yapılan bu düzenleme, 1 Eylül 2023’te yürürlüğe girecek. 

UZLAŞMA PLATFORMU

Kira uyuşmazlıklarının mahkemeye intikal etmeden arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşması, tarafların barışçıl, daha az masrafla ve daha hızlı bir yöntemle uzlaşmalarını sağlayacak. Bu durumda mahkemelerin iş yükü de azalmış olacak.

90 BİN KİRA DAVASI AÇILDI

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un 16 Ağustos’ta yaptığı açıklamaya göre, yılbaşından bu yana 90 bin kira davası açıldı. Bu sayı 2022’de 45 bindi. 

28 Ağustos 2023 Pazartesi