Kira sözleşmeleri e-Devlet'te zorunlu oluyor: Ev sahibi ve kiracılar dikkat!

Kira sözleşmelerinde e-Devlet dönemi genişliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kiracı ve ev sahiplerinin sözleşmelerini güvenilir şekilde hazırlayabilmesi için devreye alınan “kira sözleşmesi işlemleri” hizmetinin ardından bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek bir çalışma yürütüyor. Sistem kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 sözleşme onaylandı.

KİRA SÖZLEŞMELERİ İÇİN E-DEVLET ZORUNLULUĞU GÜNDEMDE

Hazine ve Maliye Bakanlığınca, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirmeye yönelik çalışma yapılıyor.

Bakanlık, kiracılar ve ev sahipleri için kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına ilişkin hizmetin birinci fazını 4 Kasım 2024 tarihinde vatandaşların kullanımına açtı.

İLK FAZ 4 KASIM 2024’TE DEVREYE ALINDI

Uygulamanın ilk fazında, taşınmaz sahibi gerçek kişi tarafından e-Devlet Kapısı’ndaki “kira sözleşmesi işlemleri” bölümü üzerinden hazırlanan sözleşmenin kiracı ve varsa kefil tarafından yine e-Devlet Kapısı üzerinden onaylanması sağlanıyor.

Böylece sözleşmenin tarafları işlemlerini elektronik ortamda tamamlayabiliyor.

İKİNCİ FAZ 9 MAYIS 2025’TE BAŞLADI

Uygulamanın ikinci fazına ise 9 Mayıs 2025 tarihinde geçildi.

Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de kira sözleşmesi hazırlama ve sözleşmeyi tarafların onayına sunma imkanı tanındı.

Sözleşme, taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefil tarafından onaylanabiliyor.

HATA DÜZELTME VE GÜNCELLEME FONKSİYONLARI EKLENDİ

Hizmetin fonksiyonları, kullanıcıların talepleri doğrultusunda sürekli geliştiriliyor.

Bu kapsamda “hata düzeltme” ve “güncelleme” fonksiyonları da vatandaşların kullanımına sunuldu.

Hazırlanan sözleşmelerde onay verilmesinin ardından 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi yanlışlıklar giderilebiliyor.

KİRA TUTARI VE İLETİŞİM BİLGİLERİ GÜNCELLENEBİLİYOR

“Güncelle” fonksiyonuyla sözleşmenin taraflarının iletişim bilgileri, kira tutarı ve kira ödemesine ilişkin bilgiler sürekli güncel tutulabiliyor.

Uygulama kapsamında kira sözleşmeleri için zaman damgalı “barkodlu belge” de oluşturulabiliyor.

Söz konusu belgenin doğrulama işlemi e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştirilebiliyor.

TÜM KİRA SÖZLEŞMELERİNİN E-DEVLET’TEN YAPILMASI PLANLANIYOR

Hazine ve Maliye Bakanlığı, uygulamanın kapsamını daha da genişletmeye hazırlanıyor.

Bakanlık tarafından bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek bir çalışma yürütülüyor.

KİRA SÖZLEŞMESİNİ KURUMLARA İLETME YÜKÜ AZALIYOR

Hizmetle hem vatandaşlar hem de emlak işletmeleri bakımından olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Vatandaşların doğrulanmış ve şeffaf bilgilere erişebilmesi sağlanırken, yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Kiralamaya konu taşınmazın sahipliği de sistem üzerinden kontrol edilebiliyor.

Vatandaşlar kira sözleşmelerini kurumlara iletme yükünden kurtulurken, entegre hizmetlerle bürokrasinin azaltılması da amaçlanıyor.

72 BİN 581 KİRA SÖZLEŞMESİ ONAYLANDI

Hizmet kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı.

Uygulamayla 81 ilin tamamında “e-kira sözleşmesi” düzenlendi.

Hizmetin vatandaşlar tarafından etkin şekilde kullanılabilmesi amacıyla ekranların kullanıcı dostu olarak tasarlandığı belirtildi.

KULLANIM VİDEOSU VE KILAVUZ DA HAZIRLANDI

“Kira sözleşmesi işlemleri” giriş ekranında hizmetin kullanım videosuna ve kullanım kılavuzuna yer verildi.

Böylece vatandaşların sistemin kullanım adımları konusunda bilgilendirilmesi sağlandı.

Aynı amaçla hazırlanan kamu spotları da televizyonlarda yayımlanıyor.

ŞİMŞEK: VATANDAŞ ODAKLI HİZMET ANLAYIŞINI MERKEZE ALDIK

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konuya ilişkin AA muhabirine yaptığı değerlendirmede, e-Devlet Kapısı üzerinden vatandaşların erişimine açılan “kira sözleşmesi işlemleri” uygulamasının ilgi gördüğünü belirtti.

Şimşek, sistemin vatandaş odaklı hizmet anlayışı kapsamında devreye alındığını ifade etti.

“ZAMAN VE BELGE MALİYETİ OLMADAN İŞLEM YAPILABİLİR”

Uygulamanın, vatandaşların hizmetten faydalanmak için ek maliyete katlanmasına gerek kalmayacak şekilde kurgulandığına işaret eden Şimşek, şu ifadeleri kullandı:

“Hizmet kalitesini artırmak için ekiplerimiz arka planda çalışmaya devam ediyor. Vatandaşlarımızı kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ediyoruz. Böylece, mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde sözleşme işlemleri yapılabilir.”