Yapay zeka, hayatın hemen her alanını olduğu gibi birçok sektörü dönüştürüyor. Gayrimenkul sektöründe yapay zekanın sunduğu yenilikler ve uygulama alanları, İstanbul Ticaret Odası’nda düzenlenen ‘Emlak Ofisleri Açısından Yapay Zeka Paneli’nde ele alındı.
TEHDİT DEĞİL FIRSAT
Panelin açılışında konuşan İTO Yönetim Kurulu Üyesi Murat Hazıroğlu, yapay zekanın sadece emlak sektöründe değil, tüm iş dünyasında önemli bir dönüşümün ana unsuru haline geldiğini belirterek, “Yapay zeka, gündemimizde çok önemli bir yer tutan çalışmalardan biri. İTO olarak bu alanda çeşitli planlamalar yürütüyoruz” dedi. Yapay zekanın bazı kesimlerce kaygıyla karşılandığını, ancak doğru yaklaşımla önemli fırsatlar sunabileceğini vurgulayan Hazıroğlu, “86 milyon kişinin işsiz kalacağı yönünde veriler var ama aynı zamanda 93 milyon yeni iş alanı doğacak. Bu nedenle meseleyi bir tehdit olarak değil, bir fırsat olarak ele almalıyız” diye konuştu.
TEMİZ VERİ ÖNEMLİ
Hazıroğlu, üretken yapay zekanın iş dünyasına etkisi konulu bir panel düzenlemeyi planladıklarını söyledi. Yapay zekanın en önemli unsurunun veri olduğuna dikkat çeken Hazıroğlu, şunları kaydetti: “Verinin temiz olması çok önemli. Temiz veriye sahip olmadan yapay zekanın etkisinden söz edemeyiz. Bu nedenle öncelikle veri oluşturma süreçlerine odaklanmalıyız. Yapay zeka büyük bir dünya.”
HİZMET KALİTESİNİ ARTIRACAK
İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan da yapay zekanın endişeler yarattığını dile getirerek, şunları söyledi: “İnternet ilk çıktığında da benzer bir korku vardı. ‘Ev sahipleri emlakçılarla niye çalışsın ki, artık herkese doğrudan ulaşabiliyorlar’ deniyordu. Ancak bu meslekler hiçbir zaman bitmedi. Burada asıl önemli olan, bizlerin bu teknolojik fırsatları nasıl değerlendireceği ve uyumlanacağı.”
SÜRECİ KOLAYLAŞTIRIR
Yapay zekanın gayrimenkul sektöründeki iş süreçlerini kolaylaştırma potansiyeline dikkat çeken Akdoğan, “Ancak bunu nasıl başaracağımız, teknolojiyle olan uyumumuzla yakından ilgili. Komite olarak biz de teknolojiye ve eğitime büyük önem veriyoruz” dedi.
DEĞERLEME SİSTEMİNİ DÖNÜŞTÜRÜYOR
Panelin moderatörlüğünü üstlenen İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Meclis Üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı ise mimarideki yeniliklerin yanı sıra gayrimenkul değerleme süreçlerinin de yapay zeka destekli sistemlerle farklı bir boyuta taşındığını belirterek, “Değerleme sistemleri artık sadece klasik yöntemlerle değil, veri analitiği ve yapay zeka tabanlı modellerle de destekleniyor” dedi.
HANGİ ALANLARI NASIL ETKİLİYOR?
Panelde DAP Yapı Genel Müdür Yardımcısı Mustafa Kemal Kayış, ‘Mimaride Yapay Zeka’ başlıklı sunumunda mimari tasarımda yapay zekanın rolünü anlattı.
Kent Gelişim Kurucu/Yöneticisi Dr. Cem Ülger, ‘Konum Tabanlı Otomatik Taşınmaz Değerleme Sistemlerinde Akıllı Öğrenme Yaklaşımları’ sunumuyla CBS destekli veri işleme, akıllı veri modelleri ve otomatik değerleme sistemlerinin sektöre katkılarını aktardı.
Altın Emlak Global Teknoloji Direktörü Alper İşler, ‘Emlak İşletmelerinde Yapay Zeka Araçlarının Kullanımı’ sunumunda yapay zekanın insan bilgisinin yerine geçmediğini, karar destek mekanizması olarak değerlendirilmesi gerektiğini söyledi. Emlakçıların kullanılabileceği yapay zeka uygulamalarını paylaştı.
Hepsiemlak Satış ve Müşteri İlişkilerinden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Engin Sezer, ‘İlan Platformlarında Yapay Zeka’ başlıklı sunumunda yapay zeka destekli listeleme, arama ve eşleştirme teknolojilerinin ilan süreçlerini anlattı.
