Gayrimenkul sertifikası ihracında yeni dönem

Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği’nde değişiklik yapılmasına dair tebliği yürürlüğe girdi. Değişiklik kapsamında, halka arz yoluyla yapılan ihraçlarda fiyat istikrarını sağlayıcı işlemlerde bulunulması ve ihraçtan elde edilen fonun tamamının doğrudan ihracatçıya aktarılabilmesi mümkün kılındı.

FON YÜZDE 25 OLDU

Tebliğ kapsamında, gayrimenkul sertifikalarının ihracı sürecinde elde edilen fonun kullanılması ve ihraççıya aktarılmasına ilişkin belirlenen oranlarda değişikliğe gidildi. Bu kapsamda, ihraçtan elde edilen fonun yüzde 25’likkısmı inşaat başlamadan önce doğrudan, yüzde 65’lik kısmı inşaat ilerleme raporlarında belirlenen oranlar ölçüsünde ve geriye kalan yüzde 10’luk kısmı ise edimler ifa edildikten sonra yetkili kuruluş tarafından ihraççıya aktarılabilecek.

MADDE EKLENDİ

Tebliğe ayrıca, ihraçtan elde edilen fonun tamamının doğrudan ihraççıya aktarılmasını da mümkün kılan şu madde eklendi: “İtfa bedelinin ve oluşabilecek cezai şartın yatırımcılara ödenmesinin bir banka tarafından garanti altına alınması, bu ödemelere ilişkin olarak banka teminat mektubu alınması veya gayrimenkul projesinin tamamlanması için sigorta yaptırılması durumlarında, ihraçtan elde edilen fonun tamamının doğrudan ihraççıya aktarılması mümkün. Bu durumda fon, ihraççı tarafından değerlendirilir ve fondan yapılan harcamalar projeye özgülenerek ihraççının muhasebe kayıtlarında ayrı bir şekilde izlenir. İnşaat ilerleme raporlarının düzenlenmesi zorunlu değil.”

15 Aralık 2017 Cuma

Etiketler : Mevzuat