Bakan Kurum örnek daireleri paylaştı: Kiralar 10 bin liradan başlayacak

İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başlıyor. Bakan Murat Kurum, Ataşehir’deki örnek TOKİ dairelerinin görüntülerini paylaşırken, ilk etapta 1071 konut için başvuruların 14-25 Eylül arasında ücretsiz olarak e-Devlet üzerinden yapılacağını açıkladı.

KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURULARI YARIN BAŞLIYOR

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesine ilişkin örnek dairelerin görüntülerini sosyal medya hesabından paylaştı.

Kurum, Ataşehir’deki örnek dairelere ilişkin paylaşımında, “İstanbul'da kiralık konutlarımız için yarın başvuruları almaya başlıyoruz. Evlerimizi merak ediyor musunuz? İşte Ataşehir'de kiraya vereceğimiz TOKİ evleri.” ifadelerini kullandı.

15 BİN KİRALIK SOSYAL KONUT HAYATA GEÇİRİLECEK

Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 14 Eylül’de başvurularının başlayacağını duyurduğu Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da 100 bin sosyal konut inşa edilecek.

Proje kapsamında ayrıca Türkiye’de ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut modeliyle 15 bin konut dar gelirli vatandaşlara kiralanacak.

İLK ETAPTA 1071 KONUT İÇİN BAŞVURU ALINACAK

Kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında yapımı tamamlanan 1071 konut için başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında alınacak.

Başvurular e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak gerçekleştirilecek.

Kura çekimi ve konut teslimlerinin ise ekim ayında başlaması planlanıyor.

KİRALIK KONUTLAR 12 İLÇEDE YER ALACAK

İlk etapta kiraya verilecek 1071 konut İstanbul’un farklı ilçelerinde bulunuyor.

Bu kapsamda 360 konut Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de yer alacak.

Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut, Arnavutköy’de ise 90 konut kiraya verilecek.

KİRA FİYATLARI 10 BİN LİRADAN BAŞLAYACAK

Kiralık sosyal konutlarda daire tipine göre farklı kira bedelleri uygulanacak.

1+1 konutlarda kira bedeli 10 bin liradan başlayacak.

2+1 konutlarda başlangıç kira bedeli 12 bin lira, 3+1 konutlarda 15 bin lira, 4+1 konutlarda ise 18 bin lira olacak.

GENÇ EVLİ AİLELERE 1+1 VEYA 2+1 KONUT

Projede aile yapısına göre farklı konut tiplerinin tahsis edilmesi planlanıyor.

Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut verilecek.

İki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.

KONUTLAR 3 YIL SÜREYLE KİRALANACAK

Kiralık sosyal konutlar, başvuru şartlarını taşıyan vatandaşlara 3 yıl süreyle kiralanacak.

Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş bulunması gerekecek.

Ayrıca İstanbul’da son bir yıldır kesintisiz ikamet etmiş olma şartı aranacak.

EVLİLİK ŞARTI ARANACAK

Başvuru sahiplerinin evli olması gerekecek.

Ancak başvuru döneminin sonunda 65 yaşını doldurmuş kişiler için evlilik şartı aranmayacak.

BAŞVURU SAHİBİ VEYA EŞİNİN KONUTU OLMAYACAK

Başvuru sahibi veya eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması şartı aranacak.

Ayrıca başvuru sahibinin son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğinde bir taşınmaz edinmemiş, devretmemiş veya satmamış olması gerekecek.

DAHA ÖNCE TOKİ SÖZLEŞMESİ İMZALAMAMIŞ OLMA ŞARTI

Başvuru sahiplerinin daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması gerekecek.

Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahibi olanlar da başvuru şartlarını karşılamayacak.

AYLIK ORTALAMA NET GELİR 100 BİN LİRAYI AŞMAYACAK

Hane halkının son 12 aya ilişkin aylık ortalama net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması başvuru koşulları arasında yer alacak.

Bu gelir sınırı, projeden yararlanabilecek hanelerin belirlenmesinde temel kriterlerden biri olacak.

İLK 12 AY KİRA ARTIŞI YAPILMAYACAK

Kiralık sosyal konutlarda ilk 12 ay boyunca kira bedellerinde artış yapılmayacak.

İlk artış 12 aylık sürenin ardından ocak ayında gerçekleştirilecek.

KİRA ARTIŞINDA TÜFE ESAS ALINACAK

İlk kira artışında TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınacak.

Sonraki artışlar da her yıl ocak ayında aynı yöntem kullanılarak uygulanacak.

Böylece İstanbul’daki kiralık sosyal konut modelinde hem başvuru şartları hem de kira artış yöntemi önceden belirlenmiş olacak.