2018 arsa rayiçleri askıya çıkıyor

Gayrimenkul sektörü, emlak vergilerini belirleyen arsa ve arazilerin gelecek dört yıllık metrekare birim değerlerinin hesaplandığı bugünlerde hareketli.

Belediyelerin en büyük gelir kalemi olan emlak vergisi, arsa fiyatlarının sürekli yükseldiği büyükşehirlerin gündemini daha çok meşgul ediyor.

Tüm yurtta olduğu gibi İstanbul’da da arsa ve arazilerin 2018’den başlayarak dört yıllık metrekare birim değerlerinin tespiti 30 Haziran itibariyle tamamlanacak. Bundan sonra sıra listelerin askıya çıkarılmasına gelecek.

TAKİP EDİLMELİ

Mükelleflerin bir aylık askı süresini kaçırmamaları için ilçe belediyelerinde rayiç bedel listelerinin askıya çıkış tarihini takip etmeleri önem taşıyor.

Büyükşehir belediyesi olan şehirlerde duyurular, ilçe belediyelerinin binalarında görünür alanlara asılacak A4 kâğıtlar ile yapılacak. Askıda kalacak yeni değerlere belirlenen tarih aralığında itiraz edilebilecek.

SÜREÇ NASIL İŞLİYOR?

Büyükşehirlerde arsa ve araziye ilişkin birim tespiti ilçe takdir komisyonları tarafından yapılıyor. Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Emlak Vergisi Kanunu’nun 2017/1 Seri No’lu iç genelgesi uyarınca her dört yılda bir yapılan tespitler ile emlak vergileri de güncelleniyor.

15 GÜNDE KARAR

Komisyonlar takdirlerini 1 Haziran’a kadar vilayetlerde bulunan merkez takdir komisyonlarına gönderiyor. Merkez takdir komisyonları takdirleri inceleyerek 15 günde karara bağlıyor ve kararlarını ilgili arsa komisyonuna bildiriyor.

İMZA KARŞILIĞI VERİLİYOR

Merkez takdir komisyonları tarafından farklı değer belirlenmesi durumunda, arsa takdir komisyonları en kısa sürede arsa takdirlerini yeniden yaparak, kararı 30 Haziran’a kadar merkez komisyona yeniden gönderiyor. Merkez tarafından onaylanan takdir komisyonu kararları ilgili kişi ve kuruluşlara imza karşılığı veriliyor.

‘İNTERNETTE DUYURU ÖNERİSİ’

İstanbul Ticaret Odası Meclis Üyesi Ergun Kont, ilçe belediyelerinde askıya çıkacak arsa metrekare birim fiyatlarının internet ortamında da görülebilir olmasının faydalı olacağını kaydetti. Tuzla Belediyesi Arsa Takdir Komisyonu’nda İTO’yu temsilen görev yapan Kont, “İstanbul gibi büyük metropollerde ilgili ilçe belediyesine gidip dönmek bir günü alabiliyor. İstanbulluların ve İTO üyelerinin zamanında ve doğru bilgi edinme hakkı olmalı. Herkes değişim listelerinin belediye duvarlarında askıya çıktığını, ilan edildiğini bilmeyebilir” diye görüş belirtti.

20 Haziran 2017 Salı

Etiketler : Sektörel