Türkiye’de pek çok sektör nitelikli eleman sıkıntısı yaşarken, çeşitli okullardan mezun olan gençler farklı nedenlerle istihdam piyasasına girmekte zorlanıyor. İşveren ve işçi arasında yaşanan diyalog eksikliği, bazı sektörlerde küçülme tehlikesini de beraberinde getiriyor.

Emlak sektöründe faaliyet gösteren duayenler ise gençlere, “Bilgi, donanım, tecrübe ve adanmışlıkla sektörümüzde dilediğiniz imkânlara kavuşabilirsiniz” önerisinde bulunuyor.  

SÜMEYRA YARIŞ TOPAL 

Türkiye’de son dönemlerde pek çok sektör, birbiri ardına eleman sorunu yaşadığını belirtiyor. Sektörler eleman sıkıntısı çekerken, çeşitli kademelerden mezun olan gençler de istedikleri işi seçememekten yakınıyor. İşgücü piyasasındaki bu belirsizlikler, sektör mensuplarını farklı çalışmalar yapmaya iterken, son çalışmalardan biri gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren temsilcilerden geldi. Emlak sektörünün sunduğu imkanlar, İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi öncülüğünde gerçekleşen seminerde ele alındı. Sektördeki güncel gelişmeler, staj ve istihdam olanakları, beş farklı liseden pazarlama, perakende ve satış danışmanlığı bölümünde okuyan 10. ve 11. sınıf öğrencilerine anlatıldı. 

İTİBAR KAZANIYOR 

Toplantının oturum başkanlığını yürüten İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı ve Meclis Üyesi Hakan Akdoğan, sektörde son dönemlerde bir imaj değişikliği yaşandığını ifade ederek, “Emlak danışmanlığı, önceden bir masa iki sandalyesi olan, belki hiçbir iş bulamayan kişilerin yapacağı meslek olarak görülürken, son yıllarda bu imajın değiştiğini görüyoruz. Mesleğimiz bilgi ve tecrübe olmaksızın yapılabilecek bir iş değil. Bir emlak danışmanı, kendini çok iyi yetiştirmek zorunda. Son yıllarda bu itibar yeniden verilmeye başlandı” diye konuştu. 

İNİŞ ÇIKIŞLARDAN ETKİLENMİYOR 

İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu Toptan ve Perakende Satış Bölümü Başkanı Doç. Dr. Cansu Şarkaya İçellioğlu da 23 yıldan bu yana binin üzerinde öğrenci mezun ettiklerini söyledi. İçellioğlu, “İnşaat sektörü ekonomideki iniş çıkışlardan çok etkilenmesine rağmen gayrimenkul sektörü bu dalgalanmalardan etkilenmiyor. Mezunlarımızın çoğu donanımlı bir şekilde iş hayatına atılıyor. Gayrimenkul, her zaman canlılığı olan bir sektör” diye konuştu. 

GENÇ GİRİŞİMCİLER AVANTAJLI 

Gençlerin emlak sektörü dahil kendi işini kurması halinde çeşitli vergi avantajlarından yararlanabileceğini belirten İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Gelir ve Kurumlar Vergileri Grup Müdürü Burak Aydın da gençleri bu teşvikten faydalanmaya davet etti. Aydın, şu bilgileri paylaştı: “2000’li yıllarda genç işsizlik arttı. Bunun için pek çok teşvik devreye alındı. Genç girişimcilere yönelik kazanç vergisi istisnası bunlardan biri. 29 yaşını doldurmamış genç girişimciler, üç vergi dönemi boyunca bu istisnadan faydalanabiliyor.” 

HAYALLERİNİZDEKİ YAŞAM

İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkan Yardımcısı Zeynep Sühran Aras da gayrimenkul danışmanlığının hayal edilen yaşam standartlarına ulaşmak için çok önemli bir basamak olduğunu söyledi. Aras, “Biz mülklerin alım satımını yapan kişileriz. Çoğu insanın ömründe bir kere aldığı bir mülk ve siz ona aracılık diyorsunuz. Aslında ne kadar önemli olduğunu buradan anlayabiliriz. Bilgi, donanım, adanmışlık ve tecrübe ile çok büyük başarılar elde edebileceğiniz bir iş” dedi. 

Toplantıda, Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Genel Müdürü Kürşat Serkan Hakan ve Tesis Yöneticileri Federasyonu Genel Başkanı Yahya Sağır da birer konuşma yaptı. 

SEKTÖR BÜYÜYECEK

Toplantının açılış konuşmasını gerçekleştiren İTO Başkan Yardımcısı Mehmet Develioğlu, “Sektör, inanıyorum ki özellikle gençlerin eğitimine önem vererek, verimliliği artıracak yenilikçi fikirleri destekleyerek, tesis yönetimlerinde kaliteli ve etkin hizmet sunulabilmesi için yeni süreçler başlatarak gelişmesini ve büyümesini sürdürecektir. Bunlar orta ve uzun vadede de Türkiye ekonomisine yarar sağlayacak türden adımlar olacaktır. Bu tür programları biz son derece önemsiyoruz. Çünkü bazen en ufak bilgiyi ya da deneyimi paylaşmak, büyük yatırımlara ya da yenilikçi eylemlere giden kapılar açabiliyor” dedi. 

03 Haziran 2024 Pazartesi

Ünlü futbol kulüplerinin hisse senedi performanslarında, ocak-eylül döneminde genellikle yukarı yönlü bir seyir görüldü. Dünyanın önde gelen futbol kulüpleri, yılın 9 ayında borsalarda genel olarak yatırımcısına kazandırdı.

Yatırımcılarını sevindiren futbol kulüplerinin yeşil sahalarda da taraftarlarını sevindirdiği görülüyor.

Yılın 9 ayında hisse senedi piyasalarında yatırımcısına İskoç kulübü Celtic yüzde 45,6, Portekiz ekiplerinden Benfica yüzde 13,2, Porto yüzde 2,6, Hollanda ekibi Ajax yüzde 1,7, Alman ekibi Borussia Dortmund yüzde 1,5 ve diğer bir Portekiz ekibi Sporting CP yüzde 1,5 kazandırdı.

Celtic, geçen sezon İskoçya Birinci Futbol Ligi'nde (Premiership) 54. şampiyonluğunu ilan etmişti. Celtic ayrıca bu sezon UEFA'nın düzenlediği Avrupa'nın kulüpler bazındaki en büyük organizasyonu Şampiyonlar Ligi'nde de mücadele ediyor. Kulüp İskoçya Ligi'nde de zirvede.

Bencifa ise UEFA'nın düzenlediği Avrupa'nın kulüpler bazındaki en büyük organizasyonu Şampiyonlar Ligi'nde mücadele ediyor. Öte yandan Benfica kulübü, teknik direktörlük görevine Bruno Lage'yi getirdi.

Kulüp Şampiyonlar Ligi'nde evinde Atletico Madrid'i 4-0 yenmişti.

Porto da Portekiz Liginde zirve ortağı olarak ikinci sırada.

Alman ekibi Borussia Dortmund, UEFA Şampiyonlar Ligi'nde başarılı bir performans sergiliyor.

Sporting CP ise Portekiz Süper Liginde lider konumda.

İTALYAN KULÜPLER YATIRIMCISINI ÜZDÜ

Bu dönemde, İtalyan ekiplerinden Juventus'un hisseleri yüzde 0,3, Lazio'nun hisseleri yüzde 5,3 değer kaybetti.

İngiltere Premier Ligi'nde pek iç açıcı bir performans sergilemeyen Manchester United'ın hisseleri ise ocak-eylül döneminde yüzde 20,6 azaldı.

Manchester United, geçen sezon İngiltere Premier Lig'i 8. sırada tamamlamıştı.

Dünyanın önde gelen halka açık 9 futbol kulübünün hisselerinin ocak-eylül performansları şöyle:

Şirket    Ocak-Haziran 2024 değişim (yüzde)

Celtic     +45,6

Benfica +13,2

Porto    +2,6

Ajax       +1,7

Borussia Dortmund        +1,5

Sporting CP        +1,5

Juventus             -0,3

Lazio      -5,3

Manchester United        -20,6

18 Ekim 2024 Cuma

Orta Doğu’da İsrail’in devam eden saldırılarıyla artan çatışmalar ve dünya genelinde merkez bankalarının güvercin adımlarından destek bulan altının ons fiyatı 2 bin 714 dolara çıkarak rekor kırdı.

Güvenli liman varlıklardan olan altın hem jeopolitik riskler, hem de dünya genelinde faiz oranlarının yavaş yavaş düşürülmesiyle yükseliş eğilimine devam ediyor.

Seneye 2.065 dolardan başlayan altının onsu yıl başından bu yana yaklaşık yüzde 31 değer kazanırken, değerli metalin yılı bu seviyelerde tamamlaması halinde söz konusu getiri son 45 yılın en iyi performansına işaret edecek.

ENDEKSLERİN YÜKSELİŞLERİ YÜZDE 10 İLA YÜZDE 20 ARASINDA DEĞİŞTİ

Yıl başından bu yana dünya genelinde birçok pay piyasası endeksi de rekor üzerine rekor kırsa da, endekslerin yükselişleri yüzde 10 ila yüzde 20 arasında değişim gösteriyor.

Değerli metalin bu performansında Orta Doğu'da artan jeopolitik risklerin yatırımcıları güvenli liman arayışına yönlendirmesi ve merkez bankalarının 2 yıldır devam eden sıkı para politikasından yavaş yavaş geri adım atması etkili oluyor.

GÜVENLİ LİMAN ARAYIŞINI DESTEKLEDİ

Öte yandan, altının söz konusu performansı dolar endeksi ve tahvil faizlerinin yükseldiği bir dönemde gerçekleştirmesi de dikkati çekiyor.

Analistler, doların değer kazanması ve tahvil faizlerinin yükselmesinin altının alternatif maliyetini artırmasına karşın, özellikle jeopolitik gerilimlerin artırdığı risk algısının güvenli liman arayışını desteklemiş olabileceğini dile getirdi.

Böylece altının ons fiyatı yeni günde 2.714 dolarla rekor kırarken, şu sıralarda önceki kapanışın yüzde 0,5 üzerinde 2.705 dolar seviyesinde bulunuyor.

18 Ekim 2024 Cuma