TOKİ'nin merakla beklenen 250 bin sosyal konut projesi için 2025 TOKİ başvurularının ne zaman başlayacağı, ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 81 il valiliğine gönderdiği son genelge ile proje kapsamında konut inşa edilecek arazilerin tespit çalışmaları resmiyet kazandı. Bu gelişme sonrası gözler, TOKİ sosyal konut başvuru tarihi ve başvuru şartlarının açıklanmasına çevrildi. Başvuruların e-Devlet TOKİ başvuru ekranı üzerinden yapılıp yapılamayacağı da merak edilen konular arasında. İşte projeyle ilgili son gelişmeler ve bilinen detaylar...
TOKİ SOSYAL KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN, TARİH BELLİ OLDU MU, ŞARTLARI NELER?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Türkiye genelinde konut sahibi olmayan vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla 250 bin sosyal konut projesinin hayata geçirileceği biliniyor.
Ancak, TOKİ sosyal konut başvurularının başlayacağı net tarih ve başvuru şartları henüz resmi olarak açıklanmadı. Konuyla ilgili yeni bilgiler geldikçe haberimizde yer verilecektir.
81 İLİN VALİLİĞİNE ARAZİ TESPİTİ İÇİN GENELGE GÖNDERİLDİ
Proje için önemli bir adım atılarak, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un imzasıyla 81 il valiliğine "Ülke Genelinde Gerçekleştirilecek Sosyal Konut Uygulamaları Genelgesi" gönderildi. Bu genelge ile valiliklerden, sosyal konut yapılabilecek uygun arazilerin belirlenmesi ve ilgili bilgi ve belgelerin Bakanlığa iletilmesi talep edildi.
Genelgede, Anayasa'daki "konut hakkı" vurgulanarak, ‘Devlet, şehirlerin özelliklerini ve çevre kartlarını gözeten bir planlama çerçevesinde, konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alır, ayrıca toplu konut teşebbüslerini destekler’ hükmü hatırlatıldı.
YENİ KONUTLAR NÜFUSA GÖRE PLANLANIYOR
Genelgeye göre, kent merkezi ve ilçe merkezlerinde konut sayıları nüfusa göre planlanacak:
Nüfusu 10 bin ve daha az olan ilçeler için: En az 100 konut
Nüfusu 10 binden fazla olan ilçeler için: En az 500 konut
Valiliklere, bu planlamaya uygun büyüklükte, öncelikle Hazine veya belediye mülkiyetindeki taşınmazların belirlenmesi yönünde talimat verildi.
ARAZİ SEÇİMİNDE DİKKAT EDİLECEK KRİTERLER
Yazıda yer tespit işlemlerinin detayları şöyle anlatıldı:
Büyüklük: Yaklaşık olarak 100 konut için imarlı 10 bin m², imarsız 20 bin m² alan gerekeceği öngörülüyor. Ancak arazi yapısı, eğim ve yerleşime uygunluk durumuna göre bu büyüklükler değişebilir.
Uygunluk: Altyapı ve ulaşım olanaklarına yakın, arazi topoğrafyası konut yapımına uygun alanlar tercih edilecek.
Kısıtlamalar: Tarım, orman, sulama bölgesi, sit alanı gibi korunan alanları içermeyen araziler seçilecek.
VALİLİKLERDEN İSTENEN BELGELER
Valiliklerden, belirlenen arazilere ilişkin aşağıdaki bilgi ve belgelerin toplanarak Bakanlığa iletilmesi istendi:
Mülkiyet sınırlarının sayısal verileri
Varsa 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli onaylı imar planları
Planı yoksa 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli halihazır haritalar
İmar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporları
Taranmış pafta örnekleri
TOKİ 250 bin sosyal konut projesi ile ilgili başvuru tarihi ve şartları netleştiğinde güncel bilgiler haberimizde yer alacaktır.
