Afet riski taşıyan yapı stokunun güvenli hale getirilmesi amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm projeleri hız kesmeden devam ediyor. 2012 yılından bu yana hayata geçirilen projelerle milyonlarca konut ve iş yeri yenilenirken, şehirlerin daha dirençli, planlı ve sürdürülebilir bir yapıya kavuşması hedefleniyor.
TÜRKİYE GENELİNDE DÖNÜŞÜM RAKAMLARI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre, kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 2 milyon 84 bin bağımsız birimin yapımı tamamlandı. Halihazırda 249 bin bağımsız birimde ise inşaat faaliyetleri sürüyor. Projeler; kira yardımı, proje desteği, kamulaştırma, hizmet alımı ve faiz desteği kalemleriyle destekleniyor.
İSTANBUL’DA 1 MİLYONA YAKIN BAĞIMSIZ BİRİM DÖNÜŞTÜ
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda İstanbul’da yürütülen çalışmalar kapsamında 924 bin bağımsız birimin dönüşümü tamamlandı. Kent genelinde 132 bin bağımsız birimde ise dönüşüm süreci devam ediyor. Özellikle yüksek riskli yapı stokunun bulunduğu bölgelerde projelere öncelik veriliyor.
İSTANBUL’DA 600 BİN BAĞIMSIZ BİRİM ACİL DÖNÜŞÜM BEKLİYOR
Deprem riski altındaki İstanbul’da toplam 8 milyon 70 bin 177 bağımsız bölüm bulunuyor. Bunların yaklaşık 1,5 milyonunun riskli olduğu, 600 bininin ise acilen dönüşmesi gerektiği belirtiliyor.
“YARISI BİZDEN” KAMPANYASI DEVREDE
Vatandaşların dönüşüm sürecine katılımını artırmak amacıyla yürütülen “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında İstanbul’da 78 bin 878 bağımsız bölümün dönüşümü destekleniyor. Kampanya, hem bireysel bina dönüşümlerini hem de ada bazlı büyük ölçekli projeleri kapsıyor.
ALAN BAZLI DÖNÜŞÜM MODELİ
Birden fazla binanın birlikte dönüştürülmesi durumunda alan bazlı dönüşüm modeli uygulanıyor. Bu kapsamda inşaat süreci TOKİ veya Emlak Konut GYO tarafından üstleniliyor. Hak sahiplerine 875 bin lira hibe sağlanıyor, kalan tutar ise uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
KREDİ VE HİBE DESTEKLERİ
Yüklenici firma ile dönüşüm modelinde konutlar için toplam 1 milyon 875 bin lira destek sağlanırken, bunun 875 bin liralık kısmı kredi olarak geri ödeniyor. İş yerleri için verilen 1 milyon liralık desteğin ise 437 bin 500 liralık bölümü kredi niteliği taşıyor. Kredi geri ödemeleri ruhsat tarihinden 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeye yayılıyor. İlk yıl faiz uygulanmıyor, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılıyor.
TAŞINMA DESTEĞİ DE VERİLİYOR
Kampanya kapsamında konut veya iş yeri için hak sahibine bir defaya mahsus olmak üzere 125 bin lira taşınma desteği hibe olarak sağlanıyor. Destek, bağımsız bölümde oturan kiracıya; kiracı yoksa ev sahibine ödeniyor. Gelir durumu ve kredi puanı şartı aranmıyor.
