{"status":true,"post":{"id":17268,"user_id":13,"status":1,"type":1,"orde":null,"notification_type":3,"static_post":0,"published_at":"2022-10-21 10:17:59","created_at":"2017-10-08T21:00:00.000000Z","updated_at":"2022-10-21T07:17:59.000000Z","edited_at":"2024-12-17 22:35:21","source_id":null,"post_id":17268,"is_featured":0,"title":"Ara\u00e7 kiralama i\u015flemleri","slider_title":null,"slider_title_2":null,"slider_spot_title":null,"slider_spot_title_2":null,"home_title":null,"sub_title":null,"category_id":73,"description":null,"content":"  \t\t\t\t\t  \t\t\t\t\t<p><span class=\"large\">Gelir Vergisi Kanunu\u2019nun 70\u2019nci maddesi gere\u011fi olarak a\u015fa\u011f\u0131da yaz\u0131l\u0131 mal ve haklar\u0131n\u0131n sahipleri, mutasarr\u0131flar\u0131 (kullan\u0131m hakk\u0131 sahipleri), zilyetleri, (sahipleri) irtifak (hak sahibi) ve intifa (yararlanma) hakk\u0131 sahipleri veya kirac\u0131lar\u0131 taraf\u0131ndan kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye irad\u0131d\u0131r. Dolay\u0131s\u0131yla;<\/span><\/p>  <ul>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Arazi, bina (d\u00f6\u015feli olarak kiraya verilenlerde d\u00f6\u015feme i\u00e7in al\u0131nan kira bedelleri dahil olmak \u00fczere), maden sular\u0131, memba (kaynak) sular\u0131, madenler, ta\u015f ocaklar\u0131, kum ve \u00e7ak\u0131l istihsal (\u00fcretim) yerleri, tu\u011fla ve kiremit harmanlar\u0131, tuzlalar ve bunlar\u0131n m\u00fctemmim (tamamlay\u0131c\u0131) c\u00fczileri ve teferruat\u0131,<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Voli mahalleri ve dalyanlar,<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Gayrimenkullerin ayr\u0131 olarak kiraya verilen m\u00fctemmim c\u00fczileri ve teferruat\u0131 ile bilumum tesisat\u0131, demirba\u015f e\u015fyas\u0131 ve d\u00f6\u015femeleri,<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Arama, i\u015fletme ve imtiyaz haklar\u0131 ve ruhsatlar\u0131 ihtira, berat\u0131 (ihtira berat\u0131n\u0131n mucitleri veya kanuni miras\u00e7\u0131lar\u0131 taraf\u0131ndan kiralanmas\u0131ndan do\u011fan kazan\u00e7lar, serbest meslek kazanc\u0131d\u0131r) alameti farika, marka, ticaret unvan\u0131, her t\u00fcrl\u00fc teknik resim, desen, model, plan ile sinema ve televizyon filmleri, ses ve g\u00f6r\u00fcnt\u00fc bantlar\u0131, sanayi, ticaret ve bilim alanlar\u0131nda elde edilmi\u015f bir tecr\u00fcbeye ait bilgilerle gizli bir form\u00fcl veya bir imalat usul\u00fc \u00fczerindeki kullanma hakk\u0131 veya kullanma imtiyaz\u0131 gibi haklar (bu haklar\u0131n kullan\u0131lmas\u0131 i\u00e7in gerekli malzeme ve te\u00e7hizat bedelleri de gayrimenkul sermaye iradi say\u0131l\u0131r). Bu haklar\u0131n kullan\u0131lmas\u0131 i\u00e7in gerekli malzeme ve te\u00e7hizat bedelleri de gayrimenkul sermaye iradi say\u0131l\u0131r.<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Telif haklar\u0131 (Bu haklar\u0131n, m\u00fcellifleri veya bunlar\u0131n kanuni miras\u00e7\u0131lar\u0131 taraf\u0131ndan kiralanmas\u0131ndan do\u011fan kazan\u00e7lar serbest meslek kazanc\u0131d\u0131r.),<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Gemi ve gemi paylar\u0131 (motorlu olup olmad\u0131klar\u0131na ve tonilatolar\u0131na bak\u0131lmaks\u0131z\u0131n gayrimenkul say\u0131lmaktad\u0131r) ile bilumum motorlu tahmil (y\u00fckleme) ve tahliye vas\u0131talar\u0131,<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Motorlu nakil ve cer vas\u0131talar\u0131, her t\u00fcrl\u00fc motorlu ara\u00e7, makine ve tesisat ile bunlar\u0131n eklentilerinin kiralanmas\u0131 halinde elde edilen kazan\u00e7 gayrimenkul sermaye iradi say\u0131lmaktad\u0131r.<\/span><\/li>  <\/ul>  <p><span class=\"large\">Yukar\u0131da yaz\u0131l\u0131 mallar ve haklar ticari veya zirai bir i\u015fletmeye dahil bulundu\u011fu taktirde bunlar\u0131n iratlar\u0131 ticari veya zirai kazanc\u0131n tespitine m\u00fcteallik (y\u00f6nelik) h\u00fck\u00fcmlere g\u00f6re hesaplan\u0131r. <\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Ticaretle u\u011fra\u015fanlara ait olsa dahi, ticari i\u015fletmeye dahil bulunmayan gayrimenkullerle haklar hakk\u0131nda yukar\u0131da belirtilen hususlar ge\u00e7erli olmaktad\u0131r.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Ayr\u0131ca vakf\u0131n gelirinden hizmet kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 olmayarak al\u0131nan hisseler ile zirai faaliyete bilfiil i\u015ftirak etmeksizin sadece \u00fcr\u00fcnden pay alan arazi sahiplerinin gelirleri Gelir Vergisi Kanunu\u2019nun uygulanmas\u0131nda gayrimenkul sermaye iradi say\u0131lmaktad\u0131r.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Katma De\u011fer Vergisi Kanunu\u2019nun birinci maddesinin 3\/f maddesi gere\u011fi, Gelir Vergisi Kanunu\u2019nun 70\u2019nci maddesinde belirtilen mal ve haklar\u0131n kiralanmas\u0131 i\u015flemleri Katma De\u011fer Vergisi\u2019ne tabidir.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Bu durumda kiralama i\u015flemlerine konu olan varl\u0131klar\u0131n\u0131 kiraya verenlerin, bu faaliyetleri d\u0131\u015f\u0131nda di\u011fer faaliyetleri nedeniyle ger\u00e7ek usulde katma de\u011fer vergisi m\u00fckellefi olmalar\u0131 halinde, t\u00fcm bu i\u015flemler dolay\u0131s\u0131yla tahsil etmekle y\u00fck\u00fcml\u00fc olduklar\u0131 katma de\u011fer vergileri toplam\u0131n\u0131 yasal d\u00fczenlemeler \u00e7er\u00e7evesinde genel esaslara g\u00f6re beyan etmekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcrler. Dolay\u0131s\u0131yla bir ticari faaliyet sahibinin ara\u00e7 kiralama i\u015fi ile de u\u011fra\u015fmas\u0131 halinde ara\u00e7 kiralama i\u00e7in d\u00fczenleyece\u011fi fatura \u00fczerinde katma de\u011fer vergisi hesaplamas\u0131 zorunlu olmaktad\u0131r.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Di\u011fer yandan \u00fclkemizde son y\u0131llarda ara\u00e7 kiralama i\u015flemlerinde ortaya \u00e7\u0131kan yo\u011funla\u015fma dikkate al\u0131nd\u0131\u011f\u0131nda kay\u0131t d\u0131\u015f\u0131 ara\u00e7 kiralama i\u015flemlerinin giderek artt\u0131\u011f\u0131, bu ba\u011flamda ortaya \u00e7\u0131kan hukuki uyu\u015fmazl\u0131klar\u0131n artmakta oldu\u011fu g\u00f6zlenmektedir.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Maliye Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan yay\u0131mlanan 480 s\u0131ra No\u2019lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebli\u011f ile 1 Temmuz 2017 tarihinden itibaren y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girmek \u00fczere 459 s\u0131ra No\u2019lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebli\u011fi\u2019nin \u201c4.1 Kapsam ve Tutar\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 b\u00f6l\u00fcm\u00fcnden sonra tevsik zorunlulu\u011fu kapsam\u0131nda olanlardan ara\u00e7 kiralama faaliyeti ile u\u011fra\u015fanlar\u0131n vermi\u015f olduklar\u0131 motorlu kara ta\u015f\u0131t\u0131 ve motorlu kara arac\u0131 kiralama hizmetlerine ili\u015fkin tahsil ve \u00f6demelerinin herhangi bir hadle s\u0131n\u0131rl\u0131 olmaks\u0131z\u0131n, arac\u0131 finansal kurumlar taraf\u0131ndan d\u00fczenlenen belgeler ile tevsik edilmesi (kan\u0131tlanmas\u0131) zorunlu k\u0131l\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r.<\/span><\/p>  \t\t\t\t","slug":"arac-kiralama-islemleri","tags":"K\u00f6\u015fe Yaz\u0131s\u0131","meta_title":"Ara\u00e7 kiralama i\u015flemleri","meta_description":"Dr. Veysi Sevi\u011f","meta_keywords":"K\u00f6\u015fe Yaz\u0131s\u0131","news_cover_min":null,"news_cover":null,"news_video_min":null,"news_video":null,"view_count":120,"cropped_1200x675":null,"user":{"id":13,"name":"VEYS\u0130","surname":"SEV\u0130\u011e","email":"ahmethasan@gmail.com","slug":"dr-veysi-sevig","avatar":"\/front\/uploads\/avatar\/1733691600ut4JSVTubuQXFOJ.webp","status":1,"role":1,"email_verified_at":null,"orde":null,"created_at":"2022-09-26T15:38:28.000000Z","updated_at":"2024-12-18T09:50:28.000000Z","seo_title":null,"seo_description":null},"translations":[{"id":17367,"is_featured":0,"is_amp":0,"is_ads":0,"ads_link":null,"post_id":17268,"locale":"tr","category_id":73,"title":"Ara\u00e7 kiralama i\u015flemleri","home_title":null,"sub_title":null,"slider_title":null,"slider_title_2":null,"slider_spot_title":null,"slider_spot_title_2":null,"subtitleuse":0,"description":null,"content":"  \t\t\t\t\t  \t\t\t\t\t<p><span class=\"large\">Gelir Vergisi Kanunu\u2019nun 70\u2019nci maddesi gere\u011fi olarak a\u015fa\u011f\u0131da yaz\u0131l\u0131 mal ve haklar\u0131n\u0131n sahipleri, mutasarr\u0131flar\u0131 (kullan\u0131m hakk\u0131 sahipleri), zilyetleri, (sahipleri) irtifak (hak sahibi) ve intifa (yararlanma) hakk\u0131 sahipleri veya kirac\u0131lar\u0131 taraf\u0131ndan kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye irad\u0131d\u0131r. Dolay\u0131s\u0131yla;<\/span><\/p>  <ul>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Arazi, bina (d\u00f6\u015feli olarak kiraya verilenlerde d\u00f6\u015feme i\u00e7in al\u0131nan kira bedelleri dahil olmak \u00fczere), maden sular\u0131, memba (kaynak) sular\u0131, madenler, ta\u015f ocaklar\u0131, kum ve \u00e7ak\u0131l istihsal (\u00fcretim) yerleri, tu\u011fla ve kiremit harmanlar\u0131, tuzlalar ve bunlar\u0131n m\u00fctemmim (tamamlay\u0131c\u0131) c\u00fczileri ve teferruat\u0131,<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Voli mahalleri ve dalyanlar,<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Gayrimenkullerin ayr\u0131 olarak kiraya verilen m\u00fctemmim c\u00fczileri ve teferruat\u0131 ile bilumum tesisat\u0131, demirba\u015f e\u015fyas\u0131 ve d\u00f6\u015femeleri,<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Arama, i\u015fletme ve imtiyaz haklar\u0131 ve ruhsatlar\u0131 ihtira, berat\u0131 (ihtira berat\u0131n\u0131n mucitleri veya kanuni miras\u00e7\u0131lar\u0131 taraf\u0131ndan kiralanmas\u0131ndan do\u011fan kazan\u00e7lar, serbest meslek kazanc\u0131d\u0131r) alameti farika, marka, ticaret unvan\u0131, her t\u00fcrl\u00fc teknik resim, desen, model, plan ile sinema ve televizyon filmleri, ses ve g\u00f6r\u00fcnt\u00fc bantlar\u0131, sanayi, ticaret ve bilim alanlar\u0131nda elde edilmi\u015f bir tecr\u00fcbeye ait bilgilerle gizli bir form\u00fcl veya bir imalat usul\u00fc \u00fczerindeki kullanma hakk\u0131 veya kullanma imtiyaz\u0131 gibi haklar (bu haklar\u0131n kullan\u0131lmas\u0131 i\u00e7in gerekli malzeme ve te\u00e7hizat bedelleri de gayrimenkul sermaye iradi say\u0131l\u0131r). Bu haklar\u0131n kullan\u0131lmas\u0131 i\u00e7in gerekli malzeme ve te\u00e7hizat bedelleri de gayrimenkul sermaye iradi say\u0131l\u0131r.<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Telif haklar\u0131 (Bu haklar\u0131n, m\u00fcellifleri veya bunlar\u0131n kanuni miras\u00e7\u0131lar\u0131 taraf\u0131ndan kiralanmas\u0131ndan do\u011fan kazan\u00e7lar serbest meslek kazanc\u0131d\u0131r.),<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Gemi ve gemi paylar\u0131 (motorlu olup olmad\u0131klar\u0131na ve tonilatolar\u0131na bak\u0131lmaks\u0131z\u0131n gayrimenkul say\u0131lmaktad\u0131r) ile bilumum motorlu tahmil (y\u00fckleme) ve tahliye vas\u0131talar\u0131,<\/span><\/li>   <li><span class=\"large\" style=\"font-size: 15.6px;\">Motorlu nakil ve cer vas\u0131talar\u0131, her t\u00fcrl\u00fc motorlu ara\u00e7, makine ve tesisat ile bunlar\u0131n eklentilerinin kiralanmas\u0131 halinde elde edilen kazan\u00e7 gayrimenkul sermaye iradi say\u0131lmaktad\u0131r.<\/span><\/li>  <\/ul>  <p><span class=\"large\">Yukar\u0131da yaz\u0131l\u0131 mallar ve haklar ticari veya zirai bir i\u015fletmeye dahil bulundu\u011fu taktirde bunlar\u0131n iratlar\u0131 ticari veya zirai kazanc\u0131n tespitine m\u00fcteallik (y\u00f6nelik) h\u00fck\u00fcmlere g\u00f6re hesaplan\u0131r. <\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Ticaretle u\u011fra\u015fanlara ait olsa dahi, ticari i\u015fletmeye dahil bulunmayan gayrimenkullerle haklar hakk\u0131nda yukar\u0131da belirtilen hususlar ge\u00e7erli olmaktad\u0131r.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Ayr\u0131ca vakf\u0131n gelirinden hizmet kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 olmayarak al\u0131nan hisseler ile zirai faaliyete bilfiil i\u015ftirak etmeksizin sadece \u00fcr\u00fcnden pay alan arazi sahiplerinin gelirleri Gelir Vergisi Kanunu\u2019nun uygulanmas\u0131nda gayrimenkul sermaye iradi say\u0131lmaktad\u0131r.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Katma De\u011fer Vergisi Kanunu\u2019nun birinci maddesinin 3\/f maddesi gere\u011fi, Gelir Vergisi Kanunu\u2019nun 70\u2019nci maddesinde belirtilen mal ve haklar\u0131n kiralanmas\u0131 i\u015flemleri Katma De\u011fer Vergisi\u2019ne tabidir.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Bu durumda kiralama i\u015flemlerine konu olan varl\u0131klar\u0131n\u0131 kiraya verenlerin, bu faaliyetleri d\u0131\u015f\u0131nda di\u011fer faaliyetleri nedeniyle ger\u00e7ek usulde katma de\u011fer vergisi m\u00fckellefi olmalar\u0131 halinde, t\u00fcm bu i\u015flemler dolay\u0131s\u0131yla tahsil etmekle y\u00fck\u00fcml\u00fc olduklar\u0131 katma de\u011fer vergileri toplam\u0131n\u0131 yasal d\u00fczenlemeler \u00e7er\u00e7evesinde genel esaslara g\u00f6re beyan etmekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcrler. Dolay\u0131s\u0131yla bir ticari faaliyet sahibinin ara\u00e7 kiralama i\u015fi ile de u\u011fra\u015fmas\u0131 halinde ara\u00e7 kiralama i\u00e7in d\u00fczenleyece\u011fi fatura \u00fczerinde katma de\u011fer vergisi hesaplamas\u0131 zorunlu olmaktad\u0131r.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Di\u011fer yandan \u00fclkemizde son y\u0131llarda ara\u00e7 kiralama i\u015flemlerinde ortaya \u00e7\u0131kan yo\u011funla\u015fma dikkate al\u0131nd\u0131\u011f\u0131nda kay\u0131t d\u0131\u015f\u0131 ara\u00e7 kiralama i\u015flemlerinin giderek artt\u0131\u011f\u0131, bu ba\u011flamda ortaya \u00e7\u0131kan hukuki uyu\u015fmazl\u0131klar\u0131n artmakta oldu\u011fu g\u00f6zlenmektedir.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Maliye Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan yay\u0131mlanan 480 s\u0131ra No\u2019lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebli\u011f ile 1 Temmuz 2017 tarihinden itibaren y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girmek \u00fczere 459 s\u0131ra No\u2019lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebli\u011fi\u2019nin \u201c4.1 Kapsam ve Tutar\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 b\u00f6l\u00fcm\u00fcnden sonra tevsik zorunlulu\u011fu kapsam\u0131nda olanlardan ara\u00e7 kiralama faaliyeti ile u\u011fra\u015fanlar\u0131n vermi\u015f olduklar\u0131 motorlu kara ta\u015f\u0131t\u0131 ve motorlu kara arac\u0131 kiralama hizmetlerine ili\u015fkin tahsil ve \u00f6demelerinin herhangi bir hadle s\u0131n\u0131rl\u0131 olmaks\u0131z\u0131n, arac\u0131 finansal kurumlar taraf\u0131ndan d\u00fczenlenen belgeler ile tevsik edilmesi (kan\u0131tlanmas\u0131) zorunlu k\u0131l\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r.<\/span><\/p>  \t\t\t\t","slug":"arac-kiralama-islemleri","orjinalimage":null,"news_cover_min":null,"news_cover":null,"news_video_min":null,"news_video":null,"cropped_638x552":null,"cropped_310x208":null,"cropped_416x247":null,"cropped_197x247":null,"cropped_416x600":null,"cropped_1200x675":null,"tags":"K\u00f6\u015fe Yaz\u0131s\u0131","meta_title":"Ara\u00e7 kiralama i\u015flemleri","meta_description":"Dr. Veysi Sevi\u011f","meta_keywords":"K\u00f6\u015fe Yaz\u0131s\u0131","view_count":120,"yt":0,"ytid":"","ytimage":null,"imgdate":"2000-01-01 00:00:00","cuff_cover":null,"cropped_358x214":null,"cropped_842x474":null}]}}